（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣出讓公告
紹市自然告字〔2024〕80號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）于2025年1月22日上午9時(shí)30分,，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
出讓
面積（㎡）
用地性質(zhì)
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
建設(shè)工期
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
（略）KQ-34-1-11地塊
東至公共綠化帶,，（略）,，（略）,，南至公共綠化帶
10066
商務(wù)金融用地兼容商業(yè)用地
（略）.2
4.0-4.2
≤30%
≥10%
40年
3年
4249
850
地塊的規(guī)劃要求和其他相關(guān)要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn),，成交地價(jià)不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
（略）KQ-34-1-11地塊：
◆用地性質(zhì)商務(wù)金融用地兼容商業(yè)用地，兼容建筑面積控制在（略）平方米,。
◆本地塊自持商務(wù)辦公用房建筑面積不小于21000平方米,；其余可分割銷售，其中商務(wù)辦公用房最小分割單元不小于400平方米。
◆土地競(jìng)得者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi),，（略）簽訂《（略）KQ-34-1-11地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合約定協(xié)議》,。
◆綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容和要求,，按照《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（紹政辦發(fā)[2021]3號(hào)）及其實(shí)施細(xì)則（紹市建設(shè)[2021]1號(hào)）,、《（略）綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（（略））》等相關(guān)要求執(zhí)行。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略））文件精神執(zhí)行,。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文執(zhí)行,。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格條件
競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（報(bào)名開(kāi)始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）。
競(jìng)得人競(jìng)得地塊后進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,，應(yīng)向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須為100%,；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例,，成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三,、競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
（略）上拍賣交易,，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“（略）——（略）”。
四,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣出讓須知,。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年1月1日上午9時(shí)起至2025年1月21日下午4時(shí)前,。
（二）競(jìng)買保證金
（略）KQ-34-1-11地塊競(jìng)買保證金為人民幣850萬(wàn)元。
（略）上報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納到指定賬戶,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年1月21日下午4時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）（略）上拍賣出讓活動(dòng),。
（三）競(jìng)價(jià)原則
（略）上拍賣交易不設(shè)置底價(jià)，（略）KQ-34-1-11地塊增價(jià)幅度為20萬(wàn)元或20萬(wàn)元的整數(shù)倍,，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人,。確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的,，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（二）競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還,。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價(jià)低于本次成交價(jià)的，競(jìng)得人還須按實(shí)際差額支付賠償金,。
（四）出讓價(jià)款的支付：
出讓價(jià)款在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)須支付土地出讓成交價(jià)款的50%（含成交總地價(jià)的20%作為履約合同的定金）,，競(jìng)買保證金抵充土地出讓金，余款在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起12個(gè)月內(nèi)繳清,。
（五）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，在競(jìng)得后抵充土地出讓金，不按約定時(shí)間交納出讓金的,，競(jìng)買保證金首先抵沖滯納金,；如競(jìng)得人成交后無(wú)違約情形的，按規(guī)定簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競(jìng)買保證金抵充土地出讓價(jià)款,。合同簽訂后，受讓人有違約情形的,，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
未競(jìng)得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）,。競(jìng)買保證金必須退至原繳納競(jìng)買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的,，競(jìng)買保證金不予退還,。
（六）如有不明，對(duì)出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府,；（略）,。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：
王先生電話：（略）2
（略）：
嚴(yán)先生電話：（略）5
七、本公告在《紹興日?qǐng)?bào)》,、《柯橋日?qǐng)?bào)》,、（略）新聞綜合頻道、（略）柯橋傳媒集團(tuán)新聞綜合頻道,、FM106.8,、（略）（（略））、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布,。

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年12月31日
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