出讓公告
交易公告
（略）白沙灘村村民委員會(huì),，通過（略）（略），以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本信息：
1,、（略）:WHRSSW-（略）
2、項(xiàng)目名稱：（略）
3,、本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)的,，詳情見標(biāo)的清單（清單可調(diào)整）
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
位置
面積
出租年限
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
備注
1
（略）白沙灘村98畝土地及地上建筑物、機(jī)動(dòng)車考試場(chǎng)地,、設(shè)施3年租賃權(quán)
白沙灘鎮(zhèn)臺(tái)灣工業(yè)園內(nèi)
98畝
3年
150
10
二,、受讓方資格要求：
1、有組織機(jī)動(dòng)車考試資質(zhì)的法人單位：（略）
2、設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人,。
三,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2024年12月30日-2025年1月14日，（略）白沙灘村,。
四,、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)買人登錄“（略）（略）—（略）通辦”，進(jìn)行注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證,。
操作手冊(cè)詳見“（略）（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交（略）”。
五,、競(jìng)買申請(qǐng)：
1,、申請(qǐng)時(shí)間：
自公告之日起—2025年1月14日17時(shí)
2、競(jìng)買流程：
競(jìng)買人登錄“（略）（略）”（略）上競(jìng)買申請(qǐng),、交納保證金,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等。
六,、交納保證金：
1.交納時(shí)間：
自公告之日起至2025年1月14日17時(shí),。
2.交納方式：（略）
競(jìng)買人按照（略），（略）上銀行或電匯的方式：（略）
如有疑問,，請(qǐng)聯(lián)系（略）,。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：
2025年1月15日10：00—2025年1月16日10：00（定時(shí)報(bào)價(jià)）,，在（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。
（略）上報(bào)價(jià)基本原則為：
①以增價(jià)方式：（略）
②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià),；
③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),；
④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià),，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià),，不得撤回,；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,；
⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；
⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后,，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià),，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。
·限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如
在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià),，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘,，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式：（略）
②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
八,、成交公示：
競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日,。
九,、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無(wú)異議后,，轉(zhuǎn)讓人（代理）（略）出具的《交易結(jié)果通知書》,，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。
十,、其他競(jìng)買須知（特殊要求）：1、標(biāo)的買受人即為承租人,。
2,、加價(jià)幅度為均為1萬(wàn)元，成交總價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額,。
3,、標(biāo)的以現(xiàn)狀競(jìng)租，租期3年（具體開始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）,。成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同支付當(dāng)年租金,。
4、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)租人,，其保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還原賬戶,。
5、成交后,，買受人需在公示期滿并無(wú)異議后5日內(nèi)與委托人簽署租賃合同,，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者,，委托人（代理人）有權(quán)選擇撤銷《交易結(jié)果通知書》,，買受人已交的競(jìng)價(jià)保證金無(wú)權(quán)主張返還，造成委托人其他經(jīng)濟(jì)損失的,，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6,、經(jīng)營(yíng)期間，如果上級(jí)政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該標(biāo)的,，委托人,、買受人（承租人）雙方無(wú)條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行,，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同,。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后30日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的,，逾期未騰空的,，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位：（略）
7,、經(jīng)營(yíng)期間,，買受人（承租人）如需改、擴(kuò)建該該標(biāo)的時(shí),，必須經(jīng)委托人書面同意后方可施工,，否則按買受人（承租人）違約處理。
8,、競(jìng)價(jià)成交后,，由委托人和買受人（承租人）辦理該標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān),。
9,、合同期滿，買受人（承租人）將原有的一切財(cái)產(chǎn)如數(shù)完好地交給委托人,，如有丟失損壞,，按價(jià)賠償（正常磨損除外），買受人（承租人）自行投資建設(shè)的設(shè)施,、以及自己購(gòu)買的建筑物及附屬設(shè)施全部完好無(wú)損,、無(wú)償?shù)臍w村委，買受人（承租人）不得私自拆除,。否則除競(jìng)買保證金不予抵頂租金外還要承擔(dān)違約責(zé)任,；合同期滿終止時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的,，逾期未騰空的,，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財(cái)產(chǎn)。
10,、在租賃期間買受人（承租人）不得以原有房屋臨時(shí)性建設(shè)附屬設(shè)施及其它一切附屬物,，占有該標(biāo)的或存在其他爭(zhēng)議為由延期接管該標(biāo)的，逾期接管視為買受人（承租人）放棄承租權(quán)利,，不得對(duì)委托人提出任何訴求和補(bǔ)償,。待原承租方合同到期后,，由買受人（承租人）自動(dòng)接管,，租賃合同即時(shí)生效,。
11、買受人違約的,，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格,，并不予返還其保證金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無(wú)權(quán)參與競(jìng)買,，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系,。
12,、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，即表明完全了解并認(rèn)可《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé),，其它未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
13,、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前撤回本競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還,，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任,，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無(wú)異議。
14,、代理人對(duì)上述競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的擔(dān)保,，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看競(jìng)價(jià)賣標(biāo)的,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，并對(duì)自己競(jìng)買競(jìng)價(jià)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看或了解不徹底所造成的損失,，與代理人,、委托人無(wú)關(guān)，委托人和代理人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,，表示對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分,、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人,、代理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明）,，若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果,，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利,，無(wú)論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因,。
十一、項(xiàng)目代理聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）
2024年12月30日
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