（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
（紹柯集土告〔2024〕拍字第4號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《浙江省土地管理條例》《浙江省關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用（略）試點的實施意見》等有關(guān)規(guī)定，（略）人民政府審核,，（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社決定以拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
出讓
面積（㎡）
用地性質(zhì)
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
建設(shè)工期
起始價
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
柯橋漓渚2024-07地塊
東至農(nóng)地,，（略）,，（略）,，（略）
4317
農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地（物流倉儲）
8202.3-9929.1
1.9-2.3
40%-50%
≤10%
50
3年
417.67
84
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn),。成交地價不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略））文件精神執(zhí)行。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文件執(zhí)行,，受讓人須按照地面沉降危險性及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估要求,，落實地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
二,、競買資格及要求
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。
競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請,，（略）,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須為100%,。
三,、拍賣方式：（略）
（略）進(jìn)行。競買申請人須辦理數(shù)字證書,，符合競買要求,，并按要求足額交納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動,。
四,、拍賣出讓活動有關(guān)時間
報名時間：2024年12月28日9:00至2025年1月16日16:00。
交納競買保證金截止時間：2025年1月16日16:00（銀行到賬時間）,。
拍賣開始時間：2025年1月17日9:30,。
五、競得人確定方式：（略）
本次農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)拍賣交易不設(shè)置底價,，柯橋漓渚2024-07地塊的增價幅度為2萬元或2萬元的整數(shù)倍,，按照價高者得的原則確定競得入選人。
六,、其他需要公告的事項
（一）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（二）競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理競得入選人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，10個工作日之內(nèi)簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的,，競得人還須按實際差額支付賠償金,。
（四）土地出讓價款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)全額繳清（含成交價的20%作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金,。
（五）競買人交納的競買保證金,，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的,，競買保證金首先抵充滯納金,；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競買保證金抵作土地出讓價款,。合同簽訂后，受讓人有違約情形的,，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
未競得人所交保證金,，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）,，（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。如有違約情形的,，競買保證金不予退還。
（六）如有不明,，對出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府,；（略）。
聯(lián)系方式：（略）
（略））
聯(lián)系人：（略）
葉女士電話：（略）6
（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
田先生電話：（略）5
（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
七,、媒體發(fā)布
本公告在《柯橋日報》,、（略）（（略））、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布,。

（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局
（略）
（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年12月27日
附件：出讓公告（柯橋漓渚2024-07地塊）.pdf附件：出讓須知（柯橋漓渚2024-07地塊）.pdf