標(biāo)的概況特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,，最多延長(2)個周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）江蘇第二師范學(xué)院青年教工公寓東側(cè)房屋
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)13.70租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金成交年租金的10%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套,、環(huán)境,、交通、（略）位置,，周邊地鐵公交便捷
其他情況如原租戶未能繼續(xù)承租,，將于出租方規(guī)定時間內(nèi)搬離。
評估情況評估價7801.00元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）7801.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）006877R
經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位：（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；二,、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件校長辦公會2024第28號
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)江蘇第二師范學(xué)院
特別告知
一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；
二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；
三,、出租標(biāo)的整體出租,，租賃期以實際簽約時間計算；
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租,，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,；
五,、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商,、消防,、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策,；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù),；
六,、承租方如對出租標(biāo)的進行改造,，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八,、房屋租賃用途：作為校內(nèi)理發(fā)場所使用，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè),。
本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料,。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu),。二,、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法,；（二）符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標(biāo)的交割根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
與租賃相關(guān)的其他條件
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交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易（（略））的《e交易會員注冊須知》、《e交易電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E交易）（（略）.cn），按照《E交易競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊,，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的，報名無效,。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件；3,、承租承諾函,；4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。（二）意向承租方（自然人）須報送材料：1,、承租人身份證復(fù)印件；2,、承租承諾函,；3、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的,，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的,，為無效報名,；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）二、報名成功后,，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查,，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認(rèn)。三,、交易方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），（略）提示繳納保證金后,，（略）的‘我的報名’進行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金,，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。三、保證內(nèi)容：1,、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競租；2,、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；3、房屋租賃合同生效后,，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）180
服務(wù)費交易所出具成交確認(rèn)書后,，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費,。
附件下載承租承諾函-無工程規(guī)劃或產(chǎn)權(quán)證模版.doc
房屋租賃合同樣稿-理發(fā).pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）2F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）