標的名稱：（略）
（略）L12024AH（略）
出租底價3.0總價(萬元)
出租面積100.0
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）002396M
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準。
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期否
免租金裝潢期時間暫無數(shù)據(jù)
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途暫無數(shù)據(jù)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1,、出租標的為安徽林業(yè)職業(yè)技術學院快遞及外賣場地,，標的位（略）安徽林業(yè)職業(yè)技術學（略）內(nèi)，標的面積約100平方米,，租期3年,，競價保證金為3萬元，無免租金裝潢期,。
2,、出租標的掛牌價為3年總租金底價，3年成交總租金按此次競租實際成交價計算。
3,、出租標的租金每12個月支付一次,，先付款后使用；標的履約保證金為5萬元,，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定,；承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還,。
4,、標的現(xiàn)無租賃。
5,、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格,；承租方不得在承租后對標的提出任何異議,。
6、現(xiàn)場勘察人：蔣老師,；聯(lián)系電話：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的并與出租方簽署《現(xiàn)場勘查確認單》，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢,，自行了解標的可能涉及的相關法律法（略）政規(guī)定,；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍,、面積并認可租賃要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
2、承租方使用上述場地必須符合場地設計用途等相關法律法規(guī)要求,；結合校內(nèi)師生日常生活綜合需求,，出租標的僅限用于為校內(nèi)師生提供快遞郵寄、接收,、派送及外賣箱柜存放服務,；其中快遞郵寄、接收,、派送服務須包含快遞驛站服務及智能快件箱服務,，須做到24小時隨時取件，嚴格按照《快遞服務》國家標準,、安徽省人民政府辦公廳《關于促進快遞業(yè)發(fā)展的實施意見》（皖政辦〔2016〕9號）,、安徽省郵政管理局、安徽省教育廳聯(lián)合下發(fā)的《關于做好高等院?？爝f服務工作的意見》（皖郵管〔2016〕95號）,、中國教育后勤協(xié)會《校園快遞服務站建設與服務規(guī)范》（T/JYHQ0001—2016）等標準和規(guī)范的要求,；外賣箱柜存放服務用于師生外賣的存放。禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī),、存在安全隱患及其他有礙相關秩序的行業(yè)的行業(yè),，如由此造成承租方不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔,。
3,、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理,。
4,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃場地,。
5,、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）,、垃圾清運,、物業(yè)管理、門前三包等相關費用,，如在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的安全事故,，由承租方負責，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。為避免影響校容整潔,，承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾需及時清理，如未及時清理的,，每發(fā)現(xiàn)一次,，出租方有權直接從履約保證金中扣除（略）,，并要求限時清理,，未按規(guī)定時間完成清理超兩次的，出租方有權提前終止合同,，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔,。
6、承租方對租賃場地進行建設,、裝修,、改造時,，建設、裝修,、改造整體設計和建設方案須經(jīng)出租方同意后實施,，且建設、裝修,、改造不得改動或破壞場地結構,。如擅自改動或破壞場地結構，承租方應立即恢復原狀,，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任,。租賃場地的建設、裝修,、改造費用全部由承租方自行承擔,。
7、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補。
8,、租賃期內(nèi),，承租方息業(yè)須書面提出申請并征得出租方后勤管理部門的同意。場地暑假,、寒假經(jīng)營時間由出租方后勤管理部門決定,。
9、《租賃合同》期滿或終止時,，承租方投入的房屋建設,、裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,，并將租賃場地在合同終止后15個工作日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補償要求。承租方投入智能快件箱,、外賣柜在合同期滿后15個工作日內(nèi)撤出,。
10.承租方自《競價結果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價結果通知單》,，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
11.保證金不得由他方代繳,。
12.其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（式樣）。
與出租相關的其他條件1,、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），（略）收款銀行賬戶,，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與評審資格,。辦理承租登記手續(xù)及線上確認競價保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
2,、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時,，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整,、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人（含分支機構）的,，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證,，授權委托書,、授權經(jīng)辦人的身份證，公司章程等,，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）,；
（2）意向承租方需提交《現(xiàn)場勘察確認單》（現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；
（3）意向承租方須提供由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)《快遞業(yè)務經(jīng)營許可證》（許可的地域范圍須包含合肥）,；
（4）意向承租方須提交承諾函,，承諾函包括但不限于以下內(nèi)容：“本意向方具有良好的商業(yè)信譽，依法繳納稅收和社會保障資金,，近三年（從2021年7月1日起計）無行賄犯罪記錄,，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未被列入法院失信被執(zhí)行人,，未被列入重大稅收違法案件當事人名單,，企業(yè)在經(jīng)營活動中沒有發(fā)生過違法記錄和安全責任事故?！保ㄔ斠姽娓郊?；
（5）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料,。
3,、本項目采用綜合評議方式：（略）
（1）意向承租方應當按照項目公告和《競租文件》（示范文本）要求編制《競租文件》，《競租文件》編制及提交,、綜合評議程序,、綜合評議評分標準詳見公告附件《安徽林業(yè)職業(yè)技術學院快遞及外賣場地出租項目競租文件》中的綜合評議說明（以下簡稱“綜合評議說明”）,。意向方提交的《競租文件》應由意向承租方加蓋公章,，并經(jīng)法定代表人（負責人）或其授權代表簽字,，響應并滿足項目公告和本說明規(guī)定。
（2）意向承租方編制的《競租文件》應裝訂成冊,，且必須包括正本和副本,，其中正本1份，副本2份,，正本和副本的封面右上角上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣以供辨別,。《競租文件》正本和副本如有不一致之處,，以正本為準,。《競租文件》應用不褪色的材料書寫或打印,，《競租文件》應盡量避免涂改,、行間插字等，如果出現(xiàn)上述情況,，改動之處應由意向承租方的法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋公章,。
（3）意向承租方必須將《競租文件》密封提交，在密封處由意向承租方加蓋公章,，未密封的不予受理,。意向承租方可將《競租文件》統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封，所有封袋上都應寫明意向承租方名稱：（略）
（4）《競租文件》提交（郵寄）地址：（略）
4,、①如公告期內(nèi)僅征集到1家符合條件意向承租方,，（略）組織出租方代表進行資格評審，通過資格評審則以協(xié)議方式：（略）
5,、承租方確定后,，（略）在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)將承租方交納的競價保證金扣除承租方應支付的產(chǎn)權交易費用后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（不計息）。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的,，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）,。
6、為保護出租方的合法權益,，保護真實意向承租方的合法權益,，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況,。非因出租方的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金,，作為對出租方的補償：
（1）意向承租方提交承租申請并交納競價保證金后單方撤回承租申請的,；
（2）被確定為承租方后,，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《成交結果確認書》、《租賃合同》的,；
（3）意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實確認的,；
（4）未按約定繳納履約保證金；
（5）在報價文件中以掛牌價為起始價格,，各意向承租方未有效報價,，導致項目未成交的。
承租方資格條件1,、依法設立并有效存續(xù)且具有由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)《快遞業(yè)務經(jīng)營許可證》（許可的地域范圍須包含合肥）的法人（含分支機構）均可參與競租,；
2、不接受個體工商戶,、自然人,、其他組織參與競租；
3,、國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起21個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額30000.0元
交易機構
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
交易機構聯(lián)系地（略）
項目附件:房屋租賃合同（式樣）.pdf
項目附件:《安徽林業(yè)職業(yè)技術學院快遞及外賣場地出租項目競租文件》.docx