（略）李山林場(chǎng)松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌公告
受掛牌方（人）委托,，永（略）（略）（（略）舉行競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）：（略）021
二,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的（以下標(biāo)的設(shè)保留價(jià)）
1號(hào)標(biāo)的:（略），流轉(zhuǎn)面積約160畝,。標(biāo)的山場(chǎng)界址以1:1萬(wàn)勾繪地形圖為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至2029年12月30日止，起拍價(jià):35.0萬(wàn)元,。
2號(hào)標(biāo)的:（略）,，流轉(zhuǎn)面積約440畝。標(biāo)的山場(chǎng)界址以1:1萬(wàn)勾繪地形圖為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至2029年12月30日止,，起拍價(jià):42.0萬(wàn)元。
聲明:以上標(biāo)的松脂采割拍賣(mài)山場(chǎng)如遇到國(guó)家建設(shè)（（略）等）征收土地,，中標(biāo)者必須無(wú)條件配合,，不得借此阻擾，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本場(chǎng)當(dāng)年度零星采脂的價(jià)錢(qián)和實(shí)際損毀株數(shù)數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償,。
三,、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。
四,、交易方式：（略）
五,、展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
展示時(shí)間：自公告之日起至2025年1月14日17時(shí)止
展示地點(diǎn)：（略）
六、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年1月14日17時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
七,、報(bào)名須知競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)保證金：
1,、未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“林權(quán)流入方”,，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)）；已經(jīng)（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。
2,、競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)保證金：1號(hào)標(biāo)的交3.5萬(wàn)元；2號(hào)標(biāo)的交4.2萬(wàn)元,。注：（略）暫時(shí)關(guān)閉中國(guó)工商銀行賬戶(hù),，請(qǐng)投標(biāo)人另行選擇其它銀行繳納投標(biāo)保證金，以免影響投標(biāo),。（略）的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后,，（略）查詢(xún)保證金繳納狀況,，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，（略）報(bào)名才算成功,。
4,、（略）要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010,。（略）不知悉，請(qǐng)撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà),。
八,、競(jìng)買(mǎi)須知
1、有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加交易之前,，自行聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀,、面積、質(zhì)量,、權(quán)屬,、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé),。
2,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4、競(jìng)（略）（略）,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,；如不熟悉，（略）,，技術(shù)支持電話(huà)（略）,。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
5,、（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià),，否則不能成交,。
6、成交后,，本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按(贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)）文件向受讓人收取,。標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，最低不少于900元,，1000萬(wàn)元及以下,，按0.45%；1000萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元,，按0.36%,，由受讓人承擔(dān)。（二）競(jìng)價(jià)交易時(shí),，另收競(jìng)價(jià)成交服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按差額定律累進(jìn)法計(jì)算,，每宗項(xiàng)目收費(fèi)最低不少于（略）,，1000萬(wàn)元及以下，按2.475%,；1000萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元,，按1.98%，由受讓人承擔(dān),。各標(biāo)的買(mǎi)受人還需向林場(chǎng)簽訂合同時(shí)另繳納松脂采割履約保證金：1號(hào)標(biāo)的交3.5萬(wàn)元,、1號(hào)標(biāo)的交4.2萬(wàn)元。簽訂中標(biāo)合同時(shí),，由出讓方直接收取,。在松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按質(zhì)量要求進(jìn)行松脂采割、經(jīng)委托單位：（略）
7,、成交后,，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個(gè)工作日）內(nèi)付清成交價(jià)款,。付清所有款項(xiàng)后，交易雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有林場(chǎng)松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》,。若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或簽訂《國(guó)有林場(chǎng)松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》,，其所繳納的交易保證金不予退還，其他未盡事宜詳見(jiàn)《國(guó)有林場(chǎng)松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓合同》,。
8,、保證金退回：（略）整合工作協(xié)調(diào)推進(jìn)小組關(guān)于印發(fā)《江西省公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競(jìng)得人所繳納的交易保證金，公共資源項(xiàng)目交易結(jié)束（如已發(fā)出中標(biāo)通知書(shū),、簽訂書(shū)面合同等,，下同）或流標(biāo)流拍后，公共資源交易發(fā)起方要按照相關(guān)法律法規(guī)要求,，（略）發(fā)出保證金退還通知,，明確退回保證金的項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
受讓人的保證金退回：公共資源交易發(fā)起方與中標(biāo)人、競(jìng)得人等相關(guān)主體簽訂項(xiàng)目合同后,，（略）發(fā)出保證金退還通知,，（略）在收到通知書(shū)之后的兩個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
9,、免責(zé)條款：
本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況,、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；買(mǎi)受人應(yīng)在參加交易之前,，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、面積,、質(zhì)量,、權(quán)屬、數(shù)量,、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn),，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目標(biāo)的的面積,、樹(shù)種,、蓄積、土壤,、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供,，僅供買(mǎi)受人參考，其標(biāo)的準(zhǔn)確面積應(yīng)以林業(yè)主管部門(mén)確權(quán)面積為準(zhǔn),；本市場(chǎng)針對(duì)
本次交易項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察的面積,、蓄積等情況介紹也僅供買(mǎi)受人參考，不為項(xiàng)目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）李山林場(chǎng)：李先生（略）
2、（略）：（略）徐女士
3,、（略）：（略）徐先生
4,、（略）：（略）鐘女士
（略）李山林場(chǎng)
（略）
（略）
2024年12月30日
競(jìng)買(mǎi)人承諾書(shū)
（略）：
根據(jù)貴單位：（略）
附以下資料：
1、報(bào)名人開(kāi)戶(hù)銀行：
2,、報(bào)名人賬（卡）號(hào)：
3,、報(bào)名人開(kāi)戶(hù)姓名：
4、繳納保證金金額：
承諾人：
合資合股人：
聯(lián)系電話(huà)：（略）
年月日
（略）李山林場(chǎng)松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）
甲方：（略）李林場(chǎng)
乙方（受讓人）：
根據(jù)《競(jìng)價(jià)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)須知》及《交易成交確認(rèn)書(shū)》和《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)法律法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定,，（略）（略）（（略））競(jìng)價(jià)取得甲方轉(zhuǎn)讓的松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
1號(hào)標(biāo)的:（略）,，面積約160畝,。標(biāo)的山場(chǎng)界址以1:1萬(wàn)勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至2029年12月30日止,，起拍價(jià):35.0萬(wàn)元,。
2號(hào)標(biāo)的:（略），面積約440畝,。標(biāo)的山場(chǎng)界址以1:1萬(wàn)勾繪地形圖為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓期限：合同簽訂之日起至2029年12月30日止，起拍價(jià):42.0萬(wàn)元,。
2,、競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)保證金：1號(hào)標(biāo)的交3.5萬(wàn)元。生產(chǎn)保證金3.5萬(wàn)元,。
3、流轉(zhuǎn)期限：即自簽訂本合同之日起至年月日,。轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)由甲方收回該標(biāo)的山場(chǎng)采脂經(jīng)營(yíng)權(quán),。
二、付款方式：（略）
所有標(biāo)的乙方在合同簽訂前一次性付清轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款和合同履約保證金,，付清款項(xiàng)雙方簽訂合同后,，乙方才可以組織采割工上山。如乙方無(wú)違約行為,，則合同期滿(mǎn)后如數(shù)退還合同履約保證金（保證金不計(jì)利息）,。
三,、流轉(zhuǎn)林權(quán)的用途：松脂采割經(jīng)營(yíng)權(quán)
四、采脂操作規(guī)定
乙方采脂須嚴(yán)格按照《江西省松脂采脂采集規(guī)定（試行）》,，及《（略）松脂采集規(guī)定》實(shí)施,。嚴(yán)禁在省道兩旁各30米，縣道兩旁各20米以?xún)?nèi)的松林進(jìn)行采脂,。新増采脂樹(shù)胸徑大于16公分,，采用下降法采脂，超割高度2米以上,，采割寬度不超過(guò)樹(shù)圍50%,，年割長(zhǎng)度不超過(guò)20厘米；刮皮面可生削長(zhǎng)度寬4厘米（各邊2厘米）,，刮去粗皮不傷皮肉,；流脂溝長(zhǎng)20厘米，寬1厘米,，深0.8厘米,，樹(shù)干不釘鐵釘；采脂須隔1-2天開(kāi)新溝,，寬0.2厘米,，深0.3厘米，第一結(jié)側(cè)溝夾角約90度,；新開(kāi)采脂的割面一般宜配在樹(shù)干向陽(yáng),，枝葉茂盛和便于采割的一側(cè)，下年度采脂,，應(yīng)緊挨著上年度舊割面的正下方配置新割面,，直到距離地面20厘米左右為止。乙方采脂工須按采脂操作規(guī)定,，接受甲方技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督,，否則甲方有權(quán)終止乙方采脂作業(yè)。乙方須按規(guī)定采割,，不得隨意采割,，否則扣5元/株，打釘只能打小釘,，不能打大釘,，松脂收集完下山時(shí)應(yīng)拔去釘子，否則扣5元/株,。乙方須按操作規(guī)定采脂,，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權(quán)停止合同,，每年采脂結(jié)束須經(jīng)甲方驗(yàn)收,，起割高度未在到規(guī)定降低的按5元/10厘米/株扣款,；采割除負(fù)荷面超寬按2元/厘米/株扣款；超長(zhǎng)按1元/厘米/株扣款,；其它（如刮面,、流脂溝等）違反按5元/株扣款，嚴(yán)禁使用化學(xué)藥品采脂,，否則一經(jīng)查實(shí)將追究法律責(zé)任,。
五、雙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的采脂經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督采脂山場(chǎng),，有權(quán)報(bào)告林業(yè)執(zhí)法部門(mén)處罰違規(guī)采脂行為。
3,、甲方有責(zé)任按合同規(guī)定帶清界址和共同維護(hù)松脂生產(chǎn)山場(chǎng)的治安秩序,；對(duì)各種偷盜、阻撓民工上山采脂和破壞等行為,，甲方在接到乙方報(bào)案后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,。
4、轉(zhuǎn)讓的采脂山場(chǎng)如存在權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，處理權(quán)屬糾紛所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除此之外的其它糾紛乙方自行解決,。
5,、甲方不得借故隨意終止合同，如甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，并退還乙方交納的成交款，但因國(guó)家政策規(guī)定的除外,。
6,、甲方協(xié)助乙方抓好森林防火和森林病蟲(chóng)害防治工作。
7,、乙方對(duì)流轉(zhuǎn)林木享有采脂權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和松脂銷(xiāo)售。
8,、乙方必須遵照林業(yè)法律,、法規(guī)及有關(guān)林業(yè)政策合法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)接受林業(yè)部門(mén)的檢查和監(jiān)督,。
9,、乙方必須服從甲方管理，在甲方規(guī)定的山場(chǎng),、界址（以競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓所附的采脂山場(chǎng)地形圖為準(zhǔn)）范圍內(nèi)進(jìn)行松脂生產(chǎn),。如乙方超面積、超范圍采割,，按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,。情節(jié)嚴(yán)重、屢教不改者報(bào)告森林公安處理,。
10,、乙方必須嚴(yán)格按照《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行生產(chǎn)，否則,，每違規(guī)一項(xiàng),，乙方須承擔(dān)每株20元以上的違約金。如因乙方違規(guī)采割,，造成林木死亡,，則按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。不得砍伐5公分以上的林木輔助采割油脂,。
11,、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場(chǎng)的病蟲(chóng)害防治工作。乙方采脂范圍內(nèi)的山林或周邊發(fā)生森林病蟲(chóng)害,，應(yīng)及時(shí)向甲方和林業(yè)主管部門(mén)報(bào)告,，同時(shí)盡快采取有效措施治理；乙方采脂范圍內(nèi)的山林所發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān),。甲方只負(fù)責(zé)所需藥具及技術(shù)指導(dǎo),，不結(jié)付力資。
12,、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場(chǎng)的護(hù)林防火,。如發(fā)生森林火災(zāi)，乙方應(yīng)盡快組織人員撲救,，同時(shí)向林業(yè)部門(mén)和當(dāng)?shù)卣畧?bào)告,；若是乙方原因引起的森林火災(zāi)，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方林木經(jīng)濟(jì)損失,。
13,、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好林木防盜工作，如發(fā)現(xiàn)林木被盜應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,。
14,、乙方在采脂期內(nèi)應(yīng)保證甲方林木林相完好，合同期滿(mǎn)后，林木完好交還給甲方經(jīng)營(yíng),。
15,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七,、不可抗力
1,、甲乙雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的，不應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、本條所述的“不可抗力”系指那些甲乙雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件,，但不包括甲乙雙方的違約或疏忽,。這些事件僅限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi),、洪水,、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的事件,。
3,、在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方,，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明,。除對(duì)方書(shū)面另行要求外，另一方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù),，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng),。如果不可抗力事件影響持續(xù)超過(guò)30天，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議,。
4,、一方違約以后，發(fā)生不可抗力事件,，不能免除違約方的責(zé)任,。
八、合同的變更和解除
1,、在本合同履行期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同,；
2,、在本合同履行期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意,，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后方可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
九、爭(zhēng)議的解決方式：（略）
1,、所有與合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，可將該爭(zhēng)議交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院起訴,。
2,、在仲裁期間，除正在仲裁的部分外,，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行,。
十、合同附件
本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。
十一、合同的生效
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹
附：《采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)位置圖》
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
年月日