變賣公告


（略）（略）人民法院將于2025年1月17日10時至2025年3月18日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）
起拍價：（略）,；市場價：（略）；加價幅度：（略）,；保證金：（略）,。
二,、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果,。法院出具相關(guān)文書前,，買受人需向法院提交購房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格,。無法出具購房資格證明的,，法院不予出具任何法律文書，引發(fā)的一切不利后果,，由買受人自行承擔(dān),。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在開拍前三個工作日（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前三日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在標(biāo)的物成交后十五日內(nèi)繳納,。
1,、銀行付款方式：（略）
(戶名：（略）：（略）（略）)。
2,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
特別注意事項(xiàng)：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
（略）詢價報告,、淘寶(中國)（略）詢價報告
法院咨詢電話：手機(jī)：（略）（唐女士）
咨詢時間（工作日上午8:30至11：30,，下午2:00至5:30）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
（略）客服熱線：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日
（略）
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