公示欄
根據最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
拍賣公告
（略）沙（略）人民法院將于2025年1月16日10時至2025年1月17日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（（略）址：https://（略）,，戶名：（略）沙（略）人民法院）,，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）房屋,。
拍品介紹：標的物位于（略）,，建筑面積為47.88平方米，套內建筑面積為36平方米,。房屋用途為非住宅,，土地使用權類型為劃撥，混合結構,。目前使用情況為案外人占用,。標的物轉讓時須經審批并辦理劃撥轉出讓手續(xù)才能辦理轉移登記，土地出讓費約為830元/平方米的標準支付,，土地出讓費的具體金額以（略）沙（略）規(guī)劃和自然資源局等相關行政部門核算為準,。
參考價：（略），起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度:（略）(以及其整倍數),。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務,，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙,。
重要提醒：1,、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院,、（略）及相關部門了解,，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；2,、拍賣成交后,，（略）聯系，以便咨詢下一步流程,。
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒
1、本次拍賣標的物有抵押,、已查封,，現為案外人占用。已依法通知申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人,。拍賣成功后,，由執(zhí)行法院負責標的物交付。
2,、本次拍賣標的物包含室內固定裝修價值,，但不包含室內動產。
3,、標的物過戶所涉及的稅費由買,、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）。
4,、標的物移交時可能所涉及的物管,、水、電,、氣等欠費由買受人自行承擔,。
5,、標的物以實物現狀為準，對于實物標的,，競買人可實地查看標的物,，（略）不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，標的物過戶所涉及的稅、費由買,、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）,。
七、對上述標的權屬有異議者,，請于競價程序開始前七日與本院聯系,。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十,、拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。
拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc,。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
（略）：（略）,。
咨詢電話：（略）,。
（略）沙（略）人民法院咨詢電話：（略）。
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）,。
（略）監(jiān)督電話：（略）,。
淘寶技術咨詢：（略）。
（略）沙（略）人民法院
二〇二四年十二月三十日
（略）房屋
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