（略））商業(yè)用房招租項(xiàng)目公告
德陽(yáng)農(nóng)交所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）受產(chǎn)權(quán)相關(guān)單位：（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
位置
面積（㎡）
租賃期限
掛牌價(jià)格
銀（略）商業(yè)用房
（略）36、38號(hào)
86.91
3年
（略）/年
二,、標(biāo)的展示：報(bào)名期內(nèi)標(biāo)的物原址現(xiàn)狀展示,，意向承租人自行進(jìn)行實(shí)地踏勘，意向承租人報(bào)名成功即視為已現(xiàn)場(chǎng)查勘并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,。
三,、交易方式：（略）
四、報(bào)名相關(guān)事宜
（一）基本資料
1.自然人：身份證原件及復(fù)印件,；
2.法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件、公司授權(quán)委托書(shū),、受托人身份證復(fù)印件（以上資料復(fù)印件蓋鮮章）,、公章。
3.報(bào)名申請(qǐng)表（詳見(jiàn)附件）,。（二）意向承租人報(bào)名時(shí)需明確說(shuō)明租賃標(biāo)的使用用途及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),。
（三）報(bào)名方式：（略）
五、保證金交納約定
1.報(bào)名保證金（略）；以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),，到賬時(shí)間必須在報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)德陽(yáng)農(nóng)交所指定賬戶,；
2.保證金不沖抵價(jià)款，競(jìng)得人的保證金于《租賃合同》在本所備案后五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退還,，未競(jìng)得人的保證金于競(jìng)價(jià)公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退還,。
六、特別聲明
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,，可能存在漏水,、積水、墻壁脫落,、墻壁裂縫,、管道堵塞、門(mén)窗門(mén)鎖損壞等問(wèn)題,，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前,，意向承租人應(yīng)實(shí)地查看，了解標(biāo)的現(xiàn)狀情況及相關(guān)費(fèi)用,；一經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀接受并無(wú)異議。
2.意向承租人報(bào)名時(shí)需明確說(shuō)明租賃標(biāo)的使用用途及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，是否取得意向承租資格由本所報(bào)委托方確定為準(zhǔn),。
3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)發(fā)生故障（（略）絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）（略）絡(luò)黑客惡意攻擊,，（略）上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)（略）絡(luò)意向承租人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)意向承租人不得因此類情形要求本所承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
4.租賃標(biāo)的系國(guó)有資產(chǎn),，目前暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證，可能對(duì)承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營(yíng)許可等有關(guān)聯(lián)影響或?qū)е罗k理時(shí)間較長(zhǎng),，意向承租人需自行到工商行政管理等部門(mén)了解辦理流程，但能否辦理,、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所涉費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
七、交易須知及特別約定
1.本所接受項(xiàng)目業(yè)主委托,，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布本項(xiàng)目公告,。（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向承租人（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷,，并對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息做出投資決定,，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。任何單位：（略）
2.本次交易資金不通過(guò)德陽(yáng)農(nóng)交所交易專用賬戶進(jìn)行結(jié)算。
3.意向承租人（報(bào)名人）報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀本公告,，遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本《掛牌公告》。
4.本所已對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露,，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵,、特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向承租人在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行全面勘察,、鑒定,，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，意向承租人報(bào)名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，成交后，承租人不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款,、進(jìn)行項(xiàng)目交接,。
5.本所已對(duì)《租賃合同》進(jìn)行公示，涉及標(biāo)的出租具體事宜以租賃合同約定為準(zhǔn),。
6.租金一年一付,，成交后，承租人按一年租金的50%為標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主方支付履約保證金,，用于保證標(biāo)的物和設(shè)備設(shè)施的完整不受損失及其他違約責(zé)任,。
7.租賃期限3年，第一,、二年租金標(biāo)準(zhǔn)不變,，第三年租金按上一年度租金為標(biāo)準(zhǔn)上浮5%。
8.裝修要求：承租人裝修營(yíng)業(yè)用房不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，若需增,、減隔斷須經(jīng)業(yè)主方同意，否則業(yè)主方有權(quán)要求承租人自行承擔(dān)費(fèi)用將房屋恢復(fù)原狀,，100m2以上的門(mén)面免租裝修期2個(gè)月,，100m2以下的門(mén)面免租裝修期為1個(gè)月,。
9.租賃合同履行期間，若承租人要改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，需向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),，征得出租方同意后方可執(zhí)行。
10.承租人到相應(yīng)的行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,，并將辦理好的相關(guān)證件的原件及復(fù)印件交到出租方處校驗(yàn)和備案,。
八、違約責(zé)任
1.意向承租人經(jīng)本所確認(rèn)為承租人后,，承租人無(wú)正當(dāng)理由拒不支付交易服務(wù)費(fèi),，且逾期時(shí)間超過(guò)五個(gè)工作日的；
2.受讓成功后無(wú)正當(dāng)理由未按公告約定支付成交價(jià)款,，且逾期時(shí)間超過(guò)五個(gè)工作日的,；
3.意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或本所損失的,；
4.意向承租人通過(guò)參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.意向承租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的,；
6.意向承租人違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
7.意向承租人被確認(rèn)受讓資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)程序的；
8.意向承租人被確認(rèn)為承租人后5日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物的,；
9.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向供應(yīng)商自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,；
10.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,；
意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權(quán)以沒(méi)收承租人交納的全部保證金,，并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶,。
九,、成交價(jià)款、履約保證金及傭金支付約定
（一）競(jìng)買(mǎi)成交當(dāng)日,，承租人將首年租金及履約保證金一次性交至出租方指定賬戶,。
（二）成交當(dāng)日,，承租人按一年租金的5%向本所支付交易服務(wù)費(fèi),。
十,、稅費(fèi)約定
成交后,，承租人支付的租金由出租方開(kāi)具租金發(fā)票，保證金開(kāi)具收據(jù),，本所向承租人開(kāi)具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票,。
十一、報(bào)名地址：（略）
報(bào)名地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）