公告信息招拍掛類型掛牌出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)更正公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上公開掛牌出讓公告

茂電土交告字〔2024〕05號(hào)

（略）人民政府批準(zhǔn),，受（略）自然資源局電白分局委托,本中心對(duì)以下3（略）上公開掛牌出讓,。（略）上公開掛牌事項(xiàng)公告如下：
一,、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
（一）（略）：DBWG2024-05（略）山,；規(guī)劃用地面積為8534.45平方米(折合12.80畝),；用途及規(guī)劃指標(biāo)：一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(M1),，0.6＜容積率≤1.0,、綠化率：10%-20%,、建筑系數(shù)35%-50%、建筑高度≤60米,詳細(xì)規(guī)劃按林頭鎮(zhèn)LTJSC-01-5地塊規(guī)劃條件執(zhí)行,。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為400萬元,；競(jìng)買保證金：200萬元,；增價(jià)幅度10萬元。
（二）（略）：DBWG2024-06（略）)執(zhí)行,。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為2923萬元,；競(jìng)買保證金：1300萬元；增價(jià)幅度50萬元,。
（三）（略）：DBWG2024-07（略）)執(zhí)行,。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為219.48萬元（土地評(píng)估價(jià)154.55萬元+建筑物評(píng)估價(jià)64.93萬元）；競(jìng)買保證金：100萬元,；增價(jià)幅度10萬元,。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2024年12月30日至2025年1月18日止,。
（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：2025年1月19日9時(shí)至2025年2月6日15時(shí),。
（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2025年2月5日17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月6日15時(shí)起,。
三,、競(jìng)買資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定者,，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地公開出讓活動(dòng)，（略）上掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng),，不接受口頭,、電話、傳真,、郵寄等形式的競(jìng)買申請(qǐng),。
競(jìng)買人應(yīng)具備的其它條件：
(一)報(bào)名前要與（略）人民政府或相關(guān)職能部門對(duì)接洽談并達(dá)成投資意向的企業(yè)，土地成交后,，競(jìng)得土地使用權(quán)企業(yè)必須簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書》方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（二）提供中華人民共和國(guó)境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明(不含貸款意向書)，分別為400萬元人民幣（DBWG2024-05）,2923萬元人民幣（DBWG2024-06）,，219.48萬元人民幣（DBWG2024-07）；由不同銀行(（略）)開具的多張資金證明,，其相隔時(shí)間不得超過一個(gè)小時(shí),。
(三)競(jìng)得人(受讓人)為（略）注冊(cè)登記的企業(yè)，（略）（（略）的唯一股東,，100%持股）,，辦理稅務(wù)登記。
四,、土地利用要求：
①DBWG2024-05
(一)該地塊擬引進(jìn)“預(yù)制菜”加工,、倉(cāng)儲(chǔ),、物流項(xiàng)目。
（二）凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須符合《（略）)準(zhǔn)入條件,，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(三)不能如期開工,、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的,，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
②DBWG2024-06
(一)宗地屬電白新材料產(chǎn)業(yè)園用地,，根據(jù)工（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求,，該地塊擬引進(jìn)發(fā)展稀土合金焊絲、稀土靶材,、鈦下游,、PCB、靶材制造,、高性能稀土功能材料等先進(jìn)金屬新材料制造類型產(chǎn)業(yè),。
(二)凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須為高性能稀土新材料產(chǎn)業(yè)，并且符合《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝2019﹞397號(hào))中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《（略）),。
(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上，企業(yè)投產(chǎn)后,，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(四)不能如期開工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的,，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游,、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓,。
③DBWG2024-07
(一)凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須符合《（略）)準(zhǔn)入條件,，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(二)不能如期開工,、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的,，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）可以查閱有關(guān)出讓方案批復(fù)文件,、規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)附件,。
（二）（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
（三）申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件,，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,，競(jìng)買保證金不予退還,，并追究其法律責(zé)任。
六,、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（略）上公開掛牌出讓文件,，（略）（廣東省（略））（https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）或（https://（略））（略）上公開掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng),。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）
2024年12月30日