本院將于2025年1月16日10時(shí)起至2025年1月17日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：
位于（略）。
建筑物基本狀況一覽表,，詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告
坐落
（略）
層次
規(guī)劃用途
使用狀況
建筑面積（m2）
（略）
湘（2020）（略）
1/7
商業(yè)服務(wù)
/
441.94
上述內(nèi)容僅供參考,，成交后,，拍賣標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
評(píng)估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）,，增加幅度：（略）,。
特別說(shuō)明：
1、有抵押,。
2,、（略）歷史欠稅等問(wèn)題存在過(guò)戶困難情況，請(qǐng)買(mǎi)受人自行去稅務(wù)部門(mén)協(xié)商處置,。
3,、買(mǎi)受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，房屋內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣范圍內(nèi),。
4,、該標(biāo)的水、電等其他欠費(fèi)情況不詳,。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水,、電、氣等戶名變更手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠款和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
5,、成交后法院出具協(xié)助執(zhí)行執(zhí)行通知書(shū),、成交裁定書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)相關(guān)法律文書(shū),買(mǎi)受人憑相關(guān)文書(shū)自行處理過(guò)戶等手續(xù),。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物,。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),，競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人,。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣的方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由標(biāo)的物權(quán)利人和買(mǎi)受人依法承擔(dān),。應(yīng)由標(biāo)的物權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由買(mǎi)受人先行墊付,，買(mǎi)受人收到法院出具的成交裁定和協(xié)助通知書(shū)等相關(guān)文書(shū)后，在十日內(nèi),，憑相關(guān)票據(jù)原件到本院辦理報(bào)銷稅費(fèi)手續(xù),，領(lǐng)取墊付款，逾期不報(bào)支,，導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)無(wú)法報(bào)銷,，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)其墊付的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
拍賣成交后,，如本院的相關(guān)法律文書(shū)被依法撤銷、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉€競(jìng)買(mǎi)款的,，本院只退還競(jìng)買(mǎi)人所交的競(jìng)買(mǎi)款本金,，不承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)人的任何損失；如當(dāng)事人,、案外人,、利害關(guān)系人對(duì)該拍賣的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣物相關(guān)的過(guò)戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施,。
八,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前5日內(nèi)與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
九,、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了相關(guān)當(dāng)事人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款應(yīng)在自成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）6），逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍,，買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
本院聯(lián)系地址：（略）
監(jiān)督電話：（略）（略）（黃法官）
湖南省（略）人民法院
2024年12月31日


（略）
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