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南光·鳳凰居錦繡和園是贛州（略）首批可售型人才住房項目,，專為贛州高素質(zhì)人才打造，總價4X萬起,，月供（略）起,，輕松入住帶高配臻裝的央企準現(xiàn)房，首批房源12月份即可交付,，真正實現(xiàn)低總價,、輕松入主經(jīng)開芯，搬家住新房,！
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報名掃碼填報信息南光·鳳凰居錦繡和園央企南光集團進入贛州后的首個項目，項目沿襲澳門央企品質(zhì),，匠造一座約27萬方人才大城,，實力為贛州“筑巢引鳳”，助力贛州新青年安居樂業(yè),。
項目位于贛州（略）飛翔大道北側(cè),、保稅大道東側(cè)，屬于（略）核芯位置,，臨近贛州機場和高鐵西站,。項目地塊計劃總投資15億元，總占地面積95,826.20㎡,，綜合容積率2.0,，建筑密度16.85%，綠地率30%,，為城鎮(zhèn)住宅用地,、零售商業(yè)用地，設有居家養(yǎng)老服務用房,、社區(qū)管理配套用房,、物業(yè)管理用房等公共配套設施。項目規(guī)劃總建筑面積約26,7209.35㎡（其中住宅面積：186890.36㎡,；商業(yè)面積2544.65㎡,；公共配套用房面積：2189.45㎡），共26棟（其中住宅23棟、商業(yè)及配套用房3棟）,，共1737套住房,。
01【值選南光·鳳凰居錦繡和園的十三大理由】
1.品牌強
根植澳門融入內(nèi)地拓展海外
南光集團，唯一一家總部設在澳門的國資委直屬央企,，深耕澳門75載,，中國房地產(chǎn)Top10，業(yè)務布局全球40多個國家（略）召,，參與建設粵港澳（略）,，肩負使命融入內(nèi)地。
2.區(qū)位佳
迎賓大道核芯經(jīng)開價值高地
（略）是國家級經(jīng)濟技術（略）,，迎賓大道（略）域主干道,，（略）升級的重要發(fā)展軸，將打造成為贛州新名片,，規(guī)劃6大（略）正全速兌現(xiàn)（信息來源：《（略）城市總體規(guī)劃（2017—2035年）》《（略）迎賓大（略）設計》）。
項目位于經(jīng)開中軸——迎賓大道提升改造生態(tài)（略）門戶位置,，看得見的價值高地,，未來前景可期。
3.配套全
經(jīng)開正芯10min繁華生活圈
（略）場（在建）就在家門口,，坐享日常生活便利,；（略）直抵商業(yè)綜合體（在建）、萬達廣場,、萬象城等大型商圈,，吃喝玩樂購隨心暢享。
4.教育優(yōu)
學府鄰距離家門口20年優(yōu)質(zhì)教育
幼兒園（在建）,、飛翔小學（在建）一路之隔,，（略）第一中學（西（略））、（略）第六中學,、文清外國語學校等教育資源環(huán)繞,，以“近全優(yōu)”的良好就讀環(huán)境，助力孩子成長每一步,。
5.生態(tài)美
6大公園環(huán)繞擁攬園林勝景
塘屋公園,、銀龍溪北公園（規(guī)劃中）、楊邊公園（規(guī)劃中）,、玉蘭湖公園（規(guī)劃中）等6大公園環(huán)繞,，內(nèi)享海洋園林，外攬鮮氧美景,。
6.園林雅
高標準設計始創(chuàng)贛州海洋園林
項目采用海洋園林主題設計風格,，配套建設兒童探險樂園、特色無邊際泳池,、網(wǎng)紅打卡棧道,、城市會客廳,、陽光大草坪、林下跑道,、標準球場等景觀,，在中心園林的基礎上增加8棟首層全架空，營造舒適,、愜意的高品質(zhì)人（略）,。
7.泛會所架空層空間
幼有所樂青有所益老有所趣
綜合兒童版塊、健身板塊,、長者板塊,、社交板塊、服務板塊5大功能模塊,，園林景觀節(jié)點與架空層相互滲透,、相互串聯(lián)，滿足業(yè)主生活共享,。
8.高標準臻裝
買得放心住得省心
央企入贛,，造福人才，秉承“用最好的回報社會”,，按不低于（略）/㎡的高品質(zhì)精妝交付標準,，率先打造贛州罕見的精妝人才大城。全屋臻選配置國內(nèi)外一線品牌空調(diào),、油煙機,、燃氣灶、定制衣柜等家具家電,，每戶配有指紋鎖,、（略）宇對講等，真材實料匠心精筑,，免去裝修煩惱,，入住省時、省力更省心,！
9.品質(zhì)高
精工匠筑品質(zhì)有保障
南光鳳凰居錦繡和園榮獲江西省2024年人居夢想“好房子”稱號
10.物業(yè)好
高規(guī)格華高物業(yè)一（略）服務理念
上海華高物業(yè)隸屬于南光集團,，服務上海多個住宅項目，管理建筑面積逾百萬方,，憑借20多年優(yōu)秀物管經(jīng)驗,，將一線服務理念引入贛州，為本案業(yè)主提供專屬禮遇,。
11.產(chǎn)品優(yōu)
全南向戶型陽光舒居置業(yè)佳選
建筑面積約72-128㎡二至四房,，戶型方正實用，（略）間距，通風采光俱佳,。戶戶多開間朝南,、約5米—7.5米超大陽臺設計，空間闊綽舒適,，滿足不同人才居住需求,。
12.性價比高
高性價比輕松開啟理想生活
總價4X萬起，月供（略）起,，這意味著無需背負沉重的經(jīng)濟壓力,，就能輕松擁有屬于自己的溫馨家園；這樣的價格,，這樣的品質(zhì),，市場罕有！
13.交付快
即將交付幸福歸家
首批房源今年12月份即可交付于業(yè)主手中,，目前,，各項施工正在有條不紊的進行中，為呈現(xiàn)幸福家境不懈耕耘,，以央企匠心筑造美好,，理想正逐漸照進現(xiàn)實，真正做到今年買,，今年住,！央企匠筑無憂安家,。
02【申請指南】
1.申請人到南光·鳳凰居錦繡和園項目（以下簡稱“項目”）（略）領取《贛州經(jīng)濟技術（略）人才住房申購表》，并據(jù)實填寫,。經(jīng)所在單位：（略）
2.區(qū)人才住房辦（略）黨群部,、區(qū)自然資源分局、（略）,、區(qū)房管所等部門對所提交的申請資料進行聯(lián)合會審,。對會審合格的申請人，公示5日,，對無異議或異議不成立的予以登記,。
3.項目依據(jù)已登記人才的層次等級分類，（略）,，搖號結(jié)果為選房順序,。（略）結(jié)果張榜公示5日，對無異議或異議不成立的,，發(fā)放中簽通知單,。未中簽的申請人，經(jīng)審核后可在下一批次重新選擇房源意向，（略）或選房,。
4.發(fā)放中簽通知單次日起3日內(nèi)繳納定金2萬元并簽訂認購協(xié)議,；發(fā)放中簽通知單次日起10日內(nèi)，申請人與項目簽訂人才住房銷售合同,，繳納購房款,。支持申請人向公積金或商業(yè)銀行申請個人住房貸款，貸款條件和要求按有關規(guī)定執(zhí)行,。
5.如集中選房結(jié)束后,，剩余可售房源數(shù)量充足，符合購買資格的申請人,，采取先到先定（以交定金時間為準）的原則進行銷售,。如出現(xiàn)同一套房源，多批申請人同時交定金時,，按人才層次從高至低享有優(yōu)先權（（略）等形式確定先后順序）,，優(yōu)先滿足較高層次人才的購房需求。
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審核：張鵬
簽發(fā)：歐陽苑汶