（略）人民法院將自2025年1月16日10時(shí)起60日內(nèi)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）名下土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物一宗
起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）
標(biāo)的詳情：（略）名下土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物一宗,，（略）：魯（2018）（略）,，
其中土地使用權(quán)面積56441.40平方米，使用期限至2054年12月29日止,；
地上證載建筑物面積14578平方米,，地上證載建筑物剩余建筑總面積共計(jì)12276.85平方米，包括車間,、（略）等,；
無證建筑物建筑面積23591.28平方米，包括倉庫,、車間等,；附屬物包括圍墻，地面等,。
具體詳情自行查看評估報(bào)告,。
說明：拍賣標(biāo)的物存在占用和抵押情況。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人競得標(biāo)的物后自行承擔(dān)延遲交付的法律風(fēng)險(xiǎn)及拍賣標(biāo)的物存在的權(quán)利瑕疵,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交,。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、其他相關(guān)條件：
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額,。競買人自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,，物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
2,、競買人須承諾,，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于公告發(fā)布五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、競買人資格條件：
1,、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力,。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
九,、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納(特別提醒：如進(jìn)入24小時(shí)連續(xù)報(bào)價(jià)成交后,，買受人需在十日內(nèi)將高出部分的變賣余款繳納),，（略）上支付，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯1581執(zhí)恢775號拍賣余款”詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競變,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,，（略）變標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法變賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢,。
司法變賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）
（略）客服電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
2024年12月31日

（略）名下土地使用權(quán),、地上建筑物及附屬物一宗
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