湖北省（略）人民法院將于2025年1月13日10時(shí)至2025年1月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一拍賣(mài)標(biāo)的,；位（略）吉祥寺村
（略）28-1102k評(píng)估價(jià),；21萬(wàn)
（略）e-y21評(píng)估價(jià)：8.88萬(wàn)
（略）EJJ8.5評(píng)估價(jià)：4.92萬(wàn)
合計(jì)評(píng)估價(jià)：34.8萬(wàn)一拍降價(jià)10％一拍起拍價(jià)：31.32萬(wàn)現(xiàn)二拍再降價(jià)10％二拍起拍價(jià)：28.188萬(wàn)保證金：３萬(wàn)加價(jià)幅度,；（略）

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。

五,、拍賣(mài)方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣(mài),、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，本院一并辦理拍賣(mài)標(biāo)的物的滌除抵押、解封查封手續(xù),。買(mǎi)受人憑法院出具的法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅,、費(fèi),，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定,，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢,，故針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)部分，買(mǎi)受人應(yīng)自收到本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款,。買(mǎi)受人逾期申請(qǐng)退付已墊稅款的,，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買(mǎi)受人的退款申請(qǐng),，買(mǎi)受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償,，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人無(wú)涉（特別提示：此種情形下買(mǎi)受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低,，請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶(hù)政策和繳稅流程,，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的,，買(mǎi)受人僅能以剩余案款及限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款,，不足部分按照規(guī)則另行追償。買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在欠繳的水,、電,、煤、物業(yè)費(fèi)和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）：（略）764359）,，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：（略）（略）(陳法官)

法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
2024年12月28日