拍賣標(biāo)的名稱：（略）
（略）（略）福盈瑞錦7套住宅房

（略）
（略）
拍賣機(jī)構(gòu)
（略）

公告起始日期
2024年12月30日
公告截止日期
2025年1月14日

標(biāo)的所在地
寧（略）（略）

一,、委托人承諾

（略）(https://（略）.cn)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式：（略）
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過法律,、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況
委托人名稱：（略）
（略）（略）財(cái)政局

注冊(cè)地（住所）
（略）

法人代表
劉鈺

公開拍賣行為
批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）（略）人民政府

三,、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況
（略）（略）福盈瑞錦7套住宅房明細(xì)：
（略）
標(biāo)的坐落
建筑面積（㎡）
結(jié)構(gòu)
房屋
總層數(shù)
所在
層數(shù)
建成年代
參考價(jià)（元）
1
福盈瑞錦住（略）9-1-201
102.53
鋼混
18
2
2024年
584318
2
福盈瑞錦住（略）
9-1-202
102.86
鋼混
18
2
2024年
586199
3
福盈瑞錦住（略）
9-1-301
102.53
鋼混
18
3
2024年
595904
4
福盈瑞錦住（略）
9-1-302
102.86
鋼混
18
3
2024年
597822
5
福盈瑞錦住（略）
9-1-501
102.53
鋼混
18
5
2024年
601749
6
福盈瑞錦住（略）
9-1-1201
102.53
鋼混
18
12
2024年
607490
7
福盈瑞錦住（略）
9-1-401
102.53
鋼混
18
4
2024年
595904

資產(chǎn)評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
(寧夏)博源卓越(2024)(房估)字第189號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年11月26日

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)
評(píng)估值
詳見《評(píng)估報(bào)告》

四,、拍賣要求及資格條件

拍賣條件
起拍價(jià)
按照標(biāo)的參考價(jià)提起拍賣

價(jià)款支付方式：（略）
按雙方簽訂的《競(jìng)買協(xié)議》約定執(zhí)行

競(jìng)買注意事項(xiàng)
1、成交價(jià)款中包含土地出讓金,，具體用途及出讓年限均以辦證時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn),。
2、標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，標(biāo)的所述面積等相關(guān)數(shù)據(jù)均以國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),。競(jìng)買人必須在參拍前實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物，落實(shí)相關(guān)法律手續(xù),，未到實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)物,、未了解房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者，將視為默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3,、買受人對(duì)其所購(gòu)得房產(chǎn)的處置,，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。
4,、拍賣成交后，水,、電,、暖、燃?xì)?、物業(yè)儲(chǔ)備金,、物業(yè)費(fèi)、房屋過戶稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。
5,、拍賣成交后，買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項(xiàng)后，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割,。
6、標(biāo)的辦理過戶手續(xù)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。過戶時(shí)的產(chǎn)權(quán)人必須為買受人，如辦理時(shí)不一致,，責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，拍賣人、委托人因此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

競(jìng)買條件
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織,，均可參加競(jìng)買,；
2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料可包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,，法定代表人身份證,；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料,。
3,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

保證金設(shè)定
是否交納保證金
是

交納金額
（略）/套

交納時(shí)間
2025年1月15日10時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，未成交（略）退回,。

交納名稱：（略）
（略）

開戶行
（略）支行

（略）
（略）000001

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期
自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說明
1,、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、意向競(jìng)買人應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的物的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競(jìng)拍,、退回標(biāo)的,、阻止成交確認(rèn)書簽訂、拒付價(jià)款及拍賣傭金,、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償,，否則將視為違約。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格,。
4、為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競(jìng)買人的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向競(jìng)買人,，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競(jìng)買人交納保證金,，即視為對(duì)此的承諾,，視為意向競(jìng)買人已完成對(duì)拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容,，對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。若非委托人原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向競(jìng)買人的保證金將被全額扣除：
（1）在被確定為買受人后未按照約定時(shí)限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時(shí)限支付拍賣成交價(jià)款的；
（2）意向競(jìng)買人存在其他違反拍賣規(guī)則,、拍賣條件要求的,。
（3）意向競(jìng)買人遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回競(jìng)買申請(qǐng)的。
（4）意向競(jìng)買人交納保證金并完成競(jìng)買報(bào)名后未參加后續(xù)競(jìng)拍程序的,。
（5）在拍賣過程中以公告價(jià)格為起拍價(jià)格,，各意向競(jìng)買人全部不應(yīng)價(jià)的。
5,、拍賣成交后,，買受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價(jià)款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過15日,，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開交易。

交易方式：（略）
公開拍賣

展示時(shí)間
2025年1月2日至2025年1月12日（9時(shí)—17時(shí)）

展示地點(diǎn)：（略）
寧（略）（略）

拍賣時(shí)間
2025年1月15日10時(shí)00分

（略）址
https://（略）.cn/

拍賣公告發(fā)布媒體
（略）,、寧夏回族（略）（略）

拍賣機(jī)構(gòu)
拍賣機(jī)構(gòu)
（略）

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人
李女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）

座機(jī)
（略）

重要提示
競(jìng)買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣資料,，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。競(jìng)買人成交后,，（略）繳納0.15%軟件使用費(fèi),。