公告信息招拍掛類型掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上公開掛牌出讓公告

茂電土交告字〔2024〕05號

（略）人民政府批準(zhǔn),，受（略）自然資源局電白分局委托,本中心對以下3（略）上公開掛牌出讓。（略）上公開掛牌事項公告如下：
一,、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
（一）（略）：DBWG2024-05（略）山,；規(guī)劃用地面積為8534.45平方米(折合12.80畝),；用途及規(guī)劃指標(biāo)：一類物流倉儲用地(M1),，0.6＜容積率≤1.0、綠化率：10%-20%,、建筑系數(shù)35%-50%,、建筑高度≤60米,詳細(xì)規(guī)劃按林頭鎮(zhèn)LTJSC-01-5地塊規(guī)劃條件執(zhí)行。網(wǎng)上掛牌起始價為400萬元,；競買保證金：200萬元,；增價幅度10萬元。
（二）（略）：DBWG2024-06（略）)執(zhí)行,。網(wǎng)上掛牌起始價為2923萬元,；競買保證金：1300萬元；增價幅度50萬元,。
（三）（略）：DBWG2024-07（略）)執(zhí)行,。網(wǎng)上掛牌起始價為219.48萬元（土地評估價154.55萬元+建筑物評估價64.93萬元）；競買保證金：100萬元,；增價幅度10萬元,。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排
（一）公告時間：2024年12月27日至2025年1月15日止,。
（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：2025年1月16日9時至2025年1月25日15時,。
（三）交納競買保證金截止時間：2025年1月24日17時（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。
（四）限時競價時間：2025年1月25日15時起,。
三,、競買資格
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定者,，均可申請參加國有建設(shè)用地公開出讓活動,，（略）上掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭,、電話,、傳真、郵寄等形式的競買申請,。
競買人應(yīng)具備的其它條件：
(一)報名前要與（略）人民政府或相關(guān)職能部門對接洽談并達(dá)成投資意向的企業(yè),，土地成交后,，競得土地使用權(quán)企業(yè)必須簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議書》方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（二）提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明(不含貸款意向書)，分別為400萬元人民幣（DBWG2024-05）,2923萬元人民幣（DBWG2024-06）,，219.48萬元人民幣（DBWG2024-07）,；由不同銀行(（略）)開具的多張資金證明，其相隔時間不得超過一個小時,。
(三)競得人(受讓人)為（略）注冊登記的企業(yè),，（略）（（略）的唯一股東，100%持股）,，辦理稅務(wù)登記,。
四、土地利用要求：
①DBWG2024-05
(一)該地塊擬引進(jìn)“預(yù)制菜”加工,、倉儲,、物流項目。
（二）凡參加該項目用地報名招拍掛企業(yè)必須符合《（略）)準(zhǔn)入條件,，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(三)不能如期開工,、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用途的,，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
②DBWG2024-06
(一)宗地屬電白新材料產(chǎn)業(yè)園用地,，根據(jù)工（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求,，該地塊擬引進(jìn)發(fā)展稀土合金焊絲、稀土靶材,、鈦下游,、PCB,、靶材制造、高性能稀土功能材料等先進(jìn)金屬新材料制造類型產(chǎn)業(yè),。
(二)凡參加該項目用地報名招拍掛企業(yè)必須為高性能稀土新材料產(chǎn)業(yè),，并且符合《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝2019﹞397號)中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《（略）)。
(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(四)不能如期開工,、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用途的,，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
③DBWG2024-07
(一)凡參加該項目用地報名招拍掛企業(yè)必須符合《（略）)準(zhǔn)入條件,，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝300萬元以上,，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝15萬元以上,。
(二)不能如期開工,、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地,。如果改變土地用途用于商業(yè),、旅游、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用途的,，由（略）政府收回土地使用權(quán)重新出讓。

五,、其他需要公告的事項
（一）（略）可以查閱有關(guān)出讓方案批復(fù)文件,、規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)附件,。
（二）（略）上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。
（三）申請人競得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件,，并對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還,，并追究其法律責(zé)任,。
六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理
（略）上公開掛牌出讓文件,，（略）（廣東省（略））（https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）或（https://（略））（略）上公開掛牌出讓文件,，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）
2024年12月27日