（略）人民法院將于2025年1月16日10時(shí)起60天內(nèi)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的:位于（略）地下車(chē)位,。建筑面積12.96平方米，用途為車(chē)位,。（以上信息僅供參考,，以國(guó)土房管部門(mén)登記為準(zhǔn)）
變賣(mài)價(jià)：5.4萬(wàn)元，保證金：1萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣(mài)方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交。
四,、特別提醒：（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。房屋的用途要符合規(guī)劃設(shè)計(jì),。
（二）關(guān)于戶口（略）問(wèn)題,，請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位：（略）
（三）若存在無(wú)證建筑被相關(guān)部門(mén)限制過(guò)戶的,，需按相關(guān)部門(mén)要求整改后辦理的，由買(mǎi)受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。無(wú)證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),，也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
五,、變賣(mài)成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等,，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等,。買(mǎi)受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi),。
欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)或支付,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，視為自愿支付。
買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)拍成功并在規(guī)定期限內(nèi)將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶后,，法院即通過(guò)（略）,，若之前未使用過(guò)，需先按要求進(jìn)行注冊(cè)）,，登錄后點(diǎn)擊“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”進(jìn)入“稅費(fèi)繳納”模塊,，選擇對(duì)應(yīng)稅款進(jìn)行繳納,。方式：（略）
法院查實(shí)后即出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)，并通知買(mǎi)受人攜帶相關(guān)材料前來(lái)法院司法拍賣(mài)“一件事”專窗面簽辦理相應(yīng)手續(xù),，同時(shí)領(lǐng)取成交裁定書(shū)，買(mǎi)受人需同時(shí)攜帶并提交辦證所需資料：企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件,、授權(quán)（委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）,、公章,；個(gè)人提供身份證原件及復(fù)印件,、夫妻結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件,；異地買(mǎi)受人還需提交住房證明,；
市自然資源和規(guī)劃局辦理完成后通過(guò)郵寄或買(mǎi)受人約定的其他方式：（略）
經(jīng)本院通知后買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由逾期未向法院領(lǐng)取成交裁定書(shū)、拒絕提供辦證所需材料或材料遺漏經(jīng)通知后逾期未補(bǔ)齊,、逾期支付應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)及登記費(fèi)用的,，買(mǎi)受人需自行領(lǐng)取手續(xù)自行辦理過(guò)戶登記，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用,、滯納金,、過(guò)戶延遲等后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
本方案尚在試行階段,，可能出現(xiàn)因部門(mén)協(xié)調(diào)等原因發(fā)生補(bǔ)繳稅費(fèi)、補(bǔ)繳費(fèi)用,、辦證遲延,、補(bǔ)辦手續(xù)、因故退稅等情況,，需買(mǎi)受人配合執(zhí)行,，拒不配合執(zhí)行的，買(mǎi)受人需自行辦理過(guò)戶登記手續(xù),，一切解釋權(quán)歸法院及相應(yīng)主管部門(mén),。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于公告期內(nèi)與本院聯(lián)系,。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）僅為繳納余款用,不要把保證金交到該賬戶里,。全部繳納完畢后第一時(shí)間電話告知本院,，聯(lián)系電話：（略）
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣(mài)預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）6
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢,。
中瑞信法服電話：（略）（咨詢報(bào)名、競(jìng)拍,、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）
拍賣(mài)電話：（略）5（咨詢繳款,、拍前委托）
承辦人電話：（略）2（黃法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日
（略）地下車(chē)位
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