四川（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明

一,、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,，（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明,，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍,、貸款,、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告,、須知內(nèi)的咨詢電話,；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、拍輔機(jī)構(gòu)無關(guān),，競買人自行委托他人參與競買,、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二,、本公告中圖片,、文字、視頻,、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片,、視頻,、拍賣須知,、調(diào)查表、附件材料等載明的內(nèi)容,，以上涉及標(biāo)的物展示、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三,、（略）輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。




四川（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2025年1月16日10時(shí)至2025年1月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
四川（略）41-80】
（略）及用途規(guī)劃
（略）：詳見附件
用途規(guī)劃：其他
（略）：/
（略）
（略）所有
（略）：（2024）川0903執(zhí)恢1807號
法院查封情況
已查封
抵押登記請況
無抵押
標(biāo)的物所在地
四川（略）-1層
標(biāo)的物介紹
建筑面積：詳見附件
裝修情況：/（以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)）
（略）層：-1
權(quán)利性質(zhì)：出讓
登記時(shí)間：2019年5月9日
房屋性質(zhì)：市場化商品房
拍賣方式：（略）
實(shí)際控制使用情況（含租賃情況）
無租賃,，空置無人使用
是否有優(yōu)先購買權(quán)人
無（截止上拍前未收到有效申請）
備注
1.該標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，請意向競買人務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地勘察，若競買視為認(rèn)可該標(biāo)的物的實(shí)際情況,；
2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理及稅費(fèi)承擔(dān),，買受人請前往相關(guān)機(jī)關(guān)了解，以相關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn),；
3.本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不含室內(nèi)可移動(dòng)動(dòng)產(chǎn)）,；
4.標(biāo)的物所涉欠繳的水、電,、氣及物業(yè)等費(fèi)用以交付時(shí)具體欠費(fèi)為準(zhǔn),，具體請咨詢物業(yè)；
5.若競買人競買成功后悔拍,，所涉保證金不予退還,；
6.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，加價(jià)是其整倍數(shù),。
7.使用權(quán)期限：2012年3月20日-2082年3月19日,。若土地使用權(quán)期限到期以及其他原因所產(chǎn)生的土地出讓金費(fèi)用由買受人承擔(dān)，該費(fèi)用請咨詢相關(guān)部門,。
8.目前因?yàn)殚_發(fā)商原因暫辦不了產(chǎn)權(quán),，后續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記以及是否存在二次過戶等情況,，請意向競買人自行向有關(guān)部門咨詢，并將該因素納入考慮范圍,，辦理事宜由買受人自行負(fù)責(zé),。相關(guān)稅費(fèi)由買受人墊付，買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān),。

附件：
（略）

（略）(（略）17號山嶼湖地下室-1層)
（略）

建筑
面積
(m2）
評估價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
加價(jià)幅度（元）
41
525號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
42
526號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
43
527號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
44
528號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
45
529號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
46
530號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
47
531號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
48
542號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
49
543號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
50
546號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
51
547號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
52
641號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
53
642號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
54
643號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
55
644號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
56
646號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
57
647號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
58
648號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
59
649號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
60
650號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
61
651號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
62
652號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
63
653號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
64
654號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
65
655號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
66
656號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
67
718號
川(2019)（略）
24.88
36076
20202.56
2000
400
68
719號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
69
720號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
70
721號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
71
726號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
72
727號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
73
734號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
74
737號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
75
738號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
76
739號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
77
741號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
78
743號
川(2019)（略）
25.96
37642
21079.52
2000
400
79
744號
川(2019)（略）
25.98
37671
21095.76
2000
400
80
745號
川(2019)（略）
25.98
37671
21095.76
2000
400

特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片,、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知,，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解均視為同意并遵守各項(xiàng)條款,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請各競買人自行了解。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月10日前與本院聯(lián)系,。
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在2025年1月10日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的,，可以委托其中一個(gè)作為代理人參與競買,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年1月10日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán),。逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
（三）根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織,；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí),，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒：法律,、行政法規(guī)、政府規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。競買人因不符合條件參加競買，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的,，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1.（略）輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣等事宜,。于2024年12月31日起至2025年1月10日（節(jié)假日休息,，工作時(shí)間9：00-17:30）時(shí)間段內(nèi)接受咨詢和擇定日期進(jìn)行統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話進(jìn)行預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）,。
2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
咨詢電話：（略）（李先生）,。
特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考,。競買人可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí),。
四,、拍賣規(guī)則
1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
2.拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。
五,、拍賣款項(xiàng)支付
（略）提示進(jìn)行報(bào)名，并確保支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額繳納保證金,，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,，淘寶技術(shù)咨詢：（略））。拍賣成交的,，未能競得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息，買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,；拍賣未成交的,，所有競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
（略）上支付,，拍賣結(jié)束后，競得者應(yīng)該在7日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:（略）拍賣尾款）,。
特別提醒：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對較高,，競買人參與競價(jià)、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在七日內(nèi)交納尾款,，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）,，（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,，買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開具的納稅費(fèi)憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請書、賬戶確認(rèn)書,，至本院辦理退還手續(xù),，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)，買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請的,，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費(fèi),，主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。
買受人按規(guī)定付清拍賣尾款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移,、變更手續(xù)的,，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后再行辦理過戶手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長,。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,，由本院或者本院指定的保管人交付買受人。有租賃的,，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物,，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理,，本院不負(fù)責(zé)交付,。租賃到期后,，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償,。
七,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作,、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）,。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）（對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。
法院監(jiān)督電話：（略）（（略）,、輔拍機(jī)構(gòu),、惡意競賣人的投訴及其他重要情況反映）。
本院聯(lián)系地址：（略）
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和其他附件材料,。
特此公告,。

四川（略）人民法院
2024年12月31日
（略）
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