（略）CQ（略）08
（略）B座13樓整層及8個停車位
轉(zhuǎn)讓底價22381.09萬元
標的資產(chǎn)所（略）中國香港特別（略）九龍九（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰,，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應批準,，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，我方對所提供資料的真實性、完整性,、準確性和合法有效性負責,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，并按照公告等有關(guān)約定履行相應的義務,。4.我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔法律責任。
一,、標的資產(chǎn)基本情況
（略）B座
（略）辦公：
D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）
停車位：
D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）
目前用途辦公和停車位
標的狀態(tài)部分租賃中建筑面積（平方呎）26035.39
使用年限-已用年限-
重要信息披露是否存在擔保情況是
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說明1.本項目轉(zhuǎn)讓底價不含處置過程中發(fā)生的印花稅等交易稅費。2.標的房產(chǎn)存在抵押且部分房產(chǎn)及停車位在租賃期內(nèi),，具體情況詳見“資產(chǎn)情況說明”,。
3.其他事項詳見資產(chǎn)評估報告等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡況
（略）
經(jīng)濟類型國有獨資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè)
國資監(jiān)管機構(gòu)國務院國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)/（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況其他
（略）
批準日期（略）
批準文件類型批復
批準文件名稱：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）,，意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為,，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受,。2.意向受讓方經(jīng)資格確認后，應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納資金來源合法的保證金2000萬元人民幣或2200萬港幣,。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金可以按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分,。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還,。
3.意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容,，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張,。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標的進行必要的盡職調(diào)查,。在盡職調(diào)查期間,，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸,。意向受讓方應對本項目交易條件,、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行了綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動,。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準,，按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉(zhuǎn)讓。交易合同不因交易標的質(zhì)量,、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更,、解除或終止,，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途,、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整,。
6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，出現(xiàn)以下情形之一的，本所和/或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的,；
（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時,，（略）絡競價的；
（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方,，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的,；
（4）在網(wǎng)絡競價中，各競買人均不報價或舉牌應價的,；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的,；
（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則,、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。
7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性,、合規(guī)性審核,，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。
8.意向受讓方須在被確定為受讓方后,，按照本公告要求及標的房產(chǎn)所在地相關(guān)法律法規(guī)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同并辦理交易價款結(jié)算手續(xù),。
9.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用,。
10.意向受讓方須自行到標的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)交易,、過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù),。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,，應以登記機關(guān)確認為準，不影響本次交易的成交價格,。
11.意向受讓方在被確定為受讓方后,，須按深圳聯(lián)交所的通知時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及香港交易文件，并按照《資產(chǎn)交易合同》及香港交易文件的約定辦理相關(guān)手續(xù)及履行相應義務,。受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起90個工作日內(nèi)付清全部交易價款,。交易標的成交價按人民幣計價，受讓方如以港幣支付交易價款,，匯率為《資產(chǎn)交易合同》簽署當日,，（略）受權(quán)公布港幣對人民幣的匯率中間價,。
12.受讓方與轉(zhuǎn)讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起15個工作日內(nèi)簽署一份關(guān)于買賣該標的資產(chǎn)的、適用香港法律的正式買賣合同,。
13.標的資產(chǎn)位于香港,，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)均按當?shù)亟灰琢晳T執(zhí)行。
14.受讓方須在簽署正式買賣合同之日起80日內(nèi)（或經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,，可調(diào)整相關(guān)時間）簽署轉(zhuǎn)讓契（Assignment）,，并交予轉(zhuǎn)讓方聘請的香港律師行，轉(zhuǎn)讓方在收到該轉(zhuǎn)讓契之日起7個工作日內(nèi),，將妥為簽署的轉(zhuǎn)讓契和標的資產(chǎn)的鑰匙交給受讓方聘請的香港律師行,，視為轉(zhuǎn)讓方完成標的資產(chǎn)的交付。
15.有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅,、費等費用按標的房產(chǎn)所在地相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔（包括但不限于各自負責自己一方的律師費,以及按香港特別（略）政府的規(guī)定應繳納的稅費,，包括但不限于印花稅、契稅等）,。
12.轉(zhuǎn)讓方完成標的資產(chǎn)的交付日前的水費,、電費及相應的物業(yè)管理費、地租等由轉(zhuǎn)讓方負責,，標的交付時,，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應費用。完成標的資產(chǎn)的交付日后的上述費用由受讓方自行解決,，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用,。
13.標的資產(chǎn)帶租轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方完成標的資產(chǎn)的交付日前的租金收入歸轉(zhuǎn)讓方所有,，完成標的資產(chǎn)的交付日起的租金收入歸受讓方所有,。
14.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請,。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。
踏勘安排看樣時間安排在項目公告期內(nèi)9：00-17：00,，須至少提前三個工作日聯(lián)系,。聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件本項目不設置資格條件。
是否允許聯(lián)合受讓是
保證金設定是否交納保證金是
交納金額2000萬元人民幣或2200萬港幣
截止時間經(jīng)資格確認之日起3個工作日內(nèi)21:30前向指定賬戶交納（以銀行到賬時間為準）交納方式：（略）
處置要求1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的,，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方被確定為受讓方的,，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，待受讓方付清剩余交易價款后,，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。
交易方式：（略）
四,、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期自公告次日起20個工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，最多延長46個周期,，不超過首次信息公告之日起的12個月。
聯(lián)系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五,、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實、完整,、準確,、合法有效承擔責任，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保,。2.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務請以最終簽署的交易合同為準,。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,，遵循自愿、公平,、誠信的原則參與交易活動,，自行承擔與交易有關(guān)的風險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何責任,。
3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息,、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的,，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準,。