委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）局大門北側(cè)臨街門面房租賃
（略）
（略）410002
出租方
（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
出租行為批準情況
批準機構(gòu)：（略）
掛牌時間
起始時間：2024年12月27日15時30分
截止時間：2025年1月13日15時30分
招租形式
一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二,、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
（略）局大門北側(cè)
（略）
出租面積
145㎡
出租用途
經(jīng)營
出租資產(chǎn)使用情況
到期
配套,、環(huán)境、交通,、亮點
估價對象（略）域處（略）范圍內(nèi),，其周圍有世紀聯(lián)（略）、美好生（略）,、蘇寧易購,、美麗華大酒店、
中國工商銀行,、中國人民銀行等,，商場、銀行、超市,、酒店等商服配套,、種類齊全，數(shù)量較多,，商服氛圍較好
其他說明
一,、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán),、建設手續(xù),，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,，否則責任自負。（略）僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，不承擔出租房屋的瑕疵擔保責任,。
二、房屋到期后,，不得提出任何補償要求,，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償,。
三,、租賃期間的房屋修繕義務由承租人承擔。
四,、（略）競價過程中,，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任,。
五,、承租人不得將房屋對外轉(zhuǎn)租或?qū)ν庾赓U、承包經(jīng)營,。
出租條件
掛牌價格(元/年)
52000
租期（年）
3
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付,。
租金遞增方式：（略）
無
是否設置原承租方優(yōu)先權(quán)
無
租賃押金（元）
年租金的四分之一，交易雙方自行結(jié)算
成交確認
一,、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租,、交易服務費等），（略）統(tǒng)一結(jié)算,，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算,。
二、承租方付清所有款項后,，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進行交易簽約,。
三,、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）備案,。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的,，（略）有權(quán)沒收保證金，取消其中標資格,，作不良行為予以公示,。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無正當理由未簽訂合同并備案的，（略）有權(quán)沒收保證金,，取消其中標資格,。
承租方的資格要求
一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。二,、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法,；（二）符合房屋的原有規(guī)劃用途及法律,、法規(guī)、規(guī)定的其他條件,，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
其他要求
保證金條款
一,、保證金:（略）。
二,、二,、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶,。
三,、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納,，（略）賬戶繳納,；
2、（略）提示繳納,，（略）繳款將導致報名失?。?
3,、保證金應于掛牌截止時間前到賬,，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
4,、在匯款時注明匯款用途及項目名稱：（略）
四,、保證金處置：
1,、承租方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認后,，予以退回,；無故放棄中標者，不予退還,。
2,、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還,。
報名材料
(資格審查要求)
一,、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。
二,、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2,、法定代表人身份證原件,，授權(quán)委托書原件（法定代表人為經(jīng)辦人的可不提供），委托代理人身份證原件,；
3,、承諾函（詳見公告底部，請自行下載,，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1,、身份證原件；
2,、承諾函（詳見公告底部,，請自行下載，上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致）
三,、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全,，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理,，取消其報名資格,。
四、公告期滿后,，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查,，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一,、意向承租方在競價前請務必了解標的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
二,、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）,，若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，（略）有權(quán)沒收保證金,，取消中標資格,，作不良行為予以公示。
三,、競價時間：以通知時間為準（意向（略）查看相關(guān)信息,，不得相互串通報價、威脅他人等,，否則取消競價資格,，沒收保證金，作不良行為進行公示,。）
四,、競價地點：（略）
五、競價成功后,，需開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租,。
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),，出租的相關(guān)行為已履行了相應審批或備案程序,。
二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文收取交易服務費,。
三、出租方和承租方自《成交通知書》（略）一次性付清交易服務費,。若出租方交易服務費逾期未到賬,，本項目自行終止，相關(guān)法律責任由出租方承擔,；若承租方交易服務費逾期未到賬,，（略）有權(quán)沒收其保證金，取消其中標資格,，作不良行為予以公示,，且承擔相關(guān)的法律責任。
四,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,，（略）絡競價，（略）有權(quán)沒收其繳納的保證金,。（略）絡競價或招標,，（略）提交書面申請,，說明理由，提供證明,，并得到出租方的批準,。
五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對該行為進行公示,，公示期間各掛牌單位：（略）
六、各意向承租方無論報名成功與否,，（略）辦公秩序,，不得有吵鬧、喧嘩,、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。
七、其他特別情況,，由中心會同相關(guān)批準部門,、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
劉先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）2
聯(lián)系地址：（略）
（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
褚嬌
聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）三樓
報名端口
http://（略）
如遇操作相關(guān)問題可咨詢招標人：（略）
附件：出租方承諾函.pdf附件：評估報告.pdf附件：承租方承諾函(1)(1).doc