浙江省（略）人民法院將于2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：浙江省（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于（略）,，建筑面積為13.2平方米,。土地使用權(quán)面積為11.92平方米，建成年份2017年,，終止日期為2085年7月29日,。國有出讓，住宅用地,、車位,。
整體拍賣，按現(xiàn)狀交付,。買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)新辦產(chǎn)權(quán)證證載面積以相關(guān)單位：（略）
起拍價(jià)：174萬元,，保證金：34萬元,，增價(jià)幅度：0.87萬元。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書,、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù),，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托,。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果,，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由（略）人民法院代辦，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)（詳見附件二手房稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表），對可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。本估價(jià)對象至2024年11月所欠物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用約（RMB）（略），最終數(shù)額需（略）物業(yè)管理處確認(rèn),。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款（扣除保證金）500萬以內(nèi)為20天，500萬以上為30天前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）,，保證金存入支付寶賬戶）,。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、《國家發(fā)改委財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號）,；2,、《浙江省物價(jià)局浙江省財(cái)政廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（浙價(jià)費(fèi)〔2017〕16號）；
收費(fèi)項(xiàng)目：1,、登記費(fèi)：住宅80元/件,；非住宅550元/件。2,、工本費(fèi)：兩個(gè)以上權(quán)利主體共有,，申請分別持證的，第二本證開始每增加一本證書加收10元工本費(fèi),。
請將上述不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),、工本費(fèi)存入以下賬戶：
（戶名：（略），保證金存入支付寶賬戶）,，執(zhí)收單位：（略）
十二,、買受人逾期未支付拍賣款的,，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的,，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買,。
拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
十五,、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商,、自己負(fù)責(zé),，與法院無涉。
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
寧波銀行國家（略）支行
（略）（略）（翁經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波分行營業(yè)部
（略）（略）（張經(jīng)理：（略）
（略）（略）(丁老師)
（略）（略）(何老師)
杭州銀行寧波慈溪支行
（略）（略）（琚經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波余姚支行
（略）（略）（顧經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波寧海支行
（略）（略）（郭經(jīng)理：（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
（略）
（略）
（略）（略）（孫經(jīng)理：（略）
（略）
（略）（略）（干賢安）
（略）（略）（楊珊群）
中國建設(shè)銀行（略）分行營業(yè)部
（略）（略）（史經(jīng)理：（略）
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的的調(diào)查情況表,。
（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）5
不動(dòng)產(chǎn)登記咨詢電話：（略）0
稅務(wù)咨詢電話：（略）2,。
（略）：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。


浙江省（略）人民法院
2024年12月27日