（略）（略）人民法院
關(guān)于（略）房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月12日10時至2025年1月13日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2735.FomIYN,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn)。
關(guān)于拍賣標(biāo)的一切相關(guān)情況,，請意向競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢,，本院不作任何承諾及擔(dān)保。
評估價：530203.63元,，起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。是否符合購買條件、能否過戶以及應(yīng)該繳納的費用,，競買人自行到相關(guān)部門詢問,，否則不利法律后果自行負(fù)擔(dān)。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，（略）絡(luò)司法拍賣本身所涉及的一切稅、費等依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)所產(chǎn)生的費用（有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、所在相關(guān)部門了解）,。可能存在的水,、電,、煤、物業(yè)管理費,、車位管理費等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行處理,。具體費用情況請各競買人于拍賣前自行至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣活動開始前（僅限正常工作日）與本院聯(lián)系,，逾期視為放棄異議權(quán)利。本次拍賣事項,，拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人,、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣尾款請在競買結(jié)束后7個工作日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0402執(zhí)2694號拍賣尾款”,。如他人代繳,，請備注買受人姓名?？赏ㄟ^銀行付款,，詳細(xì)請咨詢法院：1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）,，開戶銀行：（略）棗莊東湖支行）
2,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
特別提醒：拍賣尾款未在規(guī)定時間內(nèi)繳納的，將視為確認(rèn)悔拍,，本院不退還保證金,，一切后果由買受人承擔(dān)。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）（僅供在競拍過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的舉報監(jiān)督，不接受任何咨詢）
執(zhí)行法官電話：（略）（王法官）（僅供在競拍結(jié)束后辦理相關(guān)手續(xù)）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢,。
拍賣輔助機構(gòu):（略）
咨詢電話：（略）（正常工作日9:00-11:00,14:00-17:00接受咨詢）
（略）客服電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
2024年12月27日
（略）房產(chǎn)
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