出讓公告
???交易公告
山東（略）萬馬莊村村民委員會,，通過（略）（略），以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
一,、項目基本信息：
1,、（略）：WHRCSW-（略）
2、項目名稱：（略）
3,、本項目分1個標的,，詳情見標的清單
（略）標的名稱：（略）
位置
面積
出租年限
起始價（萬元）
保證金（萬元）
備注
1
（略）萬馬莊村520畝土地5年承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
（略）萬馬莊村
520畝
5年
102.7
5
①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì)，經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔,，有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民,；②在經(jīng)營過程中，要符合土地,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì)，不得從事違法建設(shè),、取土洗沙,、挖糝糠等違法行為；③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進行流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同,；④在合同期內(nèi),，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的責任,，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài),，否則需進行維修或支付維修所需費用；⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預交一定金額土地保證金,；⑥乙方不得利用該土地進行任何形式的抵押擔保,。
二,、受讓方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織,，（略）絡(luò)競價的風險。
2,、不設(shè)置優(yōu)先競得人,。
三、標的展示時間及地點：（略）
??2024年12月31日至2025年1月14日(10:00-16:00),（略）萬馬莊村,。
四、網(wǎng)上注冊：
競買人登錄“（略）（略）通辦”,進行注冊,、實名認證,。
操作手冊詳見“（略）（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交（略）”。
五,、競買申請：
1,、申請時間：自公告之日起-2025年1月14日16時
??2、競買流程：競買人登錄“（略）（略）”（略）上競買申請,、交納保證金,、（略）絡(luò)競價等。
六,、交納保證金：
1.交納時間：自公告之日起-2025年1月14日16時,。
2.交納方式：（略）
（略）：（略）（略）,開戶行：榮成農(nóng)商行崖西支行),（略）上銀行或電匯的方式：（略）
?如有疑問，請聯(lián)系（略）,。
?七,、競價時間及規(guī)則：
2025年1月15日上午10:00,在（略）（略）絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分,。
（略）上報價基本原則為：
?①以增價方式：（略）
?②報價期間競買人可多次報價,；
?③初次報價不得低于起始價；
?④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù),；
?⑤在網(wǎng)上定時報價期間,，競買人應當進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價,。
?⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,，不得撤回；當其他競買人有更高應價時,，其應價即喪失約束力,；
?⑦定時報價時間一般為24小時；
?⑧定時報價結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時競價,，限時報價時間一般為5分鐘,。
?限時競價程序為：
?①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價,，系統(tǒng)即從此,，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式：（略）
?②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道,，確認當前最高報價為最終報價。
?八,、成交公示：
?競價結(jié)束后,，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日,。
九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)：
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）（略）出具的《交易結(jié)果通知書》,組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書,，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
十、其他競買須知(特殊要求):
①不得改變土地農(nóng)業(yè)使用性質(zhì),，經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔,，有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村
民；②在經(jīng)營過程中,，要符合土地,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不能破壞農(nóng)用地的性質(zhì),，不得從事違法建設(shè),、取土洗沙、挖糝糠等違法行為,；③在合同期內(nèi),，乙方若對該土地進行流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)解除合同,；④在合同期內(nèi)，乙方負有對承包地塊內(nèi)水利,、道路等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的責任,，合同到期后需保持各項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的原有狀態(tài)，否則需進行維修或支付維修所需費用,；⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預交一定金額土地保證金,；⑥乙方不得利用該土地進行任何形式的抵押擔保。
十一,、項目代理聯(lián)系方式：（略）
單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
2024年12月31日
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