朝陽1958科學樂園商鋪招租（（略）：LNYZ-（略））
項目所（略）：遼寧省,，（略）,（略）
一,、招標條件
本朝陽1958
科學樂園商鋪招租已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金詳見公告,，（略）,。本項目已具備招標
條件,，現(xiàn)招標方式：（略）
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：朝陽1958科學樂園商鋪招租
范圍：本招標項目劃分為1個標段,，本次招標為其中的：(001)朝陽1958科學樂園商鋪招租,；
三、投標人資格要求
(001朝陽1958
科學樂園商鋪招租)的投標人資格能力要求：1.受讓方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人,；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力,，保證在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂時一次性付清價款。
3.商家應具備良好的信用記錄,，無違法犯罪記錄或訴訟記錄,，能夠按時支付租金、水電供暖,、物業(yè)費等相關(guān)費用,。
4.商家應確保商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)符合商鋪業(yè)態(tài)規(guī)劃要求。
5.商家應保證自身經(jīng)營的食品安全和產(chǎn)品的安全質(zhì)量,，杜絕出現(xiàn)安全質(zhì)量問題
7.經(jīng)營品類及裝修風格需符（略）業(yè)態(tài)規(guī)劃并經(jīng)樂園商鋪管理方審定后方可實施,。
以上基本條件須出具承諾書，加蓋公章或簽字,，報價時須提供原件,。；
本項目不允許聯(lián)合體投標,。
項
四,、招標文件的獲取：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲取：（略）
五,、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月07日09時00分
遞交方式：（略）
六,、開標時間及地點：（略）
開標時間：2025年01月07日09時00分開標地點：（略）
（略）擬對下列資產(chǎn)進行公開租賃，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：
一,、關(guān)于本次租賃標的基本情況及說明
1.本次轉(zhuǎn)讓標的為朝陽1958科學樂園商鋪租賃權(quán),，具體信息如下：附件另附
2.標的已經(jīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行了評估，詳見遼方正房估咨字[2024]第051
（略）房地產(chǎn)估價報告書,。租賃標的及其狀況,，以展示的實物為準。
3.轉(zhuǎn)讓方已對租賃標的進行了如實的披露,，并不表明對標的的所有瑕疵,、特別明，不作為受讓方對標的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的依據(jù),。
4.意向受讓方在本項目信息披露期有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面調(diào)查了解,，意向受讓方交納保證金，即視為已閱讀并認可本項目披露信息,，接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)存及潛在實物與法律上的瑕疵,，責任自負。意向受讓方同意完整履行交易程序,。
二,、受讓方應當具備的基本條件
1.受讓方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力,，保證在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂時-次性付清價款,。
3.商家應具備良好的信用記錄，無違法犯罪記錄或訴訟記錄,，能夠按時支付租金,、水電供暖、物業(yè)費等相關(guān)費用,。
4.商家應確保商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)符合商鋪業(yè)態(tài)規(guī)劃要求,。
5.商家應保證自身經(jīng)營的食品安全和產(chǎn)品的安全質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)安全質(zhì)量問題
6.入駐商家應服從和全力配合樂園商鋪管理方的統(tǒng)一日常經(jīng)營管理,。
7.經(jīng)營品類及裝修風格需符（略）業(yè)態(tài)規(guī)劃并經(jīng)樂園商鋪管理方審定后方可實施,。
以上基本條件須出具承諾書，加蓋公章或簽字,，報價時須提供原件,。
三、租賃程序
1.掛牌公告期限：2024年12月27日09:00至2025年01月06日17：00,。
2025年01月07日9：00啟動限時競價,。
2.現(xiàn)場展示時間為：2024年12月27日至2025年01月06日勘查地點：（略）
咨詢電話：姜蘊哲（略）
3.（略）辦理申請受讓登記及競價手續(xù)，經(jīng)審核后交納交易保證金,，取得受讓資格,。
4.交易保證金詳見下表，意向受讓方2024年12月27日09:00至2025年01月03日17：00前（以實際到賬為準）（略）所指定賬戶,，交款人與意向受讓方必須一致(以銀行對賬單為準),。否則，報名無效,。--附件另附
5.本次租賃采取現(xiàn)場競價方式：（略）
6.交易保證金處理及價款交納：受讓成功的交易保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易價款,，受讓方本人須在5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易費用[朝陽1958
科學樂園1#樓（1958美食匯）商鋪：（略），其余商鋪為成交總額的2%]（略）指定賬戶,。交清所有款項后5個工作日內(nèi)簽訂《商理
鋪租賃合同》,。
未受讓成功的意向受讓方持交易保證金繳納憑證、本人身份證原件，（略）辦理退款手續(xù),，3個工作日內(nèi)將競價保證金無息返還,。
四、其他需披露的事項
1.本次租賃標的在租賃過程中所發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易費用[朝陽1958
科學樂園1#樓（1958美食匯）］商鋪：（略）,，其余商鋪為成交總額的2%］由受讓方承擔,；轉(zhuǎn)讓方可出具相應商鋪的租金發(fā)票。
2.本次租賃標的以實際商鋪裝修現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)租賃,。
3.本次租賃標的為首次對外招租發(fā)布,，無需進行資產(chǎn)移交。
4.本次標的的《商鋪租賃合同》以實際簽訂的為準,。
5.在上述期限內(nèi)由于受讓方原因包括但不限于發(fā)生逾期或拒絕簽署《商鋪租賃合同》,、拒付交易價款、放棄租賃等情形的,，即可視為違約和欺詐行為,，已交納的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將租賃標的重新掛牌,。
五,、免責聲明
如出現(xiàn)下列情形之一，（略）免責：
（略）,，如因相關(guān)資料未按時,、未準確提交而造成資格審核不通過的。
2,、（略）指定賬戶,，因競買保證金未按時到賬而導致不能參與報價的。
3,、本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進行公告。
八,、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/,。
九、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
話：（略）
電
電子郵件：/
招標人：（略）
管目
(簽名)
詢
2113
朝陽1958科學樂園商鋪招租公告
（略）：LNYZ-（略）
根據(jù)國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)要求，受相關(guān)單位：（略）
擬對下列資產(chǎn)進行公開租賃,，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：
一,、關(guān)于本次租賃標的基本情況及說明
1.本次轉(zhuǎn)讓標的為朝陽1958科學樂園商鋪租賃權(quán)，具體信息如下：
租賃面年起拍租金
標的名稱：（略）
朝陽1958科學樂園2#樓（幸福時光坊）中間商鋪朝陽1958科學樂園2#樓（甜蜜工坊）右側(cè)商鋪朝陽1958科學樂園3#樓積（m）
（元）
租期
6個月免租期簽42個月,，租
389.13265,，000.00金每半年一付
（不含免租期）
（略）
6個月免租期
備注
1.免物業(yè)費，水電及供暖費按實繳納：
2.（略）紅小吃、特色食品（含進口食品）等餐飲美食類,；
3.首年租金以最終成交標的為準,，第二年及第三年租金標準雙方另行協(xié)商確定，具體內(nèi)容條款在《商鋪租賃合同》內(nèi)約定,。
1.物業(yè)費為2.5元/m/月,，
水電及供暖費按實繳納：
簽18個月，租
2.主要招商業(yè)態(tài)為文創(chuàng)商金每半年一付
（不含免租期）
品,、烘焙糕點,、玩具零售、餐飲小吃等,。
1.物業(yè)費為2.5元/m/月,，
6個月免租期簽18個月，租水電及供暖費按實繳納,；
（1985時光印（略）金每季度一付
2.主要招商業(yè)態(tài)為各類文創(chuàng)
（不含免租
記）商鋪（1層
商品,、創(chuàng)意手作（含非遺手作）
+2層）朝陽1958科學樂園4#樓（探索者書局）商鋪
學樂園14#（略）房屋1號商鋪
60.0442
期）
3個月免租期等,。
1.物業(yè)費為2.6元/m/月,，
簽15個月,，租
水電及供暖費按所在整體商金每季度一付
18,500.00
（不含免租期）
3個月免租期
（略）
簽15個月,，租鋪實際發(fā)生的50%繳納：
2.主要招商業(yè)態(tài)為奶茶,、咖啡,、飲料、果汁,、冰激凌等,。
1.免物業(yè)費，水電及供暖費按實繳納：
2.主要招商業(yè)態(tài)為各類生活
金一年一次性
付清（不含免零售,、商品零售、小吃輕餐,、
101213
朝陽1958科學樂園14#（略）2號商鋪朝陽1958科學樂園14#（略）3號商鋪朝陽1958科學樂園14（略）4號商鋪朝陽1958科學樂園14#（略）5號商鋪朝陽1958科學樂園14#（略）6號商鋪朝陽1958科學樂園14#（略）7號商鋪朝陽1958科學樂園14#（略）8號商鋪
朝陽1958科學
14樂園14（略）9號商鋪
（略）,500.009,500.0016,500.0016,500.0016,500.0016,500.0016,500.00
租期）
商務辦公等,。
2.標的已經(jīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行了評估，詳見遼方正房估咨字[2024]第051號房地產(chǎn)估價報告書,。租賃標的及其狀況,，以展示的實物為準,。
3.轉(zhuǎn)讓方已對租賃標的進行了如實的披露,，并不表明對標的的所有瑕、特別是隱蔽的瑕進行了揭示,；對租賃標的所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為受讓方對標的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的依據(jù),。
4.意向受讓方在本項目信息披露期有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面調(diào)查了解,，意向受讓方交納保證金，即視為已閱讀并認可本項目披露信息,，接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)存及潛在實物
與法律上的瑕,，責任自負。意向受讓方同意完整履行交易程序,。
二,、受讓方應當具備的基本條件
1.受讓方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人,；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力,，保證在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂時一次性付清價款,。
3.商家應具備良好的信用記錄，無違法犯罪記錄或訴訟記錄,，能夠按時支付租金,、水電供暖、物業(yè)費等相關(guān)費用。
4.商家應確保商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)符合商鋪業(yè)態(tài)規(guī)劃要求。
5.商家應保證自身經(jīng)營的食品安全和產(chǎn)品的安全質(zhì)量,，杜絕出現(xiàn)安全質(zhì)量問題,。
可
21
6.入駐商家應服從和全力配合樂園商鋪管理方的統(tǒng)一日常經(jīng)營管理,。
7.經(jīng)營品類及裝修風格需符（略）業(yè)態(tài)規(guī)劃并經(jīng)樂園商鋪管理方審定后方可實施,。
以上基本條件須出具承諾書,，加蓋公章或簽字，報價時領(lǐng)提供原件,。
三、租賃程序
1.掛牌公告期限：2024年12月27日09:00至2025年01月06日17:00,。
2025年01月07日9:00啟動限時競價,。
2.現(xiàn)場展示時間為：2024年12月27日至2025年01月06日勘查地點：（略）
咨詢電話：姜蘊售（略）
3.（略）辦理申請受讓登記及競價手續(xù)，經(jīng)審核后交納交易保證金,，取得受讓資格,。
4.交易保證金詳見下表，意向受讓方2024年12月27日09:00至2025年01月03日
17：00前（以實際到賬為準）（略）所指定賬戶,，交款人與意向受讓方必須一致（以銀行對賬單為準）,。否則，報名無效,。
（略）
10
標的名稱：（略）
朝陽1958科學樂園1#樓（1958
美食匯）商鋪
朝陽1958科學樂園2#樓（幸福
時光坊）中間商鋪
朝陽1958科學樂園2樓（甜蜜
工坊）右側(cè)商鋪
朝陽1958科學樂園3#樓（1985
時光印記）商鋪（1層+2層）朝陽1958科學樂園4#樓（探索者書局）商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）
房屋1號商鋪
朝陽1958科學樂園14（略）
2號商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）
3號商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）
4號商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）
5號商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）
6號商鋪
保證金（元）
50,000.005,000.005,000.005,000.00
繳納賬戶
20,，000.00開戶名：遼寧英展項目管理咨詢有限
10,000.0010,000.005,000.005,000.00
（略）
開戶行：（略）賬號：（略）（略）
匯款時須備注標的名稱：（略）
10,000.0010,000.00
朝陽1958科學樂園14#（略）
7號商鋪
朝陽1958科學樂園14（略）
8號商鋪
朝陽1958科學樂園14#（略）9
（略）商鋪
10,000.0010,000.0010,000.00
5.本次租賃采取現(xiàn)場競價方式：（略）
6.交易保證金處理及價款交納：受讓成功的交易保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易價款，受讓方本人須在5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易費用[朝陽1958科學樂園1#樓（1958美食匯）商鋪：9000
元,，其余商鋪為成交總額的2%（略）指定賬戶,。交清所有款項后5個工作日內(nèi)簽訂《商鋪租賃合同》。
未受讓成功的意向受讓方持交易保證金繳納憑證,、本人身份證原件,，（略）辦理退款手續(xù)，3個工作日內(nèi)將競價保證金無息返還,。
四,、其他需披露的事項
1.本次租賃標的在租賃過程中所發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易費用[朝陽1958科學樂園1#樓（1958美食匯）1商鋪：（略），其余商鋪為成交總額的2%】由受讓方承擔：轉(zhuǎn)讓方可出具相應商鋪的租金發(fā)票,。
2.本次租賃標的以實際商鋪裝修現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)租賃,。
3.本次租賃標的為首次對外招租發(fā)有，無需進行資產(chǎn)移交,。
4.本次標的的《商鋪租賃合同》以實際簽訂的為準,。
5.在上述期限內(nèi)由于受讓方原因包括但不限于發(fā)生逾期或拒絕簽署《商鋪租賃合同》、拒付交易價款,、放棄租賃等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，已交納的交易保證金不予退還,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將租賃標的重新掛牌,。
五,、免責聲明
如出現(xiàn)下列情形之一，（略）免責：
1,、（略）,，如因相關(guān)資料未按時、未準確提交面造成資格審核不通過的,。
2,、（略）指定賬戶，因競買保證金未按時到賬面導致不能參與報價的,。
3,、本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，（略）網(wǎng)站
代理機構(gòu)：（略）
詢有限
司
原文圖片下載0.png
原文圖片下載1.png
原文圖片下載2.png
原文圖片下載3.png
原文圖片下載4.png
原文圖片下載5.png
原文圖片下載6.png
原文圖片下載7.png
原文圖片下載8.png