公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人,、抵押權(quán)人,，特此公示,。
變賣公告
成渝金融法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年1月16日10：00時(shí)起至2025年3月17日10：00時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，（略）上（（略）,，戶名：成渝金融法院）進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）
標(biāo)的位（略）,，建筑面積為69.37平方米,，套內(nèi)面積為52.21平方米，目前空置,。
注：1,、因?yàn)殚_發(fā)商資金短缺，標(biāo)的物辦證時(shí)間可能較長(zhǎng)或無法辦理產(chǎn)權(quán)證書,，成交后包括但不限于能否辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，是否存在欠繳各種稅,、費(fèi),、滯納金等情況，需買受人自行向相關(guān)職能部門了解,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用,。該標(biāo)的位置、面積,、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門確定的位置,、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物的測(cè)繪,、分隔,、恢復(fù)等情況，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
2,、本次拍賣經(jīng)定向詢價(jià)方式：（略）
3、未了解到物業(yè)欠費(fèi),，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位：（略）
詢價(jià)：93.7694萬元,，起拍價(jià)：52.510864萬元，保證金：6萬元,，增價(jià)幅度：（略）（及其整倍數(shù)）
二,、（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排,，聯(lián)系電話：（略）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
三,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買或需多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交登記手續(xù),。登記手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前向成渝金融法院辦提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、特別說明
1.本次拍賣標(biāo)的物已查封（本院為首封）,。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考,，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。法院拍賣成交后,，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付,。
2.請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》,、《競(jìng)買須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定,。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的物,。
3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整,。
4.拍賣成交買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款后,，憑人民法院出具的拍賣成交《執(zhí)行裁定書》自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),，出賣方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人墊付。買受人自收到本院拍賣成交《執(zhí)行裁定書》后十五日內(nèi),，憑稅務(wù)部門出具的稅收票據(jù)等材料向本院申請(qǐng)領(lǐng)取已墊付稅費(fèi)[提交領(lǐng)條,、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件,，領(lǐng)條中須載明收款人開戶銀行名稱：（略）
5.該標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。如存在土地使用權(quán)類型為劃撥，需要繳納的費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān),。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任，均由責(zé)任主體自行承擔(dān),。涉及該標(biāo)的物可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用,，由相應(yīng)的民事主體按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。
6.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的物,，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，（略）不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
7.參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》,、《競(jìng)買須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
8.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩,、中止或者撤回拍賣情形的,，本院有權(quán)暫緩拍賣,、中止拍賣或撤回拍賣。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：1,、銀行付款方式：（略）
2,、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十一,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢,。
咨詢機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）
看樣咨詢：（略）張，（略）劉
成渝金融法院違法違紀(jì)舉報(bào)電話：（略）
成渝金融法院咨詢電話：（略）蘇法官
成渝金融法院（成都（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
成渝金融法院
二〇二四年十二月三十一日



（略）
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