變賣公告
克拉（略）人民法院定于2025年1月15日上午10時起（競價周期與延時除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法變賣活動（變賣期限為60天）,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：烏魯（略）內(nèi)地面為木地板,，墻面為乳膠漆?，F(xiàn)狀：為租賃狀態(tài),，與臨近商鋪打通合為一戶商鋪使用,。租期至2025年12月31日，租金付至2025年1月15日,。
評估價:（略）,，
起拍價:239658.72元，
增價幅度:（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣周期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。變賣公告期：不動產(chǎn)15天，動產(chǎn)7天,。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，有意者請聯(lián)系法院親自實(shí)地看樣，自行了解變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在情況,。自行了解變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費(fèi),、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。如果競拍成功后需過戶至他人名下,，請先持委托手續(xù)及相關(guān)資料在開拍前到法院辦理委托關(guān)系錄入，（略）站點(diǎn)擊報名,，競拍成功后,，所拍標(biāo)的物才可顯示第三人的姓名并過戶給第三人。請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》,。
六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個人/企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律法規(guī)規(guī)定的由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在欠繳物業(yè),、水,、電、暖氣費(fèi)等,，變賣成交收到裁定書前由被執(zhí)行人承擔(dān),，變賣成交收到裁定書后由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格,，請自行了解,，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于變賣前10日與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九,、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”（https://（略））上報名并支付相應(yīng)的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后，未能競得者的預(yù)繳款將不計利息按原付款方式：（略）
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在3日內(nèi)繳納,，買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到克拉（略））簽署《變賣成交確認(rèn)書》,。
十一,、請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本公告其他未盡事宜,，請向本院咨詢,。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
法院執(zhí)行局地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）、（略）
克拉（略）人民法院
2024年12月30日