項(xiàng)目概況
（略）市場(chǎng)監(jiān)督管理局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：JH（略）516
項(xiàng)目名稱：（略）
采購(gòu)方式：（略）
（略）：001
預(yù)算金額（元）：482000
最高限價(jià)（元）：482000
采購(gòu)需求：查看
一,、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
（一）（略）及食堂,，（略）及食堂,。
（略）7層,，建筑面積8500平方米,，共有會(huì)議室5個(gè),。食堂用餐人數(shù)130人，一日二餐,。（略）4層,，建筑面積3545平方米；附樓建筑面積1356平方米,，共有2層.食堂用餐人數(shù)110人,，全年供餐，一日二餐,。
二,、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、維持公共秩序,，包括安全保衛(wèi),、安保巡視、門崗執(zhí)勤,、人員登記等,。
2、公共環(huán)境清掃,。(公共場(chǎng)地,、房屋建筑物共用部分、辦公室,、會(huì)議室,、衛(wèi)生間等)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集;樓前（略）內(nèi)玻璃清潔,。
3,、交通與車輛停放秩序的管理。
4,、食堂人員服務(wù),。
5、中標(biāo)人在投標(biāo)文件中的其它事項(xiàng)。
6,、采購(gòu)人：（略）
二,、物業(yè)管理的要求
(一)總體要求
l、該項(xiàng)目對(duì)辦公的安全性,、私密性,、舒適性、安全性要求高,，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需要高標(biāo)準(zhǔn),、高檔次,。
2,、供應(yīng)商中標(biāo)后對(duì)該項(xiàng)目制定相關(guān)物業(yè)管理方案，實(shí)施前須征求采購(gòu)人：（略）
3,、各類管理服務(wù)人員按崗位統(tǒng)一著裝,，言行規(guī)范，文明禮貌,。
4,、在做好管理服務(wù)工作的同時(shí)，中標(biāo)供應(yīng)商有責(zé)任向采購(gòu)人：（略）
5,、工作人員必須無(wú)傳染性疾病,、無(wú)刑事犯罪記錄、要求持證上崗的有上崗資格證,。
6,、物業(yè)費(fèi)按月支付。
7,、中標(biāo)人嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定,，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工在社會(huì)保險(xiǎn),、勞動(dòng)用工,、勞動(dòng)保護(hù)、工資福利,、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益,。中標(biāo)人應(yīng)在勞動(dòng)社保部門和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理為員工按不低于（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)交納“五險(xiǎn)”。全部員工須符合（略）政府用工標(biāo)準(zhǔn)要求;按月發(fā)放員工工資,不得以任何理由克扣員工工資,。中標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)員工解除勞動(dòng)合同,、工傷、社保,、勞保福利等法律責(zé)任,。
(二)保潔服務(wù)要求
1、院落:平時(shí)及時(shí)清掃,，（略）前院落干凈,、整潔,、無(wú)雜物。
2,、走廊:每日至少清拖三遍,，隨時(shí)清掃雜物。保證地面無(wú)污漬,、痰潰,，無(wú)雜物，清潔干凈;地面保持本色,，要進(jìn)行油拖處理;墻壁無(wú)灰塵,、蛛網(wǎng)、蟲巢等;門廳玻璃每月至少擦拭一遍,，保持清潔明亮;垃圾桶隨時(shí)保持傾倒干凈,。
3、衛(wèi)生間:隨時(shí)清擦地面,、便池等部位,，每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔，保證地面無(wú)污潰,、痰漬,，墻壁無(wú)灰塵、蛛網(wǎng),、蟲巢等;尿便瓷盆干凈,，無(wú)尿破潰、無(wú)銹垢,，進(jìn)行日常消毒,，無(wú)異味;門窗透明干凈，下水通暢,，其他設(shè)備設(shè)施擺放整齊干凈,。衛(wèi)生紙足量供應(yīng)。
4.會(huì)議室:保持會(huì)議室門窗透明干凈,，地面日常清潔,，無(wú)煙頭、紙屑,、積水,、污漬等，做好會(huì)前會(huì)場(chǎng)的布置準(zhǔn)備工作,，并負(fù)責(zé)倒水,、清洗茶具等，保證音響設(shè)備的正常使用，其它設(shè)備及物品擺放整齊,，保證會(huì)議正常召開,。
5、樓梯道:（略）梯臺(tái)階,，每日清擦一次不銹鋼扶手,，（略）梯臺(tái)階無(wú)污漬，無(wú)雜物,，干凈清潔,，對(duì)樓梯扶手、燈具,、開關(guān),、把手及時(shí)擦拭。垃圾桶干凈整潔,。
6,、電梯間:每天清潔,、擦拭電梯門,、鏡面、墻面,。每晚徹底清理地面一次,。
轎箱內(nèi)及時(shí)清拖，每周至少清洗,、消毒一次,，保持轎箱內(nèi)衛(wèi)生清潔、空氣清新,、四壁光亮,，無(wú)雜物、印痕等,，保證電梯使用安全,。
7、玻璃幕:另行約定,。
(三)保安服務(wù)要求
1,、專業(yè)保安人員主要服務(wù)職責(zé)是:承擔(dān)（略）域內(nèi)的安全巡視工作。
（略）內(nèi)外以及公共設(shè)備設(shè)施的安全保衛(wèi),，做到防火災(zāi),、防盜搶、防破壞,、防毆斗,，以保證采購(gòu)人：（略）
2、（略）內(nèi)外每天24小時(shí)安全保衛(wèi)服務(wù)工作，不得間斷,。中標(biāo)方須為安保人員配備對(duì)講機(jī)等即時(shí)通訊設(shè)備,，確保指揮調(diào)度及時(shí)。
3,、值勤:保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤,，一樓設(shè)專職保安人員，當(dāng)班時(shí)佩戴標(biāo)志,，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄,，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，及時(shí)向采購(gòu)人：（略）
4,、來(lái)訪登記:對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記,、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí),，講究文明禮貌,。對(duì)外來(lái)辦事人員找領(lǐng)導(dǎo)的，應(yīng)先電話聯(lián)系,。對(duì)上訪人員,，引導(dǎo)到信訪接待室。對(duì)樓內(nèi)工作人員要檢查,、（略）,。
5、（略）內(nèi)夜間照明水,、暖,、電器的關(guān)閉情況，做到每天至少巡查3次以上,。（略）外霓虹燈,，（略）暢通和亮化效果，不出現(xiàn)缺條掉字等問(wèn)題,。
6,、停車場(chǎng):保安人員要按照采購(gòu)人：（略）
7、其它突發(fā)事件:嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生,，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件,，及時(shí)科學(xué)處置擾亂辦公秩序突發(fā)事件。（略）周圍及（略）域進(jìn)行巡邏,、檢查,。安全巡邏有記錄，防止盜搶,、火災(zāi),、破壞及斗毆事件發(fā)生,，一旦出現(xiàn)前述事件，應(yīng)立即報(bào)警,，并通知采購(gòu)人：（略）
8,、采購(gòu)人：（略）
(1)工作期間脫崗失職，經(jīng)兩次指正不予改正的;
(2)不按照安排的班次,、值崗位置進(jìn)行工作,，經(jīng)指出糾正而不改正的;
(3)因病或因事請(qǐng)長(zhǎng)假的;
(4)保安人員被依法追究刑事責(zé)任或受治安處罰的;
(5)其他可致采購(gòu)人：（略）
(6)保安人員試用期為三個(gè)月，試用期采購(gòu)人：（略）
(7)保安人員必須統(tǒng)一著保安人員服裝上崗,，維護(hù)工作秩序,。
三、服務(wù)人員相關(guān)要求
1,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定安全保密制度,，從業(yè)人員的選聘要求歷史清白，無(wú)違法犯罪記錄,。日常管理中要加強(qiáng)人員的保密教育,，在具體的工作中也應(yīng)有相應(yīng)的管理措施。
2,、（略）的形象,，所有物業(yè)管理服務(wù)人員均要求統(tǒng)一著裝，品行端正,。
3,、電工等設(shè)備設(shè)施維護(hù)人員要憑相應(yīng)的資格、資質(zhì)證上崗,，并有從事本崗位2年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。
4,、保潔人員具有樸實(shí)熱情,、細(xì)致勤快、吃苦耐勞的精神,。
5,、餐飲服務(wù)人員必須提供健康證，其他各類人員均具備在食堂就餐的健康條件,。
四,、具體服務(wù)項(xiàng)目
（一）保安服務(wù)
1.保安服務(wù)人員要求及崗位工作時(shí)間
用工人數(shù)6人，平均年齡在五十五周歲以下（含）,。
保安隊(duì)長(zhǎng)：2人,。
保安員：4人。
白班3人,，時(shí)間：7:30——17:00;
晚班3人,，時(shí)間：17:00——次日7:30;
2.保安員主要任務(wù)及工作范圍
（1）（略）的安全防護(hù)保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
（2）（略）到食堂及停車場(chǎng)、車庫(kù),、院內(nèi)的安保,、車輛疏導(dǎo)、外來(lái)人員管控等所有服務(wù)范圍內(nèi)的安保服務(wù)工作,。
（3）工作時(shí)間：每天24小時(shí)不間斷提供安保服務(wù),。
3.保安服務(wù)要求
（1）保安員由甲乙雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)甲方任務(wù)需要雙方共同研究部署保安力量,。
（2）乙方負(fù)責(zé)保安員的業(yè)務(wù),、技術(shù)、政治思想教育及日常行政管理工作,。
（3）因甲方工作需要加班時(shí)乙方保安員應(yīng)無(wú)條件予以配合,。
（4）保安員應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行甲方包括《保安工作細(xì)則》在內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（5）所有安全記錄,、檢查記錄等（原件）每年底前交甲方備檔留存,。
4.保安崗位職責(zé)
（1）保安隊(duì)長(zhǎng)的工作職責(zé)：負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的建設(shè)，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行各種安全制度及保安隊(duì)伍內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)定,，及時(shí)把每天所發(fā)生異常事件呈報(bào)給上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),、甲方管理部門，及時(shí)傳達(dá),、落實(shí)上級(jí)命令和要求,。具體如下：
①負(fù)責(zé)維護(hù)（略）域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和發(fā)現(xiàn)安全隱患,，做好與相關(guān)單位：（略）
②處理當(dāng)班突發(fā)事件,，如火災(zāi)、偷盜等險(xiǎn)情并立即控制,，迅速報(bào)警,，同時(shí)報(bào)告主管部門。
③建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo),，做到點(diǎn),、面結(jié)合。
④對(duì)保安人員落實(shí)24小時(shí)值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。每日負(fù)責(zé)不定時(shí)地查崗及查夜,，（略）內(nèi)的消防安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況,。
⑤協(xié)助消防員完善（略）域內(nèi)消防安全防范措施,，檢查消防安全設(shè)施、設(shè)備,、器材的使用情況,，保證其時(shí)刻能夠達(dá)到預(yù)定的使用效果,。
⑥檢查（略）域內(nèi)有無(wú)妨害公共安全和社會(huì)治安秩序的行為，有無(wú)違反規(guī)章制度的行為,，并及時(shí)進(jìn)行糾正,，妥善處置。
⑦負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的管理,、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核,。協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀(jì)行為上訪事件，組織協(xié)調(diào)物業(yè)人員每年進(jìn)行防火,、防爆,、防盜、防突發(fā)事件等應(yīng)急演練工作,。
⑧完成上級(jí)臨時(shí)交辦的事項(xiàng),。
（2）保安人員的工作職責(zé)：
①負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)所有的安全工作。
②負(fù)責(zé)門崗人員,、車輛的出入,，按規(guī)定做好登記。
③（略）秩序,，負(fù)責(zé)來(lái)訪人員登記接待及人員物品的出入門登記,，對(duì)接受訪人員，協(xié)助值班民警處理好好上訪事件,。
④負(fù)責(zé)郵件,、報(bào)紙、報(bào)刊,、信件接收登記,，協(xié)助值班民警處置鬧訪人員。
⑤負(fù)責(zé)（略）域的畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,，特別對(duì)（略）域和部位要進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)視,，全面（略）域的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置,，及時(shí)排除隱患，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告,，并與有關(guān)崗位取得聯(lián)系,，并通報(bào)情況。
⑥負(fù)責(zé)門禁的相關(guān)制度落實(shí),，嚴(yán)格遵守相關(guān)的管理規(guī)定,。
5.保安工作要求：
（1）保安人員必須為人正直，作風(fēng)正派,，著裝整潔,，對(duì)工作有高度的責(zé)任感,，不玩忽職守。
（2）維持（略）域內(nèi)外的正常工作秩序,、治安秩序,，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然,。必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，如有違反，則按《保安管理細(xì)則》及雙方約定進(jìn)行處理,。
（3）認(rèn)真履行值班登記制度,，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進(jìn)行詳細(xì)登記，交接班時(shí)移交清楚,，責(zé)任明確,。
（4）對(duì)來(lái)訪客人要文明禮貌主動(dòng)，負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門人員進(jìn)行接待,。
（5）在規(guī)定的站崗時(shí)間段內(nèi),，必須服從保安隊(duì)長(zhǎng)安排，按要求站好形象崗（上下班高峰及領(lǐng)導(dǎo)視察檢查期間）,。
（二）保潔,、會(huì)議服務(wù)
用工人數(shù)6人，女同志年齡55周歲（含）以下,，男同志60周歲（含）以下,，其中。
1.人員配備：
（1）保潔班長(zhǎng)：2人,。
（2）保潔員：4人,。
2.工作時(shí)間：
（1）（略）域工作時(shí)間：6：00---16：00，特殊情況按實(shí)際情況處理,，乙方必須無(wú)條件服從,。
3.保潔服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
（1）樓內(nèi)保潔：（略）內(nèi)除辦公室以外的（略）、區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,、所有物品及設(shè)施的清潔,、保潔保養(yǎng)。
（2）樓內(nèi)（略）域日常保潔標(biāo)準(zhǔn)：
（略）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1垃圾收集⑴按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn),，每天更換2至3次垃圾袋,；每天早晨、中午,、下午定時(shí)清理,，垃圾日產(chǎn)日清。（2）垃圾分類收集,、定點(diǎn)堆放,；廢棄涂料,、油漆等流質(zhì)性物質(zhì)在運(yùn)送途中注意封閉處理，防止溢流污染地面,，垃圾運(yùn)送途中應(yīng)加在遮攔,，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。
2（略）梯道內(nèi)外門窗等要保持明亮,、干凈,。
3樓梯扶手、欄桿,、窗臺(tái),、開關(guān)⑴每天擦抹一次，保持扶手護(hù)欄干凈,、無(wú)灰塵,。⑵扶手護(hù)攔干凈、光亮,，清潔結(jié)束用干凈紙巾擦拭檢查50㎝無(wú)顯著臟污,。
4大廳門及玻璃隔欄、間隔門⑴每周擦抹兩次,，保持潔凈,、無(wú)灰塵。⑵護(hù)欄玻璃隨時(shí)擦抹保持潔凈,。
5天花板,、公共燈具每月除塵兩次，天花板,、燈蓋,、燈罩、燈座目視無(wú)灰塵,、無(wú)污跡,、（略）。
6電梯門與轎箱及電梯廳⑴電梯廳隨時(shí)打掃,、拖擦,，電梯轎廂內(nèi)地面隨時(shí)保持清潔。⑵每周對(duì)電梯門壁轎箱打蠟上光一次,。⑶轎箱頂部每周清潔一次,。
7消火栓、指示牌,、信報(bào)箱隔一天擦抹一次，保持干凈無(wú)灰塵,、無(wú)污跡,。
8大廳⑴日常衛(wèi)生隨機(jī)保潔,。⑵地面干凈，無(wú)灰塵,，瓷磚地面干凈無(wú)雜物,。
9健身房每日至少清潔兩次，健身器材保持清潔,。地面,、墻面保持潔凈，保證室內(nèi)物品擺放整齊有序,。
10樓內(nèi)鼠害蚊蠅保證整個(gè)（略）域無(wú)鼠害,、無(wú)蚊蠅無(wú)蟑螂等（藥品、器具由乙方自行解決）
11樓內(nèi)大廳⑴日常衛(wèi)生隨機(jī)保潔,。⑵地面干凈,，無(wú)灰塵，瓷磚地面干凈無(wú)雜物
12公共衛(wèi)生間⑴保持衛(wèi)生間地面,、臺(tái)面,、墻面、鏡面,、坑內(nèi)等清潔,，遇有人員流量超大，應(yīng)保持人走立即清掃,。保潔時(shí)懸掛醒目標(biāo)識(shí)：（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣,；沖洗潔具；清掃地面垃圾,，清倒垃圾簍垃圾,、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大,、小便器,；用百潔布擦洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面,、臺(tái)面,、開關(guān)、門牌,、鏡面,；清潔地面；噴灑空氣清新劑,，小便器內(nèi)放置香球等,，及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間大盤紙（衛(wèi)生紙）、擦手紙、洗手液（時(shí)刻保持充足狀態(tài),，所需保潔材料,、物品均有乙方提供，不允許使用假冒偽劣商品）,。⑵每日早上用玻璃清潔工具清潔公共衛(wèi)生間的玻璃鏡面,；每天一次用毛巾擦拭燈具；每月兩次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺,，發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時(shí)清潔,。衛(wèi)生間室內(nèi)無(wú)異味、臭味,；地面無(wú)煙頭,、紙屑、污漬,、積水,，天花板、墻面無(wú)灰塵,、（略）,，墻壁干凈，便器潔凈無(wú)污漬,。
（4）樓外（略）域日常衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)
（略）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1停車場(chǎng)⑴定期清掃車庫(kù)的紙屑和垃圾,；定期清洗場(chǎng)地。⑵每日清潔墻面及箱柜上的灰塵,，及時(shí)清除地下室進(jìn)出口的垃圾,；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡,、銹跡,，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。
（5）會(huì)議室衛(wèi)生保潔及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（略）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1會(huì)議室⑴著裝嚴(yán)整,、舉止端正,、干凈整潔，特別在會(huì)議期必須要保持良好形象,；⑵會(huì)議室服務(wù)人員除要完成在正常工作時(shí)間內(nèi)要求完成的工作之外,，還應(yīng)完成上級(jí)賦予的其它臨時(shí)性會(huì)議任務(wù)。⑶會(huì)議室桌椅地面每日打掃,，會(huì)后立即打掃,，會(huì)議室隨時(shí)保持備會(huì)狀態(tài)。⑷會(huì)前準(zhǔn)備工作①,、檢查燈光,、桌椅、空調(diào)是否完好，有無(wú)破損及時(shí)報(bào)修理,；②,、做好會(huì)議室內(nèi)衛(wèi)生工作，保持桌面,、地面及各個(gè)角落整潔；③,、檢查桌簾,、沙發(fā)套是否干凈、整齊,；④,、根據(jù)會(huì)議需求，合理擺放桌椅,；⑤,、根據(jù)人數(shù)擺放茶杯及礦泉水或會(huì)議要求的其它飲品；⑥,、在指定位置擺放“（略）內(nèi)的桌椅等公共物品,，發(fā)現(xiàn)缺少及時(shí)上報(bào)；⑤,、關(guān)閉燈光,、空調(diào)等設(shè)施；⑥,、嚴(yán)格做好保密工作,，不詢問(wèn)、議論,、外傳會(huì)議內(nèi)容和領(lǐng)導(dǎo)講話內(nèi)容,，不帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工作間；⑦,、按辦會(huì)單位：（略）
（6）所有的消殺,、保潔記錄等，年底統(tǒng)一將原件交甲方,，留存?zhèn)洳椤?
5.規(guī)定和要求
（1）保潔服務(wù)員每天必須按保潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定打掃,。
（2）禁止在單位：（略）
（3）所有保潔人員，在按規(guī)定完成保潔工作外,，要堅(jiān)持巡查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)清掃，（略）域內(nèi)設(shè)施設(shè)備有異常及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),。
（4）嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點(diǎn)燃紙屑,、報(bào)紙等垃圾避免造成火災(zāi)。
（5）區(qū)域內(nèi)垃圾筒要及時(shí)清理。
（6）（略）域內(nèi)的消防設(shè)施要保持無(wú)灰塵,，辦公指示牌擺放規(guī)范,、干凈無(wú)塵。
（7）在（略）內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題要在最快的時(shí)間內(nèi)解決,，自己不能解決的要及時(shí)向保潔主管報(bào)告,，或向甲方報(bào)告。
（8）統(tǒng)一著裝,，保持良好的工作形象,，著裝要干凈、整潔,、統(tǒng)一,。（略）內(nèi)嬉笑打鬧和大聲喧嘩。工作時(shí)間內(nèi)禁止在一起拉家常,、閑談,、聚堆，做與工作無(wú)關(guān)的事,。
（9）及時(shí)掌握各類會(huì)議室的規(guī)格,，設(shè)備的擺放標(biāo)準(zhǔn)，做好各類會(huì)議的接待準(zhǔn)備和服務(wù)工作,。
（10）經(jīng)常檢查會(huì)議室的設(shè)施,、桌椅、燈泡,，保證其正常使用,，發(fā)現(xiàn)缺少及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修,。
（11）認(rèn)真做好所屬大,、中、小會(huì)議室的保潔工作,，確?！捌邿o(wú)”（無(wú)灰塵、死角,、垃圾,、污垢、蚊蠅,、臭味,、人為損壞）。
（12）愛護(hù)使用會(huì)議室內(nèi)的各類用品,，如個(gè)人原因造成的由個(gè)負(fù)責(zé)賠償,。
（13）早上班后,、晚下班前要對(duì)會(huì)議室進(jìn)行檢查，防止丟失和人為破壞,；關(guān)閉火源和水源,，避免出現(xiàn)事故災(zāi)害。
（14）院內(nèi)車位定期清掃無(wú)垃圾,，雨雪天要隨時(shí)清理,。
（15）健身室、籃球館及乒乓室健身器材無(wú)灰塵,，地面無(wú)水漬,。
（三）食堂服務(wù)范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)
用工人數(shù)7人,，女同志年齡55周歲（含）以下，男同志60周歲（含）以下,，其中,，廚師1名，面點(diǎn)師1名,，均須具有初級(jí)或以上資格,，擬派人員均須持有健康證。
1.人員配備
廚師：1人
主食：1人（含面點(diǎn),、西點(diǎn),、客飯等）
服務(wù)員：5人具體工作崗位：傳菜、勤雜,、洗菜,、切配、洗餐具,、大中小餐廳服務(wù),。
2.食堂服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)工作人員自助餐廳的日常、臨時(shí)任務(wù)供餐,、客餐接待等人員服務(wù),。。
3.服務(wù)要求：
（1）保證機(jī)關(guān)130人一日二餐,。
（2）保證執(zhí)法隊(duì)110人一日二餐,。
4.餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（略）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1服務(wù)人員上崗要求(1)儀容儀表符合工作要求，上班著工裝,，短發(fā)不過(guò)耳,，長(zhǎng)發(fā)用頭花盤好，不允許留長(zhǎng)指甲,、染指甲,。(2)文明禮貌服務(wù),，語(yǔ)調(diào)溫和親切，敬語(yǔ)待客,。(3)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,，不脫崗、串崗,。
2餐前準(zhǔn)備(1)室內(nèi)通風(fēng)良好,、溫度適宜、光線充足,、桌椅擺放整齊,、衛(wèi)生整潔。(2)餐廳桌椅擺放整齊,，桌面物品擺放有序,，傳菜間備品準(zhǔn)備好。(3墻面,、地面整潔干凈,，無(wú)污漬、水漬,。(4)餐具擺放整潔有序,。(5)室內(nèi)溫度適宜、光線充足,，空氣清新,。(6)餐盤、筷子,、碗,、餐巾紙等配備齊全，擺放有序,，衛(wèi)生達(dá)標(biāo),。(7)開餐前半小時(shí)，按（略）域立崗迎候客人,。
3用餐服務(wù)（自助餐）(1)引導(dǎo)就餐人員用餐的順序,。(2)要注意器皿及餐桌、臺(tái)面的衛(wèi)生,、及時(shí)清理臺(tái)面,。(3)及時(shí)觀察菜品情況，與廚房做好溝通,，及時(shí)補(bǔ)充菜量,。(4)就餐人員用完餐后，提醒就餐人員把餐盤放到指定位置,。(5)倒餐時(shí)使用禮貌用語(yǔ),，倒餐處保持干凈整潔,，提醒用餐人員注意節(jié)約不許浪費(fèi)。按規(guī)定發(fā)放水果等,。
4用餐服務(wù)（包房）(1)客飯時(shí),，按照用餐順序上菜，并報(bào)菜名,，配料提前上全并放置在菜品1厘米處,。禮貌待客，熱情周到,。(2)注意上菜速度,，勤巡視臺(tái)面，清理桌面雜物,。
5餐后收尾工作(1)撤餐具,，清理臺(tái)面。(2)清潔餐廳整體衛(wèi)生,，關(guān)閉電源門窗等,。（3）打掃室內(nèi)衛(wèi)生
4、餐飲服務(wù)的管理標(biāo)準(zhǔn)：廚房的餐具衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和相關(guān)法律法規(guī)的要求,。
（略）管理內(nèi)容管理標(biāo)準(zhǔn)
1廚師日常管理(1)示范操作按需求制作食品。(2)監(jiān)督食品生產(chǎn)過(guò)程隨時(shí)嘗試口味,，確保出品符合標(biāo)準(zhǔn)要求,。(3)負(fù)責(zé)檢查所屬人員的個(gè)人衛(wèi)生，確保嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生及相關(guān)規(guī)定,。(4)發(fā)現(xiàn)破損設(shè)備立即報(bào)管理員,。(5)在廚房關(guān)門前仔細(xì)檢查每個(gè)操作部位，確保冷藏食品放入冰箱,，其它食品加蓋保鮮膜,，避免細(xì)菌繁殖。（6）工作結(jié)束后,，關(guān)閉（略）域的水電燃?xì)獾乳y門確保安全,。
（四）水暖電工服務(wù)內(nèi)容
1、人員配備：水暖電工1人
2,、服務(wù)內(nèi)容：
（1）,、水暖設(shè)備安裝與調(diào)試：水暖電工需要根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，正確安裝各種水暖設(shè)備,，例如給水管道,、排水管道、熱水器,、水暖片,、水泵等設(shè)備,。在安裝過(guò)程中，還需要負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試和運(yùn)行測(cè)試,，確保安裝的設(shè)備能夠正常工作,，并檢查設(shè)備是否存在故障。
（2）,、（略）：（略）,，確保其正常運(yùn)行。這包括清潔和更換過(guò)濾器,、清洗水箱,、檢查管道是否有泄漏，并及時(shí)處理各種故障,。水暖電工還需定期維修和更換設(shè)備的關(guān)鍵部件,，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。
（3）,、故障排除與修理：當(dāng)水暖設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),，水暖電工需要根據(jù)故障現(xiàn)象和維修經(jīng)驗(yàn)，快速準(zhǔn)確地判斷故障原因,，并進(jìn)行修理,。水暖電工需要了解各種故障現(xiàn)象的排除方法，例如水壓不足,、溫度異常,、管道堵塞等，并采取相應(yīng)的修理措施,，確保設(shè)備能夠恢復(fù)正常工作,。
（4）、（略）安裝：水暖電（略）和配電設(shè)備,。他們需要根據(jù)設(shè)備的功率和用電要求,，（略），確保設(shè)備能夠正常供電,。在安裝過(guò)程中,，水暖電工還需要遵守相關(guān)的電氣安全規(guī)范，（略）符合安全要求,。
（5）,、工程施工和協(xié)調(diào)：水暖電工需要參與工程的施工工作，并與其他相關(guān)職位進(jìn)行協(xié)調(diào),。他們需要根據(jù)施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案,，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)，并保證施工質(zhì)量,。水暖電工還需要與其他工種進(jìn)行配合,，例如與焊工配合完成管道連接,，（略）安裝等。
（五）物業(yè)經(jīng)理：（略）
1,、人員配備：物業(yè)經(jīng)理：（略）
服務(wù)內(nèi)容：
男女不限,，60周歲及以下，身體健康,，大專及以上學(xué)歷(上崗前核驗(yàn)相
關(guān)證明材料),，在服務(wù)面積不低于5000平方米的非住宅類物業(yè)項(xiàng)目中從事過(guò)不低于3年的物業(yè)管理工作(上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料)，具有很強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力,，具有較強(qiáng)文字綜合能力,。精通物業(yè)管理組織運(yùn)作實(shí)施，熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī),，具有較強(qiáng)的執(zhí)行力,、規(guī)劃能力。負(fù)責(zé)物業(yè)綜合管理工作,，（略）各項(xiàng)規(guī)章制度,，完成物業(yè)全年各項(xiàng)工作。2.負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè),，以身作則,，關(guān)心員工，團(tuán)結(jié)互助,，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度,、高度的凝聚力。3.負(fù)責(zé)物業(yè)年,、季度、月工作計(jì)劃的制定工作,，保證各項(xiàng)工作有序進(jìn)行,。4.負(fù)責(zé)物業(yè)工作例會(huì)的組織工作，布置各項(xiàng)工作,。5.（略）與采購(gòu)人：（略）
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年,，在預(yù)算保證前提下，一年服務(wù)期滿后供需雙方無(wú)意見可續(xù)簽兩年,，合同一年一簽,，累計(jì)服務(wù)期限不超過(guò)3年。
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：中小微型企業(yè)扶持,、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展,、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三,、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的,，（略）“首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù),。填寫單位：（略）
四,、獲取：（略）
時(shí)間：2024年12月27日17時(shí)00分至2025年01月07日17時(shí)00分（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：（略）
方式：（略）
售價(jià)：免費(fèi)
五,、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2025年01月09日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（略）
六、開啟
時(shí)間：2025年01月09日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（略）
七,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日,。
八、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的,，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi),，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
1、接收質(zhì)疑函方式：（略）
2,、質(zhì)疑函內(nèi)容,、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，（略）,。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人：（略）
九,、其他補(bǔ)充事宜
1、（略）（（略）.cn）（略）（（略）.cn）同時(shí)下載招標(biāo)文件,。參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商除須進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)之外,，（略），“首頁(yè)-辦事指南”中公布的“（略）上報(bào)名操作手冊(cè)”報(bào)名登記后在線下載采購(gòu)文件,。2,、電子投標(biāo)文件遞交同時(shí)采用線上遞交電子投標(biāo)文件及U盤形式存儲(chǔ)的可加密備份文件兩種方式：（略）
十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn),，請(qǐng)按以下方式：（略）
1.采購(gòu)人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
開戶行：阜新銀行海興支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）6
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）