經(jīng)（略）中級(jí)人民法院（下稱河源中院）依法裁定，（略）破產(chǎn)清算管理人（下稱管理人）將于2025年1月15日10時(shí)起至2025年1月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東·（略）上（網(wǎng)址https://（略）.html）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物
（略），權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),，房屋狀態(tài)：此房產(chǎn)未被查封,，未抵押】。
二,、起拍價(jià)
上述標(biāo)的物起拍價(jià)人民幣（略）,，競(jìng)買保證金為人民幣（略），增加幅度為人民幣（略）及其整數(shù)倍,。
本標(biāo)的物可支持銀行按揭貸款,，具體詳情咨詢：譚經(jīng)理：（略）
三、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。（略）上實(shí)名注冊(cè)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
四,、延時(shí)出價(jià)功能
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
增價(jià)拍賣,，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。網(wǎng)絡(luò)拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量,，一人參與競(jìng)拍且出價(jià)不低于起拍價(jià)的,，拍賣成交。
六,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1.本公告刊登之日起，管理人指定人員在辦公時(shí)間接受競(jìng)買人的咨詢（咨詢電話：（略）,；（略））,。
2．標(biāo)的物咨詢時(shí)間：2025年1月1日至2025年1月14日（節(jié)假日除外）。
3.標(biāo)的物看樣時(shí)間：2025年1月1日至2025年1月14日（節(jié)假日除外）,。早上10時(shí),，有意者請(qǐng)與工作人員聯(lián)系報(bào)名預(yù)約看樣。如無(wú)人報(bào)名預(yù)約當(dāng)次看樣,，則當(dāng)次看樣取消,，管理人不另行安排看樣時(shí)間,。
4．標(biāo)的物看樣地點(diǎn)：（略）
七、保證金及成交款項(xiàng)繳納
第一次出價(jià)前,，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,；競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競(jìng)價(jià)成交后,，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）破產(chǎn)清算管理人,；賬號(hào)：（略）2,；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行河源分行），注明“（略）：（2022）粵16破申11號(hào),；款項(xiàng)性質(zhì)：B705房拍賣款”,。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還,。
八,、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.管理人于2023年12月28日發(fā)出《告知函（2023）誠(chéng)晟破管字第059號(hào)》，告知全體債權(quán)人關(guān)于百利保19號(hào)樓燃?xì)夤艿朗┕べM(fèi)用分?jǐn)偳闆r,，（略）已經(jīng)嚴(yán)重資不抵債無(wú)力承擔(dān)燃?xì)馐┕べM(fèi)用,，按照“誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)”原則分?jǐn)偂９芾砣藢?duì)后續(xù)拍賣取得房屋的購(gòu)房者,，也將按照公告所示原則,，進(jìn)行分?jǐn)偸杖∪細(xì)夤艿朗┕べM(fèi)用（（略）/每戶）。
拍賣成交后買受人應(yīng)付清全部拍賣款,，管理人負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和標(biāo)的物的交接手續(xù)。
2.本次拍賣涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)依據(jù)稅法及其他法律法規(guī)的確定的義務(wù)人各自承擔(dān),。
3．本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不保證標(biāo)的物的品質(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物狀況的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
4．拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
買受人未在規(guī)定期限內(nèi)接收標(biāo)的物的，（略）及管理人已交付完成,，相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
十、其他事項(xiàng),。
1．（略）站,，（略）拍的競(jìng)拍流程指引。
https://（略）.html,；
2．競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告,、競(jìng)買須知。本公告未盡事宜,，請(qǐng)向管理人指定人員咨詢（聯(lián)系電話：（略）
3．（略）破產(chǎn)清算管理人（（略）致誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
4.京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布,，網(wǎng)址:https://（略）.html。


（略）破產(chǎn)清算管理人
二〇二四年十二月三十一日