梧橋古厝群提升改造工程-B(二期一標段)施工及運營（二次）招標公告

1.招標條件
本招標項目梧橋古厝群提升改造工程-B（二期一標段）施工及運營（二次）（項目名稱：（略）
2.項目概況和招標范圍
2.1.工程建設地點：（略）
2.2.工程建設規(guī)模：規(guī)劃用地面積為18549.66m2,新建仿古建筑共9幢(PT03-PT09-2),總建筑面積約為2630.16m2,；古建亭廊共7幢(TL01-TL07),總建筑面積約為672.94m2,；古建修繕共18幢(WWO1-WWO4,LS01-LS04,GC03-GC12),總修繕面積約為6251.41m2，其中WWO3現(xiàn)為（略）掛牌文物點,，WWO1,、WWO2,、WWO4屬于（略）第三次全國文物普查不可移動文物；景觀綠化工程占地面積約10823.63m2,。工程總投資概算6701.80萬元,，其中工程費用5689.46萬元，工程建設其他費用693.21萬元,，預備費319.13萬元,；
2.3.招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：建筑工程；
（2）招標類型：施工運營一體化,；
（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括老厝修繕、古建修繕,、新建仿古建筑,、新建古建亭廊、園林景觀及綠化,、夜景照明工程,、智能化工程、文物保護修繕,、文物保護施工,、古建筑裝修改造（加固工程）、古建筑施工部分涉及BIM軟件技術的應用及運營一體化,。
①建設范圍：包括本項目施工圖紙范圍內(nèi)所有建設內(nèi)容,，具體詳見本項目工程量清單及圖紙；
②項目運營范圍：梧橋古厝群提升改造工程-B(二期一標段)范圍內(nèi)的運營管理維護服務,；
其中,，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數(shù)據(jù)：
本項目規(guī)劃用地面積為18549.66m2,新建仿古建筑共9幢(PT03-PT09-2),總建筑面積約為2630.16m2；新建古建亭廊共7幢(TL01-TL07),總建筑面積約為672.94m2,；古建修繕共18幢(WWO1-WWO4,LS01-LS04,GC03-GC12),總修繕面積約為6251.41m2,，其中WWO3現(xiàn)為（略）掛牌文物點，WWO1,、WWO2,、WWO4屬于（略）第三次全國文物普查不可移動文物；景觀綠化工程占地面積約10823.63m2,。主要建設內(nèi)容包括老厝修繕,、古建修繕、新建仿古建筑,、新建古建亭廊,、園林景觀及綠化、夜景照明工程,、智能化工程,、文物保護修繕,、文物保護施工、古建筑裝修改造（加固工程）,。本項目梧橋古厝群B1范圍內(nèi)總建筑面積約為2630.16m2,；新建古建亭廊共7幢(TL01-TL07),總建筑面積約為672.94m2；新建仿古建筑共9幢(PT03-PT09-2),單體仿古建筑工程建筑面積為1247.56m2,；古建修繕包含一（略）級文物保護,，（略）級文物；根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》,，三級建筑工程施工總承包資質可承擔建筑面積8萬平方米以下的建筑工程,，古建筑工程專業(yè)承包一級資質可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工,，文物保護工程施工二級資質可（略）,、縣級文物保護單位：（略）
用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：
根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中房屋建筑工程—般房屋建筑工程—工業(yè)、民用與公共建筑工程單體建筑面積<3000平方米屬于小型工程,，二級注冊建造師可擔任中,、小型工程項目負責人；
用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：/,；
2.4.招標控制價（即最高投標限價,，下同）：即本招標項目預算審核價為：（略）.24元（含暫列金208萬元），招標人：（略）
2.5.工期要求：總工期為建設期365個日歷天,，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）,；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）運營期12年（自項目竣工驗收合格次日即進入運營期）；
2.6.標段劃分（如果有）：/,；
2.7.質量要求：（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)定的合格標準及國家,、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準；（2）運營維護質量要求：運營維護單位：（略）
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1投標人應須具有獨立法人資格并具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(若為聯(lián)合體投標,，指聯(lián)合體各方),。
3.2.本招標項目要求投標人須同時具備行政主管部門核發(fā)的有效的以下資質：
（1）施工資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的①不低于叁級建筑工程施工總承包資質，②不低于壹級古建筑工程專業(yè)承包資質,，③不低于貳級文物保護工程施工承包資質,，④經(jīng)營范圍應包含園林綠化工程（略）園林綠化工程或綠化施工等相關范圍（注：營業(yè)執(zhí)照中未能明確體現(xiàn)其經(jīng)營范圍的，（略）上公示的能證明其經(jīng)營范圍滿足上述條件的相關證明資料）,；并具備《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,。
(2)運營資格要求：具備獨立法人資格和有效的法人營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包含：組織文化藝術交流活動,、市場營銷策劃等相關范圍,。
3.3.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理：（略）
3.4.本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人：（略）
3.5.本招標項目應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值,。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目,，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類,。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分,；以聯(lián)合體參與投標的,，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用（略）（（略）的“（略）”登錄）查詢,。
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”要求：/個,；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。
3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標,，但最多允許中標/個標段,。（適用于分標段的招標項目）
3.8.其他資格要求：①獨立投標人或聯(lián)合體各方參與投標時均須書面承諾投標單位：（略）
3.9.本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.招標文件的獲取：（略）
凡有意參加投標者,，（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn//）采取無記名方式：（略）
5.評標辦法和定標方式：（略）
5.1本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法,。
5.2本招標項目采用的定標方式：（略）
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2024年12月27日09時30分。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元,。
6.3.投標保證金提交的方式：（略）
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年12月27日09時30分,，（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn//）遞交電子投標文件,；
7.2.逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收,。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）,、（略）（https://（略）.cn//）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：363005
電子郵箱：（略）
電話：（略）,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：https://（略）.cn//
聯(lián)系電話：（略）

招投標監(jiān)督機構名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）