拍賣(mài)公告
（略）第二中級(jí)人民法院將于2025年2月10日10時(shí)起至2025年2月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）,；2018年11月9日補(bǔ)發(fā)）,。
（略）：浦（略）周橋村7/11丘,；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),；使用期限：2017-7-6至（略）止,；使用權(quán)取得方式：（略）
四至情況：（略）,、（略）、（略）,、（略）,。
評(píng)估價(jià)：514萬(wàn)元。
起拍價(jià)：359.8萬(wàn)元,；保證金：35萬(wàn)元,；增價(jià)幅度：1.7萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二,、拍賣(mài)時(shí)間：2025年2月10日10時(shí)起至2025年2月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）,。
三、拍賣(mài)方式：（略）
四,、咨詢(xún),、展示看樣時(shí)間：咨詢(xún)時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前。（略）咨詢(xún)，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記,，由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同看樣,。
五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人,、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律,、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提示：
1,、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢(xún)限購(gòu)政策,。
2,、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人（略）無(wú)購(gòu)房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)審核所需材料,，（略）申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交,，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū),。
七,、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月6日16時(shí)前與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋,。
八,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格,。拍賣(mài)結(jié)束或流拍后,，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買(mǎi)受人支付的保證金作為成交款的一部分,，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù),。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)、費(fèi)用損失的,，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）應(yīng)于2025年2月28日16時(shí)前以買(mǎi)受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶(hù)繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）：（略）（略））,，并向本院遞交繳款憑證。
九,、拍賣(mài)成交后,，（略）上公示。
十,、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù),，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人(企業(yè))所得稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)],，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水,、電,、煤、物業(yè)管理費(fèi),、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。
十一,、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以EMS快遞書(shū)面通知相關(guān)當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，若當(dāng)事人未收到,，自本公告發(fā)布之日起,，經(jīng)過(guò)5日視為拍賣(mài)事項(xiàng)已經(jīng)通知。
十二,、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人,、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）或有其他事宜,，請(qǐng)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系,、咨詢(xún)。
委托代理競(jìng)買(mǎi)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于2025年2月6日16時(shí)前,；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2025年2月6日11時(shí)前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書(shū)面申請(qǐng)及身份證明，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù),，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍,。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）,；
咨詢(xún)電話(huà)：（略）、（略）王小姐（（略））,；
聯(lián)系地址：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）-62212,。
（略）第二中級(jí)人民法院
2024年12月30日