出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定,，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決,；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,；（8）在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺無關,。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態(tài)使用（原合同2024年12月31日止）
其他權利情況無
其他披露事項1,、權證相關信息：（略）：溫房權證（略）,。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,。3、是否辦理抵押登記：否,。4,、是否設立居住權：否。5,、此次競買僅為出租標的租賃權,，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,，標的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6,、意向承租人報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況,、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,。
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價3.605萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金5.15萬元,，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%是否優(yōu)先承租權情況否
租金支付要求租金一年一付，先付后用,，下期租金在上期租金到期的7天前付清,。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金，成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后的7個工作日內(nèi)按要求辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。出租用途商業(yè)（租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）
與交易相關的其他條件1,、履約保證金及支付方式：（略）
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件1,、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力,。2,、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力,。3,、為企業(yè)法人的（國有單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)1.54交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術,、網(wǎng)絡等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,，請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,，溫州聯(lián)合產(chǎn)權在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方信息披露終結,。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、公告掛牌期：自信息披露起始日（2024年11月20日）至信息披露期滿日（2024年12月3日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（2024年12月3日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。2,、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至指定賬戶（不計利息）（戶名：（略）,；開戶行：溫州銀行城西支行；賬號：（略）（略））,，（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款,。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分,。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的,，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中,。）3、看樣時間：2024年11月20日上午9時至2024年12月3日下午5時止4,、咨詢地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）
聯(lián)系人：（略）
手機（略）