（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
長公資土掛〔2024〕124號(hào)
根據(jù)國家,、省（略）有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及（略）人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,，（略）（（略））受（略）規(guī)劃和自然資源局長（略）分局委托，對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地代碼
土地位置
土地面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
投資強(qiáng)度
掛牌出讓起始價(jià)格
增價(jià)幅度
競買保證金
出讓年限
規(guī)劃用地面積（㎡）
規(guī)劃用地性質(zhì)
容積率
建筑密度
建筑高度
綠地率
（略）8GB00300W（略）
長（略）
東至福德大街
西至福音街
（略）
（略）
75993
工業(yè)用地
75993
三類工業(yè)用地
≥0.8（容積率的計(jì)算依據(jù)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》確定
＞40%
＜24米（因生產(chǎn),、工藝流程等需要,，建筑高度可控制在50米以下）
＜20%（對(duì)產(chǎn)生有毒有害氣體污染的工廠等單位：（略）
不低于5000（元/平方米）
（總價(jià)）2995
（萬元）
30（萬元）
2995
（萬元）
50年
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
三,、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn),，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件,。（略）（（略）.cn/ggzy/）,，瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五,、競買規(guī)則及要求
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下簡稱“（略）”）接受競買申請(qǐng)、競買保證金交納,、報(bào)價(jià),、競價(jià)等信息，最終確定競得人,。
（二）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),，辦理數(shù)字證書（CA）（略），（略）提示填寫上傳報(bào)名資料,，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),。（略）工作人員審核通過，（略）提示足額交納競買保證金后,，方能取得報(bào)價(jià)資格,。
（三）（略）顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式：（略）
（四）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),，只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，（略）將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（2025年02月08日09:00時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，（略）生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》”,。
（五）在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，（略）將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,，（略）上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。參加限時(shí)競價(jià)的競買人,，可自行決定競價(jià)地點(diǎn)：（略）
六,、掛牌出讓時(shí)間
（一）掛牌出讓時(shí)間：2025年01月21日09:00時(shí)至2025年02月08日09:00時(shí)
（二）競買申請(qǐng)時(shí)間：2025年01月21日09:00時(shí)至2025年02月06日10:00時(shí)
（三）交納競買保證金時(shí)間：2025年01月21日09:00時(shí)至2025年02月06日10:30時(shí)
（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年01月21日09:00時(shí)至2025年02月06日11:00時(shí)
（五）詢問期時(shí)間：2025年02月06日11:00時(shí)至2025年02月08日09:00時(shí)
（六）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：2025年02月08日09:00時(shí)
七、競買保證金
（一）（略）提交的競買申請(qǐng),、資料通過審核后,，（略）。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,，不得代交,。
（二）（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（三）競買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競買保證金后,，（略）查詢保證金到賬情況,，（略）自動(dòng)確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價(jià)資格。
（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的）,，應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金,。
八,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木,、線路,、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。
（二）該地塊裝配式建設(shè)要求依據(jù)長（略））,，具體要求如下：
1.實(shí)施裝配式建筑占總建筑面積比例不低于30%，裝配式建筑項(xiàng)目單體裝配率不低于30%,。該項(xiàng)目（略）梯,。
2.當(dāng)采用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，單體建筑裝配率計(jì)算方法參照《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））執(zhí)行,。
3.當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)時(shí),，單體建筑預(yù)制裝配率不做具體要求。
（三）土地成交后,，競得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)自分局聯(lián)系,，持《（略）（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照,、法人單位：（略）
（四）地塊信息咨詢,、（略）申請(qǐng)
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
九、注意事項(xiàng)
（一）（略）進(jìn)行,，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,，由競買人自行承擔(dān),。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，不得撤回,。
（二）已經(jīng)報(bào)（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作,。
（三）（略）建議使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率,，配備4G以上內(nèi)存,，2M（略）絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11（略）,，（略）無法正常報(bào)價(jià),，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
十,、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門
（一）數(shù)字證書CA辦理：（略）8,、（略）
（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：（略）
（三）掛牌組織實(shí)施單位：（略）


（略）
（（略））
2024年12月31日
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