四川自由貿(mào)易（略）人民法院
公告

（2024）川0193執(zhí)恢1022號
本院定于2025年1月16日10時至2025年1月17日10時止（因競價自動延時除外）（略）公開拍賣涉案財產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
財產(chǎn)名稱：（略）
（略）
起拍價：（略）
保證金：（略）
加價幅度：（略）
（略）
監(jiān)證（略）,、監(jiān)證（略）
（略）
謝X、唐X：（2024）川0193執(zhí)恢1022號
土地用途
住宅用地
規(guī)劃用途
住宅
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
建筑面積(㎡)
產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積76.06平方米,，實際面積請實地查驗
（略）棟建筑物總層數(shù)
共26層
（略）層及層高
第26層,，層高不詳
朝向
西
戶型
兩梯五戶，兩室一廳一衛(wèi)
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
被執(zhí)行人占有使用
其他情況
1,、拍賣標(biāo)的物是以其現(xiàn)狀拍賣,，請出價時以現(xiàn)狀予以酌情考慮。買受人應(yīng)當(dāng)自行前往查看,、了解拍賣標(biāo)的物,，以實際交付的為準(zhǔn)，所有的瑕疵責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。
2,、標(biāo)的物房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi),，請競買人自行了解,。
3、水電物業(yè)費欠費情況：2024年6月1日至2024年10月31日欠繳電梯物管費456.55元,，2024年6月1日至2024年10月31日欠繳綜合垃圾清運費30元,，合計欠費486.55元。具體情況以實際為準(zhǔn),，請買受人自行了解,。
4、本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電,。
5,、非法占有、妨礙交付等違法行為,，法院將依法采取強(qiáng)制措施,，保障交付。
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
1,、本次拍賣僅針對[（略）：抵（略）]項下標(biāo)的物進(jìn)行拍賣,標(biāo)的物圖片及VR模型僅供參考,建筑面積以不動產(chǎn)登記信息為準(zhǔn),非產(chǎn)權(quán)面積不在本次拍賣范圍之內(nèi),標(biāo)的物具體情況請買受人自行甄別,。
2、拍賣成交后,，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅,、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,，自拍賣成交過戶裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的,，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn),。
3,、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀,、詳盡的說明,。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定,。競買人一旦參加競買,，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,，供競買人參考。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒,，法律法規(guī)、行政規(guī)章,、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,，因不符合條件參加競買的,，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣,。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)合競買的,，可委托代理人進(jìn)行,，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，委托手續(xù)應(yīng)在開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價,，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后,，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效,，并再自動延遲5分鐘,，直至無人出價，該競價才有效,。
五,、拍賣方式：（略）
六、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人,、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間,，并且已在標(biāo)的物現(xiàn)場張貼執(zhí)行公告。無法通知的,，（略）公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
七、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，（略）自動凍結(jié)該筆保證金。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),。
八,、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買受人應(yīng)在2025年2月5日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：（略）
九,、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù),。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險,。
十,、關(guān)于悔拍的重要提示：
1、買受人只要未按期支付全部價款,，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后,，買受人繳納的保證金不予退還,，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價,，由原買受人補(bǔ)齊差價,，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行,。
2,、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價,，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
十一,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,。
咨詢或看樣：（略）協(xié)助辦理咨詢,、看樣，此外的其他事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)辦理,，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān),。
意向競買人應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場看樣,，如未到場實際看樣，將視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀交付,。

咨詢或看樣電話：（略）（工作日時間：上午9:00-12:00,，下午14:00-17:00）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


四川自由貿(mào)易（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日
（略）
暫無修改記錄