貴州（略）人民法院
關(guān)于拍（略）公告
（變賣）
（略）：（2024）黔0111執(zhí)6561號
重要提示：
1,、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn),，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費用,，（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息,，如有中介介入與本院無關(guān),。在未經(jīng)人民法院允許刊登,、銷售,、轉(zhuǎn)移,、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）,。
2,、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,，了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
4,、競買人如欲委托他人參拍的,，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān),。
5、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的,，有關(guān)測繪費用由買受人自行承擔(dān)，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險,，理性參拍,。
一、貴州（略）人民法院將于：2025年1月16日10時起,，為期60天（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：“https://（略）?spm=a213（略）.304.ulPttF”,現(xiàn)公告如下：
拍賣項目：位于（略）住宅用房一套【詳情請向有關(guān)管理部門咨詢，自行下載查閱詢價報告（或評估報告,、議價結(jié)果）以及實體看樣】,。標的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解或?qū)嵉夭炜戳私鉃闇?。競買成交后一切后果與法院無涉）,！
房屋坐落：（略）。
所（略）：（略）職教（略）,。
規(guī)劃用途：住宅
建筑面積：106.03㎡
（略）層：27層
（略）層：15層
戶型：3室2廳2衛(wèi)
建筑朝向：東南
其他簡介：毛坯,，該房屋已騰空。
一,、一,、變賣價：（略），增價幅度：3000.00元/次,。,。
二、（略）上支付,，詳（略）人民法院執(zhí)行局,。
銀行付款方式：（略）
收款開戶名稱：（略）
收款開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
注：此賬戶（略）人民法院唯一指定匯款賬戶，（略）為法院唯一委托拍賣輔助機構(gòu),，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用,。
三、拍賣成交拍賣余款請在2025年1月24日前一次性繳納,，標的物拍賣成交后,，轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)辦理周期至少90個工作日,，如不能接受,，請慎重競拍,！
四、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
五,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
六、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
七,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),，如在拍賣開始后提交的,，本院一律不予認可。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前3日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的,，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一,、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,。（略）提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項,。拍賣成交的,，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的,，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息,，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用）
十二,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水,、電,、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān),，具體欠費金額自行核實,。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付）。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
十四、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,。競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān),，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
十五,、競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
十六、本規(guī)則其他未盡事宜,，請向<（略）》咨詢,。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
l詳細信息可在https://（略）?spm=a213（略）.304.ulPttF上查詢,。


貴州（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日
（略）
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