項(xiàng)目名稱：（略）
（略）底層營(yíng)業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次）
（略）
DFCQ（略）
掛牌公告報(bào)名日期
掛牌公告報(bào)名起始日期：
2024年12月31日08時(shí)30分
掛牌公告報(bào)名終止日期：
2025年01月15日18時(shí)00分
（略）址：（略）（網(wǎng)址：https://（略）#/newindex）；（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/dfweb/default.aspx）
競(jìng)價(jià)會(huì)議安排：（略）（略）（網(wǎng)址：http://（略））”進(jìn)行報(bào)價(jià),，意向承租方無(wú)需到達(dá)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng),，僅需在任意地點(diǎn)：（略）
條件審查時(shí)間：2025年01月16日09時(shí)00分00秒,；
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年01月16日09時(shí)30分00秒；條件審查通過(guò)后會(huì)有短信提醒,。
標(biāo)
的
概
況
標(biāo)的坐落
（略）東側(cè),、（略）北側(cè)
基本屬性
房屋建筑面積
280㎡
另無(wú)產(chǎn)權(quán)部分
/
土地使用面積
-
租期
3年,，租賃期限自合同簽訂之日起算。
權(quán)利性質(zhì)
-
用途
營(yíng)業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu)
無(wú)
抵押情況
無(wú)
欠費(fèi)情況
無(wú)
配套環(huán)境交通亮點(diǎn)
基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全,，交通便捷
評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
（江蘇）東誠(chéng)億（房）估字第[2024]09DF003號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年9月13日
評(píng)估價(jià)
0.7萬(wàn)元/年/間
租賃底價(jià)
0.7萬(wàn)元/年/間
租賃方情況
基本情況
租賃方名稱：（略）
（略）（略）萬(wàn)盈初級(jí)中學(xué)
經(jīng)濟(jì)類型
事業(yè)企業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）（略）
法定代表人
單雪峰
注冊(cè)地
（略）
租賃方承諾
（略）網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)租賃信息,，依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
一、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件,；
二、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
四,、我方在租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
租賃方?jīng)Q策文件
大財(cái)國(guó)資復(fù)［2024］24號(hào),、大教財(cái)［2024］2號(hào)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
競(jìng)價(jià)安排
交易方式：（略）
掛牌出租/加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
（略）整或其整數(shù)倍/次
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
-
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
120秒
特別說(shuō)明
一,、本次招租標(biāo)的為4個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的招租；
二,、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預(yù)約至現(xiàn)場(chǎng)查看招租標(biāo)的,，并自行向相關(guān)部門了解招租標(biāo)的實(shí)際情況,。
三,、本招租項(xiàng)目共分4個(gè)標(biāo)段,，（略）底層（從西往東）各標(biāo)段內(nèi)容如下：
一標(biāo)段1#，面積35平方,，年租金0.7萬(wàn)元,；
二標(biāo)段3#，面積35平方,，年租金0.7萬(wàn)元,；
三標(biāo)段7#，面積35平方,，年租金0.7萬(wàn)元,；
四標(biāo)段8#，面積35平方,，年租金0.7萬(wàn)元,；
四、成交方必須付清所有交易款項(xiàng)及各類服務(wù)費(fèi)用后,，招租方方能協(xié)助成交方辦理招租標(biāo)的招租手續(xù)及標(biāo)的移交,、交付等相關(guān)事宜；
五,、租賃合同期滿或終止后,，成交方退出場(chǎng)地時(shí)，原有設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持完好,，成交方不得破壞或拆除,，不得影響建筑物的正常使用。成交后增設(shè)的可移動(dòng)物品,、設(shè)施,，應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為成交方放棄物權(quán),，相應(yīng)的可移動(dòng)物品,、設(shè)施無(wú)償歸出租人所有。如成交方違反前述約定,，則視為成交方違約,。
六、成交方嚴(yán)格按照國(guó)資辦要求,，預(yù)交水電費(fèi),。
七、履約保證金及租金：履約保證金不低于三個(gè)月租金,。成交受讓人須在被確定為中標(biāo)人后3日歷天內(nèi),，承租人向招租人一次性支付履約保證金及三年租金，自成交價(jià)款支付之日起5日歷天內(nèi)與招租人簽訂合同,。逾期不按要求簽訂合同視為主動(dòng)放棄中標(biāo)資格,，所繳納的所有費(fèi)用將不予退回并依法追償損失。
八、繳款方式：（略）
九,、成交方在承租期間,，不得以招租人名義對(duì)外宣稱、經(jīng)營(yíng)和廣告,。
十,、成交方的所有債權(quán)、債務(wù)與招租人無(wú)關(guān),，由成交方單獨(dú)享有,、承擔(dān)。
十一,、成交方租賃期間的安全責(zé)任由成交方單獨(dú)承擔(dān),，與出租人無(wú)關(guān)。
十二,、成交方經(jīng)營(yíng)期間不得有違法違規(guī)行為,，否則視為成交方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十三,、因國(guó)家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整,，行政征收,，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成成交方損失的，由成交方在參與本次交易前自行評(píng)估各類風(fēng)險(xiǎn)因素并承擔(dān)有可能產(chǎn)生的不利后果,，與招租方無(wú)關(guān),。
以上情況說(shuō)明不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租賃方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,；意向承租方參與交易,，即表明意向承租方愿意按照租賃標(biāo)的實(shí)際狀況交易，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，慎重考慮參加本次交易活動(dòng),否則交易保證金不予退還,。
交易條件
交易價(jià)款支付及交付約定
根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定支付交易價(jià)款及交付時(shí)間、條件,。
承租報(bào)名條件
合格意向承租方：掛牌公告期滿,，競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前，招租方對(duì)已報(bào)名的意向承租方進(jìn)行條件審查,，確定符合條件的意向承租方,。（略）中提醒告知,（略）界面關(guān)注。
本信息公告征集意向承租方報(bào)名截止時(shí)間前,，意向承租方須按時(shí)足額對(duì)應(yīng)繳納交易保證金并上傳下列所需材料：
1,、條件材料
①意向承租方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：
1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他經(jīng)濟(jì)組織的登記證書(shū),；
2）意向承租方法定代表人身份證明書(shū)或附有法定代表人身份證明書(shū)的授權(quán)委托書(shū)（如有）（須加蓋單位：（略）
3）（略）（略）產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書(shū)（簽字并加蓋公章）（詳見(jiàn)第四章格式，不按此格式作無(wú)效處理）,。
4）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見(jiàn)第七章格式，不按此格式作無(wú)效處理）,。
②意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1）居民身份證,。
2）（略）（略）產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書(shū)（本人簽字）（詳見(jiàn)第四章格式，不按此格式作無(wú)效處理）,。
3）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見(jiàn)第七章格式,，不按此格式作無(wú)效處理）。
2,、報(bào)名要求的其他材料,。
標(biāo)的交割
根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定辦理交割手續(xù)
備查文件
評(píng)估報(bào)告
交易指南
交易保證金
一、交易保證金金額：每標(biāo)段壹萬(wàn)元整,。備注：意向投標(biāo)單位：（略）
二,、交納開(kāi)始及截止時(shí)間：同報(bào)名開(kāi)始及截止時(shí)間。
1,、意向承租方報(bào)名,、交易文件的獲取：（略）
2,、地點(diǎn)：（略）
本租賃公告及文件中“（略）”是指：（略）（略）（網(wǎng)址：http://（略））,；
3、方式：（略）
4,、各潛在意向承租方在規(guī)定時(shí)間按標(biāo)段分別下載交易文件并按標(biāo)段提交交易保證金方可獲得交易承租資格,。
5、技術(shù)咨詢電話：咨詢本項(xiàng)目的交易代理機(jī)構(gòu)：（略）
6,、交易保證金支付方式：（略）
開(kāi)戶銀行：大豐農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行,
（一標(biāo)段）賬號(hào)：（略）（略）
（二標(biāo)段）賬號(hào)：（略）（略）
（三標(biāo)段）賬號(hào)：（略）（略）
（四標(biāo)段）賬號(hào)：（略）（略）
上述專用賬戶僅接受意向承租人以本單位：（略）
特別提醒：
參（略）均不相同）,，請(qǐng)各意向承租方提前辦理交易保證金提交手續(xù)，確保交易保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前按標(biāo)段到達(dá)指定帳戶,，同時(shí)承租方按已繳納保證金進(jìn)行競(jìng)價(jià),，未繳納保證金的不可參與競(jìng)價(jià)。
7,、一旦交納交易保證金,，即視為意向承租方已經(jīng)知悉標(biāo)的情況和交易（競(jìng)價(jià)）規(guī)則，接（略）產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書(shū),、電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接收確認(rèn)書(shū)的全部?jī)?nèi)容,，接收標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款,，交易過(guò)程或成交后,，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金,。
8,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
9、不符合承租資格條件或未成交的意向承租方保證金,，（略）（略）退還至報(bào)名人繳款賬戶,。
10、交易價(jià)款的支付方式：（略）
11,、中標(biāo)后承租方需另行支付的服務(wù)費(fèi)用：（1）本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件）收取,。（2）交易代理傭金由承租方按蘇招協(xié)【2022】002號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的*40%向代理服務(wù)機(jī)構(gòu)繳納。（3）承租方必須付清所有交易款項(xiàng)及各類服務(wù)費(fèi)用后,，招租方方能協(xié)助承租方辦理標(biāo)的移交,、交付及相關(guān)手續(xù)等事宜。
12,、雙方簽訂合同時(shí)須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式五份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔,。
13、成交結(jié)果的公告：（略）對(duì)外公告,，公告期5個(gè)工作日,。
14、信息披露期滿,，如未征集到符合條件的意向承租方,，且不變更信息公告內(nèi)容的，招租方將發(fā)布延長(zhǎng)信息公告期限,，每次延期5個(gè)工作日,，延期兩次后仍未征集到符合條件的意向承租方，信息公告到期自行終結(jié),。
招租方
（略）（略）萬(wàn)盈初級(jí)中學(xué)
聯(lián)系人：（略）
盧飛
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易代理服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
聯(lián)系人：（略）
宗美娟
聯(lián)系電話：（略）
（略）
附件：【交易文件】二次.doc