安徽省（略）人民法院于2025年1月15日10時(shí)至2025年3月15日10時(shí)止（延時(shí)除外，（略）公布為準(zhǔn)）,（略）(賬戶名：（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、本次變賣標(biāo)的物：安徽省（略）三層,、四層,、五層共計(jì)5套商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)。
評(píng)估價(jià)為：（略）元,；起拍價(jià)為：（略）元,；變賣預(yù)繳款：（略）元；增價(jià)幅度：（略）(以及其整數(shù)倍),。
特別提醒：（略）層有租賃,，需自行了解，可能存在騰房困難（若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無(wú)法騰空房屋,，需另行訴訟解決,，本院不承擔(dān)責(zé)任）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證,。本院對(duì)房產(chǎn)辦理過(guò)戶及騰空移交不作時(shí)間承諾，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。水,、電,、氣以及物業(yè)的欠費(fèi)，更名均由買受人自行承擔(dān)或自行與相應(yīng)單位：（略）
二,、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,，委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒(méi)收保證金,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
五,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交,。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶等相關(guān)政策，若因不符合限購(gòu)政策或其他原因?qū)е挛茨苻k理過(guò)戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān),，被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付后向本院申請(qǐng)退還,，買受人須在收到本院過(guò)戶法律文書后，憑發(fā)票向我院申請(qǐng)退還,。標(biāo)的物所存在欠繳的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
法院解除查封手續(xù)需要一定的時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延遲。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)最遲于變賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人說(shuō)明：暫無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十、與本標(biāo)的物相關(guān)人員［案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、承租人、共有權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等］均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本案相關(guān)當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告發(fā)布之日起5日視為已通知,。
十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。(戶名：（略）：（略）（略）)。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶,，（略）上支付,。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到（略）人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書,，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,，買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù),，參照悔拍進(jìn)行處理。
逾期不繳納尾款者,，本院有權(quán)判定為買受人悔拍,。交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新變賣的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二,、請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
聯(lián)系地址：（略）
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
輔助咨詢電話：陳女士（略）


安徽省（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日

安徽省（略）三層、四層,、五層共計(jì)5套商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)
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