（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
海自然資告字〔2024〕59號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
（略）
地塊
（略）
土地位置
土地面積
(公頃)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
投資強(qiáng)度
（萬元/公頃）
開工后半年內(nèi)投資額(萬元)
年均營收
(萬元/公頃)
出讓年限
（年）
競買保證金
（萬元）
起始價（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
1
海自然字24316號
（略）南側(cè)、楊園壩港西側(cè)
1.4155
一類物流倉儲用地
1.0-1.5
≤50%
≥15%
4500
2000
竣工后3年內(nèi)7200
50
230
1140
2
海自然字24323號
馬橋街道G525南側(cè),、（略）西側(cè)
1.0467
二類物流倉儲用地
1.5-1.8
≤60%
≥10%
5400
1100
竣工后3年內(nèi)7200
50
190
910
二,、拍賣出讓競買對象：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加,，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,。對缺乏誠信，違反土地管理法律,、法規(guī)及國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，經(jīng)有關(guān)部門教育、督促仍拒不改正者不得參加本次競買,。
三,、競得人確定方式：（略）
四、本次拍賣出讓方式：（略）
五,、本次拍賣公告時間：2024年12月30日至2025年1月20日,；
報名時間：2024年12月30日至2025年1月20日（競買保證金繳納截止時間為2025年1月20日16:00）；
拍賣時間：2025年1月21日10:00至產(chǎn)生最高價,；
（略）時間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn)。
六,、申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知）,，（略），填報相關(guān)信息,，（略）上拍賣出讓活動,。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。（略）瀏覽或下載拍賣出讓文件,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）,，地址：（略）
咨詢電話及聯(lián)系人：（略）
（略）
咨詢電話及聯(lián)系人：（略）
咨詢時間：工作日8:30-12:0014:00-17:00
九,、其他事項：
1.本次掛拍賣出讓的地塊設(shè)置投資強(qiáng)度、開工后半年內(nèi)投資額,、年均營收等建設(shè)條件（具體詳見拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)表格）,。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》外，（略）簽訂《項目投資管理合同》,，并及時報出讓人,、（略）發(fā)改局備案。
2.海自然字24316號：①項目須100%自持;②項目建成后總計容建筑面積的80%無償移交給（略）下屬村（社）股份經(jīng)濟(jì)合作社,，用于發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì),。股份經(jīng)濟(jì)合作社在取得無償移交的資產(chǎn)后須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓,；③項目建成并投入運(yùn)營后3年內(nèi),，須新引入租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、（略）3家以上,，并在此期間實(shí)現(xiàn)納統(tǒng)入規(guī),。
3.海自然字24309號：①項目須100%自持；②項目建成后3年內(nèi),，須新引入營利性服務(wù)業(yè),、批發(fā)等服務(wù)業(yè)企業(yè)2家以上，并在此期間實(shí)現(xiàn)納統(tǒng)入規(guī),。

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年12月30日