（略）敬老院出租交易公告
（略）：2024NCCQ015002
（略）受（略）民政局委托,，（略）敬老院經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租,。轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性,、完整性和有效性負(fù)責(zé),。具體公告內(nèi)容如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
轉(zhuǎn)讓人：（略）民政局
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）586414F
法定代表人：裴宏光
單位：（略）
住所：（略）哈河大街中段
（略）
出租標(biāo)的名稱：（略）
面積（畝）
租期（年）
競(jìng)租底價(jià)（萬元/年）
竟租保證金（萬元）
競(jìng)價(jià)步長值（萬元）
1
（略）敬老院
46.7
10
53
15
1
1,、本次出租的房屋實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋中標(biāo)租金,。
2,、意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策,、規(guī)定及標(biāo)的詳細(xì)情況,，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn),。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前提出,。意向承租人一旦參加競(jìng)租，就應(yīng)為自己的競(jìng)租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。凡參與競(jìng)租,，都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了解租賃標(biāo)的范圍、數(shù)量,、現(xiàn)狀,、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求,。意向承租人如未實(shí)地查驗(yàn),、了解掌握出租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競(jìng)租,，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失,，責(zé)任自負(fù)。轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴(yán)格按照（略）民政局提供的文書確定,，（略）僅就出租人提供的資料負(fù)披露義務(wù),，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)租成功,，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款,，否則競(jìng)租保證金不予退還。
二,、租賃要求
1,、競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)標(biāo)保證金15萬元,，競(jìng)標(biāo)結(jié)束后退還。
2,、本次租賃采用公開競(jìng)租方式：（略）
3,、競(jìng)得人與轉(zhuǎn)讓人簽訂合同30日內(nèi)，需向轉(zhuǎn)讓方繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金70萬元,。合同期滿后未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)退回風(fēng)險(xiǎn)保障金,。
4、競(jìng)得人出資購置正常運(yùn)營所需的家具,、電器,、文化娛樂康復(fù)器材、醫(yī)療設(shè)備器材,、辦公設(shè)備用品,、廚房餐廳配套設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，合同期滿后競(jìng)得人購置的動(dòng)產(chǎn)歸競(jìng)得人所有,。
5,、競(jìng)得人須在成交之日起7日內(nèi)，（略）敬老院租賃費(fèi),，（略）敬老院租賃費(fèi),，否則此合同作廢。租賃費(fèi)以最終競(jìng)租價(jià)為準(zhǔn),。
三,、意向承租人資格要求
意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可參與競(jìng)租,。運(yùn)營方要具備“四有”,，即有理念、有實(shí)力,、有團(tuán)隊(duì),、有經(jīng)驗(yàn)。優(yōu)先選擇具備養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn),、具有專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)和醫(yī)療服務(wù)資源,、資金雄厚的運(yùn)營方。運(yùn)營方應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
（一）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或社會(huì)組織,。
（二）在人員,、設(shè)備、資金,、管理等方面具有相應(yīng)運(yùn)營能力,。
（三）無違法違規(guī)記錄。
（四）未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重（略）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,。
四,、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租人按《附件4：競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定方法,，（略）上報(bào)名登記并按時(shí)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
公告時(shí)間：2024年12月30日8：00起至2025年1月20日17：00止。
報(bào)名時(shí)間：2024年12月30日8：00起至2025年1月20日17：00止,。
保證金交納截止時(shí)間：2025年1月20日17：00止（銀行到帳為準(zhǔn)）,。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
時(shí)間：2024年12月30日8：00起至2025年1月20日17：00止,。
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話:（略）
六、交易方式：（略）
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（二）該項(xiàng)目采取最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
（三）公告期滿后,，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記,，不競(jìng)價(jià)，直接將該意向承租人確定為承租人,，以底價(jià)成交,；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報(bào)名登記，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年1月21日上午9:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：240秒,。
請(qǐng)符合條件的意向競(jìng)得人,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間自行競(jìng)價(jià)（使用方法見《附件4：競(jìng)買人操作手冊(cè)》）。
（四）標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓人與競(jìng)得人簽訂《房屋租賃合同》,。
七、競(jìng)租保證金的交納及處置
（一）意向競(jìng)得人須于報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）（略）指定以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
1,、開戶行：（略）內(nèi)蒙古（略）長青支行金帝分理處
（略）：（略）7
戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成
2,、開戶行：（略）赤峰玉龍支行
（略）：（略）0
戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成
3、開戶行：（略）赤峰王府支行
（略）：（略）6
戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成
4,、開戶行：（略）（略）新城支行
（略）：（略）0
賬戶名稱：（略）
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成
（二）競(jìng)租保證金交納必須通過本單位：（略）
（三）未成交競(jìng)得人交納的競(jìng)租保證金,，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。成交競(jìng)得人與承租人簽訂《房屋租賃合同》后,，5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還競(jìng)買保證金手續(xù)（不計(jì)息）,。
(四)發(fā)生下列情況之一，競(jìng)租保證金不予退還：
1,、串通損害國家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2,、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi),，撤回其意向競(jìng)租的；
3,、未按成交（中標(biāo)）要求交納租賃成交價(jià)款的,；
4,、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款,、拒絕簽訂合同的,；
5、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的,；
6,、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
7,、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。
八、意向承租人申請(qǐng)登記需上傳的資料
（一）企業(yè)法人,、其他組織申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
1,、營業(yè)執(zhí)照副本；
2,、法定代表人身份證,；
3、申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證,；
4、承諾函原件（見附件3）,。
（二）自然人申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
1,、本人身份證；
2,、申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；
3,、承諾函原件（見附件3）,。
九、合同價(jià)款的支付
承租人于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向（略）民政局指定賬戶一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi),。
賬戶名稱：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行寧城支行
（略）：（略）007756
十,、資格確認(rèn)
成交后，競(jìng)得人持申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為企業(yè)法人,、其他組織的加蓋公章)（略）（（略））進(jìn)行資格確認(rèn),。
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
發(fā)布單位：（略）
發(fā)布時(shí)間：2024年12月27日
優(yōu)化營商環(huán)境熱線電話：12345
附件1法定代表人授權(quán)委托書.doc
附件2自然人授權(quán)委托書.doc附件3承諾函.docx附件4競(jìng)買人操作手冊(cè).docx