（略）拍賣的公告
（2024）黑1282執(zhí)恢199號
本院在執(zhí)行（2024）（略）借款合同糾紛一案,，（略）進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）所有的下列財(cái)產(chǎn)：
1.（略）、評估價(jià)：149900.00元。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：121419.00元,，保證金：20000.00元，加價(jià)幅度：1000.00元
2.（略）,、評估價(jià)：149200.00元,。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：120852.00元,，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
3.（略）、評估價(jià)：149200.00元,。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：120852.00元，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
4.（略）,、評估價(jià)：149200.00元,。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：120852.00元，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
5.（略）,、評估價(jià)：173600.00元。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：140616.00元,，保證金：20000.00元，加價(jià)幅度：1000.00元
6.（略）,、評估價(jià)：147600.00元,。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：119556.00元,，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
7.（略）、評估價(jià)：147600.00元,。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：119556.00元，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
8.（略）,、評估價(jià)：149200.00元。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：120852.00元,，保證金：20000.00元，加價(jià)幅度：1000.00元
9.（略）、評估價(jià)：149200.00元,。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：120852.00元，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
10.（略）,、評估價(jià)：149200.00元。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：120852.00元,，保證金：20000.00元，加價(jià)幅度：1000.00元
11.（略）,、評估價(jià)：149200.00元,。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：120852.00元,，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
12.（略）、評估價(jià)：151500.00元,。
以上標(biāo)的拍賣,，拍賣底價(jià)：122715.00元，保證金：20000.00元,，加價(jià)幅度：1000.00元
二,、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程,。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于第二次拍賣開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘,。本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣,，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣,；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第二次拍賣,；根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,，暫緩,、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）重新公告,。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書及時(shí)自行辦理,。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用,，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān),。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣所產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān),，具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢,。
辦理過戶登記手續(xù)過程中，所涉及的一切稅費(fèi)（增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地主教育附加,、契稅等）具體情況及稅額買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到稅務(wù)部門查詢,，并以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分,，如被執(zhí)行人無力承擔(dān)，由買受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償,。
標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè),、水、電,、供暖（欠供暖費(fèi)）等欠費(fèi)均由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位：（略）
買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水,、電、電視,、電話,、物業(yè)、供暖等相關(guān)配套項(xiàng)目的過戶登記,、申請手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。
具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位：（略）
八,、（略）將凍結(jié)競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交3日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
九、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
預(yù)約咨詢電話：（略）（唐法官）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日

（略）1單元1718
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