（略）人民法院將于2025年1月15日10時(shí)起60天期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外,（略）自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)）在“（略）”（（略））（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的物：（略）,，房屋性質(zhì)：安置房，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu),，建筑面積：60平方米,，所在層數(shù)/總層數(shù)：2F/6F。
整體拍賣,，評(píng)估價(jià)格：（略）,，起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
三,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
四,、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）載明面積為本次變賣的面積,。變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅,、費(fèi)等有法律規(guī)定的按照法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)，沒(méi)有法律規(guī)定的由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。標(biāo)的物可能存在的水,、電,、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān),。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買受人自行承擔(dān)；競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,，請(qǐng)自行了解,。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
六,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
七,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?5日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）,、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）,、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到（略））辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間,。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù),。
九,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
安徽省（略）人民法院
2024年12月31日
（略）房產(chǎn)
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