（略）盈二佳苑及新（略）塊商業(yè)用房5年租賃權(quán)拍賣(mài)公告
（略）
盈二佳苑及新（略）塊商業(yè)用房5年租賃權(quán)
拍賣(mài)公告
（略）：CQPM-（略）NC
（略）404室（（略）B樓4樓）公開(kāi)拍賣(mài)下列標(biāo)的：
1、（略）71,、73、75,、77,、79號(hào)一層房屋建筑面積約213.95平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)25.6922萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金15萬(wàn)元,。
2、（略）125,、127號(hào)一層房屋建筑面積約97.34平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.3442萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
3,、（略）129、131號(hào)一層房屋建筑面積約86.70平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)8.3228萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
4,、（略）133,、135號(hào)一層房屋建筑面積約121.63平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)11.4983萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
5、（略）137、139號(hào)一層房屋建筑面積約124.06平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.728萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
6,、（略）141,、143、145號(hào)一層房屋建筑面積約135.01平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.7632萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
7,、（略）147,、149號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)9.0149萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
8、（略）151,、153號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.0149萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
9,、（略）155、157,、159,、161號(hào)一層房屋建筑面積約206.56平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)19.0748萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
10、（略）869,、871號(hào)1—2層房屋建筑面積約257.55平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.5968萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
11,、（略）893、895號(hào)1—2層房屋建筑面積約195.64平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.711萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
12,、（略）897-1,、897-2號(hào)1—2層房屋建筑面積約150.26平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.2139萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
13,、（略）897-3、897-4號(hào)一層房屋建筑面積約40.12平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)3.9392萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
14,、（略）897-5,、897-6號(hào)一層房屋建筑面積約42.57平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)4.1797萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
15、（略）897-7,、897-8,、897-9、897-10,、897-11,、897-12號(hào)一層房屋建筑面積約199.86平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)18.4561萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元。
16,、（略）897-13,、897-14、897-15號(hào)一層房屋建筑面積約176.09平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)16.261萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元。
17,、（略）897-16,、897-17號(hào)一層房屋建筑面積約112.61平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)10.81萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
18、（略）897-18,、897-19號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)4.5401萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
19,、（略）897-20,、897-21號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)4.5401萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
20、（略）897-22,、897-23號(hào)一層房屋建筑面積約112.63平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)10.8119萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
21,、（略）921號(hào)1—2層房屋建筑面積約141.35平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)7.223萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
22、（略）923,、925號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.96平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.5899萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
23、（略）927,、929號(hào)1—2層房屋建筑面積約248.56平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.1571萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
24,、（略）931,、933號(hào)1—2層房屋建筑面積約258.96平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.6657萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
25,、（略）935,、937號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.6548萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
26,、（略）939、941號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.6548萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
27,、（略）943,、945號(hào)1—2層房屋建筑面積約241.01平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)11.7878萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
28、（略）947,、949號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.36平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.5592萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
29,、（略）951、953號(hào)1—2層房屋建筑面積約196.55平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.8285萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
30,、（略）955,、957號(hào)1—2層房屋建筑面積約239.01平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)11.69萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
31,、（略）959,、961、963,、965,、967號(hào)1—2層房屋建筑面積約493.83平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)25.2875萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
32、（略）1296,、1298號(hào)一層房屋建筑面積約71.73平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)5.3934萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
33,、（略）1292,、1294號(hào)一層房屋建筑面積約81.98平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)6.1641萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
34、（略）1268,、1270,、1272、1274,、1276,、1278、1280,、1282號(hào)一層房屋建筑面積約491.51平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)38.2605萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金15萬(wàn)元,。
35,、（略）1254、1256,、1258,、1260號(hào)一層房屋建筑面積約191.64平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)15.9483萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
36、（略）974,、976,、978號(hào)一層房屋建筑面積約89.35平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)7.4683萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
37、（略）238,、240,、242（略）1014、1016號(hào)一層房屋建筑面積約142.34平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)15.4304萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元。
38,、（略）244,、246、248號(hào)一層房屋建筑面積約234.07平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)22.7259萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
39、（略）252,、254號(hào)1—2層房屋建筑面積約192.83平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.6836萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
40,、（略）256、258號(hào)1—2層房屋建筑面積約273.22平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)14.3604萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
41,、（略）260,、262號(hào)1—2層房屋建筑面積約342.95平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)17.7751萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
競(jìng)買(mǎi)人條件：年滿(mǎn)18周歲、具有完全民事行為能力的個(gè)人或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的單位：（略）
租金五年一次性付清,、標(biāo)的先付后用,，租金無(wú)遞增幅度，履約保證金除1號(hào),、31號(hào),、34號(hào)標(biāo)的為10萬(wàn)元，9號(hào),、15號(hào),、16號(hào)、35號(hào),、37號(hào),、38號(hào)、41號(hào)標(biāo)的為6萬(wàn)元外,，其余均為3萬(wàn)/標(biāo)的,，租賃期內(nèi)五年租金及履約保證金須于2025年1月10日下午16時(shí)前付清，委托人負(fù)責(zé)于2025年1月15日前向買(mǎi)受人交付標(biāo)的（標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,，免租金裝修期為后置3個(gè)月，即5年租期屆滿(mǎn)后供買(mǎi)受人繼續(xù)使用3個(gè)月（期間的經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)仍須買(mǎi)受人支付）,，若買(mǎi)受人在5年租期過(guò)程中違約或提前退租的,，則不能享受上述免租金裝修期。
上述標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）均須于競(jìng)買(mǎi)前征詢(xún)委托人的意見(jiàn)（聯(lián)系電話(huà)：（略）
1號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)書(shū)咖,、文創(chuàng)類(lèi),，不得用作“三合一場(chǎng)所”；且須符合委托人對(duì)于未（略）,、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè),、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃。
2—9號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）,、便利店、蔬果,、生鮮,、物流、廢品回收,、干洗店,、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修、汽車(chē)清洗維修,、快遞物流,、五金加工、有油煙的餐飲,、有污染,、有噪音、擾民,、娛樂(lè),、喪葬、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保、衛(wèi)生,、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，不得用作“三合一場(chǎng)所”,；且須符合委托人對(duì)于未（略）,、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃,。
10號(hào),、11號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>,、食品零售店）,、廢品回收、干洗店、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修,、汽車(chē)清洗維修,、快遞物流、五金加工,、有油煙的餐飲,、有污染、有噪音,、擾民,、娛樂(lè)、喪葬,、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”,；且須符合委托人對(duì)于未（略）、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè),、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃,。
12號(hào)—20號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>,、食品零售店）,、廢品回收、干洗店,、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修,、汽車(chē)清洗維修、快遞物流,、五金加工,、有油煙的餐飲、有污染,、有噪音,、擾民、娛樂(lè),、喪葬,、危化品存儲(chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
21號(hào)—30號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>,、食品零售店）、廢品回收,、干洗店,、汽車(chē)清洗維修、快遞物流,、五金加工,、有油煙的餐飲、有污染,、有噪音,、擾民、娛樂(lè),、喪葬,、危化品存儲(chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
31號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)汽車(chē)清洗,、維修及相關(guān)配套服務(wù)，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
32號(hào),、33號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件，僅限經(jīng)營(yíng)干洗店,，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
34號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件，僅限經(jīng)營(yíng)綜合性生（略）,、快遞驛站,，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
35號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生醫(yī)療,、口腔診所、眼科診所及相關(guān)配套服務(wù)，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
36號(hào)—41號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從事廢品回收、快遞物流,、五金加工,、有油煙的餐飲、有污染,、有噪音,、擾民、娛樂(lè),、喪葬,、危化品存儲(chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
標(biāo)的現(xiàn)狀為空置（部分標(biāo)的為未騰空）,。
一,、拍賣(mài)方式：（略）
二、展示時(shí)間：2024年12月31日—2025年1月2日（9：00—16：00）止,，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)集中展示,。委托人（杭州蕭山盈豐盈二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社）聯(lián)系電話(huà)：（略）
三、報(bào)名時(shí)間：2024年12月31日,、2025年1月2日（9：00—16：00）止,。報(bào)名須提供有效身份證件及相關(guān)材料（單位：（略）
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
標(biāo)的清單,、（略）網(wǎng)站：（略）
（略）（略）：（略）.cn
（略）
2024年12月27日
（本公告刊登于2024年12月27日《蕭山日?qǐng)?bào)》）
（略）
盈二佳苑及新（略）塊商業(yè)用房5年租賃權(quán)
競(jìng)買(mǎi)須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定本須知,，以明確拍賣(mài)活動(dòng)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),，并對(duì)本次拍賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定,。本次拍賣(mài)活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。拍賣(mài)活動(dòng)各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力,。
一,、拍賣(mài)標(biāo)的
1,、（略）71、73,、75,、77、79號(hào)一層房屋建筑面積約213.95平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)25.6922萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金15萬(wàn)元,。
2,、（略）125、127號(hào)一層房屋建筑面積約97.34平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.3442萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
3,、（略）129,、131號(hào)一層房屋建筑面積約86.70平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)8.3228萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
4、（略）133,、135號(hào)一層房屋建筑面積約121.63平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.4983萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
5,、（略）137、139號(hào)一層房屋建筑面積約124.06平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.728萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
6,、（略）141,、143、145號(hào)一層房屋建筑面積約135.01平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.7632萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
7,、（略）147,、149號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)9.0149萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
8,、（略）151、153號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.0149萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
9,、（略）155,、157、159,、161號(hào)一層房屋建筑面積約206.56平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)19.0748萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
10,、（略）869、871號(hào)1—2層房屋建筑面積約257.55平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.5968萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
11,、（略）893,、895號(hào)1—2層房屋建筑面積約195.64平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)11.711萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
12、（略）897-1,、897-2號(hào)1—2層房屋建筑面積約150.26平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)9.2139萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
13,、（略）897-3、897-4號(hào)一層房屋建筑面積約40.12平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)3.9392萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
14,、（略）897-5,、897-6號(hào)一層房屋建筑面積約42.57平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)4.1797萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
15、（略）897-7,、897-8,、897-9,、897-10、897-11,、897-12號(hào)一層房屋建筑面積約199.86平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)18.4561萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
16,、（略）897-13、897-14,、897-15號(hào)一層房屋建筑面積約176.09平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)16.261萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
17,、（略）897-16、897-17號(hào)一層房屋建筑面積約112.61平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)10.81萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
18,、（略）897-18、897-19號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)4.5401萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
19,、（略）897-20,、897-21號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)4.5401萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
20,、（略）897-22,、897-23號(hào)一層房屋建筑面積約112.63平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)10.8119萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
21,、（略）921號(hào)1—2層房屋建筑面積約141.35平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)7.223萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
22、（略）923,、925號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.96平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.5899萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
23,、（略）927,、929號(hào)1—2層房屋建筑面積約248.56平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)12.1571萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
24、（略）931,、933號(hào)1—2層房屋建筑面積約258.96平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)12.6657萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
25,、（略）935、937號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.6548萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
26,、（略）939,、941號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)6.6548萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
27、（略）943,、945號(hào)1—2層房屋建筑面積約241.01平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.7878萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
28,、（略）947、949號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.36平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.5592萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
29,、（略）951,、953號(hào)1—2層房屋建筑面積約196.55平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)9.8285萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
30、（略）955,、957號(hào)1—2層房屋建筑面積約239.01平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.69萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
31,、（略）959,、961、963,、965,、967號(hào)1—2層房屋建筑面積約493.83平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)25.2875萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
32、（略）1296,、1298號(hào)一層房屋建筑面積約71.73平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)5.3934萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元,。
33,、（略）1292、1294號(hào)一層房屋建筑面積約81.98平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)6.1641萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
34,、（略）1268、1270,、1272,、1274、1276,、1278,、1280、1282號(hào)一層房屋建筑面積約491.51平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)38.2605萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金15萬(wàn)元。
35,、（略）1254,、1256、1258,、1260號(hào)一層房屋建筑面積約191.64平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)15.9483萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
36,、（略）974,、976、978號(hào)一層房屋建筑面積約89.35平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)7.4683萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。
37,、（略）238,、240、242（略）1014,、1016號(hào)一層房屋建筑面積約142.34平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)15.4304萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
38,、（略）244、246,、248號(hào)一層房屋建筑面積約234.07平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)22.7259萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
39,、（略）252、254號(hào)1—2層房屋建筑面積約192.83平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)11.6836萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
40,、（略）256,、258號(hào)1—2層房屋建筑面積約273.22平方米5年租賃權(quán)，起拍價(jià)14.3604萬(wàn)元/首年,，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元,。
41、（略）260,、262號(hào)1—2層房屋建筑面積約342.95平方米5年租賃權(quán),，起拍價(jià)17.7751萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元,。
競(jìng)買(mǎi)人條件：年滿(mǎn)18周歲,、具有完全民事行為能力的個(gè)人或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的單位：（略）
租金五年一次性付清、標(biāo)的先付后用,，租金無(wú)遞增幅度,，履約保證金除1號(hào)、31號(hào)、34號(hào)標(biāo)的為10萬(wàn)元,，9號(hào),、15號(hào)、16號(hào),、35號(hào),、37號(hào)、38號(hào),、41號(hào)標(biāo)的為6萬(wàn)元外,，其余均為3萬(wàn)/標(biāo)的，租賃期內(nèi)五年租金及履約保證金須于2025年1月10日下午16時(shí)前付清,，委托人負(fù)責(zé)于2025年1月15日前向買(mǎi)受人交付標(biāo)的（標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,，免租金裝修期為后置3個(gè)月，即5年租期屆滿(mǎn)后供買(mǎi)受人繼續(xù)使用3個(gè)月（期間的經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)仍須買(mǎi)受人支付）,，若買(mǎi)受人在5年租期過(guò)程中違約或提前退租的,，則不能享受上述免租金裝修期。
上述標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）均須于競(jìng)買(mǎi)前征詢(xún)委托人的意見(jiàn)（聯(lián)系電話(huà)：（略）
1號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)書(shū)咖,、文創(chuàng)類(lèi)，不得用作“三合一場(chǎng)所”,；且須符合委托人對(duì)于未（略）,、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃,。
2—9號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）、便利店,、蔬果,、生鮮、物流,、廢品回收、干洗店,、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修,、汽車(chē)清洗維修、快遞物流,、五金加工,、有油煙的餐飲、有污染,、有噪音,、擾民、娛樂(lè)、喪葬,、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”,；且須符合委托人對(duì)于未（略）、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè),、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃,。
10號(hào)、11號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>,、食品零售店）、廢品回收,、干洗店,、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修、汽車(chē)清洗維修,、快遞物流,、五金加工、有油煙的餐飲,、有污染,、有噪音、擾民,、娛樂(lè),、喪葬、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保、衛(wèi)生,、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，不得用作“三合一場(chǎng)所”,；且須符合委托人對(duì)于未（略）,、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、文體服務(wù)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃,。
12號(hào)—20號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>、食品零售店）、廢品回收,、干洗店,、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修、汽車(chē)清洗維修,、快遞物流,、五金加工、有油煙的餐飲,、有污染,、有噪音、擾民,、娛樂(lè),、喪葬、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商,、環(huán)保、衛(wèi)生,、公安,、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
21號(hào)—30號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從（略）（不含便利店<僅為24小時(shí)便利店>、食品零售店）,、廢品回收,、干洗店、汽車(chē)清洗維修,、快遞物流,、五金加工、有油煙的餐飲,、有污染,、有噪音、擾民,、娛樂(lè),、喪葬、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
31號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)汽車(chē)清洗、維修及相關(guān)配套服務(wù),，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
32號(hào)、33號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)干洗店,，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
34號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)綜合性生（略）,、快遞驛站，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
35號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，僅限經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生醫(yī)療、口腔診所,、眼科診所及相關(guān)配套服務(wù),，不得用作“三合一場(chǎng)所”。
36號(hào)—41號(hào)標(biāo)的：（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件,，不得從事廢品回收,、快遞物流、五金加工,、有油煙的餐飲,、有污染、有噪音,、擾民,、娛樂(lè)、喪葬,、?；反鎯?chǔ)銷(xiāo)售以及工商、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、消防等部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，不得用作“三合一場(chǎng)所”,。
標(biāo)的現(xiàn)狀為空置（部分標(biāo)的為未騰空）。
拍賣(mài)標(biāo)的,、建筑面積,、租期,、起拍價(jià)、履約保證金,、招租要求,、租金支付方式：（略）
二、競(jìng)買(mǎi)登記及報(bào)名
辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記時(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人需提交以下材料：報(bào)名須提供有效身份證件,、相關(guān)材料（單位：（略）
本次拍賣(mài)報(bào)名時(shí)間為2024年12月31日,、2025年1月2日（9：00—16：00）止，報(bào)名地點(diǎn)：（略）
競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，不得經(jīng)由他人賬戶(hù)代交（單位：（略）
（略）銀等非現(xiàn)金方式：（略）
三,、競(jìng)買(mǎi)人須憑《競(jìng)買(mǎi)證》、《拍賣(mài)會(huì)入場(chǎng)券》方可進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng),。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)無(wú)論是否本人出價(jià)其法律效力均歸屬于相對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)人,。競(jìng)買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià),，不得妨礙拍賣(mài)師的正常操作,，更不得進(jìn)行惡意串通、操縱,、壟斷等違法行為,，否則拍賣(mài)人可以取消其競(jìng)買(mǎi)資格并依法追究法律責(zé)任。
四,、競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)后憑《競(jìng)買(mǎi)證》（略）牌,，（略）牌是代表競(jìng)買(mǎi)人身份和競(jìng)買(mǎi)權(quán)的標(biāo)志。（略）牌后,，應(yīng)妥善保管,，并在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)過(guò)程中謹(jǐn)慎使用，（略）牌歸還拍賣(mài)人,。競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)本人,、（略）牌的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、本次拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積,、法律關(guān)系等狀況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)擬拍賣(mài)標(biāo)的的各方面狀況,，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解,、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的的坐落,、范圍,、面積、所在層,、用途,、消防條件,、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等狀況須競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì)（競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑義的,，須在競(jìng)買(mǎi)前向委托人（杭州蕭山盈豐盈二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，聯(lián)系電話(huà)：（略）
六,、本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
七,、競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式：（略）
標(biāo)的買(mǎi)受人須按總成交價(jià)（5年租金總和）的1%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。
買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金僅可轉(zhuǎn)抵拍賣(mài)傭金,，保證金剩余部分須待買(mǎi)受人按約付畢全部成交價(jià)款,、簽訂《房屋租賃合同》并完成標(biāo)的交接后，（略）退還,。
買(mǎi)受人向委托人指定賬戶(hù)付清租賃期內(nèi)五年租金及履約保證金后于2025年1月15日下午16時(shí)前與委托人簽訂《房屋租賃合同》,，（略）簽訂物業(yè)服務(wù)合同。（房屋租賃合同框架樣本附后,，委托人聯(lián)系電話(huà)：（略）
買(mǎi)受人逾期不付清租賃期內(nèi)五年租金,、履約保證金、拍賣(mài)傭金或逾期未簽署《房屋租賃合同》者,，拍賣(mài)人有權(quán)認(rèn)定其違約,，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予返還，同時(shí),，委托人有權(quán)按《拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定,，將原買(mǎi)受人已成交的標(biāo)的再行拍賣(mài)，“拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”,。
八,、標(biāo)的交付
標(biāo)的現(xiàn)狀為空置（部分標(biāo)的為未騰空），內(nèi)部現(xiàn)有物品,、設(shè)施設(shè)備不在拍賣(mài)范圍內(nèi),，若標(biāo)的交付時(shí)上述物品、設(shè)施設(shè)備仍然存在的,，由買(mǎi)受人自行處置,、費(fèi)用自理。
委托人負(fù)責(zé)于2025年1月15日前向買(mǎi)受人交付標(biāo)的,，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（委托人對(duì)標(biāo)的不做任何調(diào)整）,，委托人在2025年1月15日前未能向買(mǎi)受人交付標(biāo)的的，起租日以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),，租賃截止時(shí)間相應(yīng)順延,。
本次拍賣(mài)所有標(biāo)的參考租期自2025年1月16日至2030年1月15日止,。
標(biāo)的交付前房屋的水、電,、通信,、經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托人或原使用人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行繳納,。水,、電、通信,、經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi),、汽車(chē)停放等相關(guān)費(fèi)用不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須買(mǎi)受人自行了解,、核實(shí),、負(fù)擔(dān)。
九,、標(biāo)的特別說(shuō)明：
1,、本次拍賣(mài)標(biāo)的委托人承諾有出租權(quán)，拍賣(mài)成交后相關(guān)租賃事宜見(jiàn)房屋租賃合同框架樣本（附后）,。
2,、拍賣(mài)標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況等可能存在顯性或隱性瑕疵,，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前須現(xiàn)場(chǎng)勘查了解,、自行解決，該瑕疵不影響拍賣(mài)結(jié)果,。
3,、《拍賣(mài)標(biāo)的清單》及本次拍賣(mài)文件中標(biāo)的所示面積為建筑面積（含公攤面積），競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮此因素,，標(biāo)的實(shí)際面積與拍賣(mài)資料所示面積有差異的,，不影響拍賣(mài)成交價(jià)。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)可向拍賣(mài)人申請(qǐng)查閱上述標(biāo)的測(cè)繪清單,、房屋分層平面示意圖復(fù)印件,。
4、本次拍賣(mài)所有標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）均須于競(jìng)買(mǎi)前征詢(xún)委托人的意見(jiàn)（聯(lián)系電話(huà)：（略）
5,、買(mǎi)受人須自行辦理從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、戶(hù)外標(biāo)識(shí)與廣告的報(bào)批手續(xù)和消防審批等手續(xù)（買(mǎi)受人對(duì)外立面<含門(mén)、窗,、外墻等>的裝修方案及廣告,、門(mén)頭招牌的設(shè)置方案須符合委托人、物業(yè)、相關(guān)部門(mén)的規(guī)定并依法申請(qǐng)審批或備案）,，委托人僅負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料,、文件（標(biāo)的房產(chǎn)已通過(guò)工程竣工驗(yàn)收，尚未辦理房產(chǎn)證）,。因房屋相關(guān)證照,、消防驗(yàn)收文件尚未辦理或缺失導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、審批手續(xù)或正常經(jīng)營(yíng)房屋的,，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
6、買(mǎi)受人須自行辦理標(biāo)的水,、電開(kāi)通、使用的手續(xù),，委托人負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料及必要的協(xié)助,。
7、如買(mǎi)受人要求改變標(biāo)的物用途的,，或要求將標(biāo)的物或標(biāo)的物部分面積轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租的，必須征得委托人的書(shū)面同意,。
8,、房屋內(nèi)不得住人、不得存放易燃,、易爆的物品,。
9、買(mǎi)受人需改變標(biāo)的內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)或需增設(shè)房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的,，必須征得委托人的書(shū)面同意,，按照規(guī)定須向物業(yè)及有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，買(mǎi)受人須自行報(bào)請(qǐng)物業(yè)及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
10、本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋內(nèi)層高,、結(jié)構(gòu),、墻體、柱子,、管道分布等情況及標(biāo)的房屋周邊情況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
11、本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況,，買(mǎi)受人須自行修繕,、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣(mài)人,、委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
12,、本次拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)無(wú)煙道、無(wú)隔油池,。
13,、本次拍賣(mài)標(biāo)的均無(wú)配套停車(chē)位。
14,、標(biāo)的內(nèi)部現(xiàn)有物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi),，若交付時(shí)仍然存在的，由買(mǎi)受人自行處置,、費(fèi)用自理,。
15、買(mǎi)受人在裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾須自行處置,、費(fèi)用自理,，裝修垃圾一律不得進(jìn)（略）。
16,、買(mǎi)受人在裝修,、日常經(jīng)營(yíng)期間必須預(yù)留排污管道檢修口，如遇檢修或定期維護(hù)的,，買(mǎi)受人須在接到物業(yè)通知后無(wú)條件配合,，提供必要作業(yè)條件。
17,、買(mǎi)受人不得占道經(jīng)營(yíng),，如需安裝空調(diào)的，室外機(jī)一律不得放置在臨街一側(cè),。
18,、買(mǎi)受人除從事電瓶車(chē)銷(xiāo)售及維修、汽車(chē)清洗維修的,，其余一律不得安裝卷閘門(mén),。
19、買(mǎi)受人承租期間須遵守委托人,、物業(yè)及政府相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，包括但不限于垃圾分類(lèi)等。
現(xiàn)行經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)1.8元/㎡/月（按年收取,、先付后用,，（略）公示為準(zhǔn)），面積按建筑面積計(jì),。
（略）須由委托人指定,，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)更換或自行成立物業(yè)。
租賃期（略）政府或安置（略）出臺(tái)的物業(yè)費(fèi)相關(guān)收費(fèi)政策中，要求由買(mǎi)受人（承租人）自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的,，買(mǎi)受人（承租人）（略）簽訂物業(yè)服務(wù)合同并繳納相關(guān)費(fèi)用,，房屋租金價(jià)格不受其影響。
20,、標(biāo)的存在政府舉行重大活動(dòng)或疫情防控時(shí)要求房屋暫停使用的可能,，因政府原因或疫情防控導(dǎo)致買(mǎi)受人暫停使用的一切損失均由買(mǎi)受人承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān),。
21,、拍賣(mài)成交，在租賃合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)受人不得提前退租,。
十、拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)委托人的要求撤銷(xiāo)拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài),。
十一,、本須知的內(nèi)容請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必認(rèn)真閱讀，有任何疑義請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)立即向拍賣(mài)人咨詢(xún),，競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)即被認(rèn)為知悉并愿意遵守和履行本須知的各項(xiàng)條款與內(nèi)容。拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拍賣(mài)材料進(jìn)行修正或補(bǔ)充,，拍賣(mài)人可在拍賣(mài)活動(dòng)舉行之前書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)人,，也可以在拍賣(mài)正式開(kāi)始前由拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行口頭說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)或書(shū)面報(bào)價(jià)的,，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充,。本競(jìng)買(mǎi)須知及修正與補(bǔ)充均作為《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的附件，具有法律效力,。
十二,、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須填寫(xiě)《（略）確認(rèn)單》，退還保證金依據(jù)“誰(shuí)報(bào)名,、退給誰(shuí)”的原則,，（略）須與交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)的信息一致。如競(jìng)買(mǎi)未成交,，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5（略）退還至《（略）確認(rèn)單》中填寫(xiě)的本人賬戶(hù),，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用，也無(wú)需另行辦理退付手續(xù),。拍賣(mài)人財(cái)務(wù)聯(lián)系電話(huà)：（略）
十三,、其他說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)的所有時(shí)限均以北京時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn),，拍賣(mài)會(huì)實(shí)際開(kāi)始時(shí)間與拍賣(mài)公告所指拍賣(mài)時(shí)間允許有合理幅度的提前或延遲,；
2、因場(chǎng)地使用沖突或競(jìng)買(mǎi)人數(shù)過(guò)多等原因?qū)е屡馁u(mài)會(huì)無(wú)法在原定地點(diǎn)：（略）
3、本次拍賣(mài)所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算,，（略）指定,；
4、拍賣(mài)會(huì)上拍賣(mài)師以落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式：（略）
5,、拍賣(mài)相關(guān)文件均以蓋章文件為準(zhǔn),。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（略）
拍賣(mài)時(shí)間：2025年1月3日下午13時(shí)45分
拍賣(mài)地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）（略）市場(chǎng)監(jiān)督管理局監(jiān)督電話(huà)：0571—（略）
本人已詳細(xì)閱讀本次拍賣(mài)會(huì)的《競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)文件,，并對(duì)以上條款予以認(rèn)同，同意接受標(biāo)的現(xiàn)狀,，競(jìng)拍所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù),。
競(jìng)買(mǎi)人簽名：
（略）盈二佳苑及新（略）塊商業(yè)用房5年租賃權(quán)
拍賣(mài)標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
首年起拍價(jià)
(萬(wàn)元/首年)
競(jìng)買(mǎi)保證金
(萬(wàn)元)
（略）塊
1
（略）71、73,、75,、77、79號(hào)一層房屋建筑面積約213.95平方米5年租賃權(quán)
25.6922
15
盈二佳（略）塊
2
（略）125,、127號(hào)一層房屋建筑面積約97.34平方米5年租賃權(quán)
9.3442
5
3
（略）129,、131號(hào)一層房屋建筑面積約86.70平方米5年租賃權(quán)
8.3228
5
4
（略）133、135號(hào)一層房屋建筑面積約121.63平方米5年租賃權(quán)
11.4983
5
5
（略）137,、139號(hào)一層房屋建筑面積約124.06平方米5年租賃權(quán)
11.728
5
6
（略）141,、143、145號(hào)一層房屋建筑面積約135.01平方米5年租賃權(quán)
12.7632
5
7
（略）147,、149號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán)
9.0149
5
8
（略）151,、153號(hào)一層房屋建筑面積約93.91平方米5年租賃權(quán)
9.0149
5
9
（略）155、157,、159,、161號(hào)一層房屋建筑面積約206.56平方米5年租賃權(quán)
19.0748
10
10
（略）869、871號(hào)1—2層房屋建筑面積約257.55平方米5年租賃權(quán)
12.5968
5
盈二佳（略）塊
11
（略）893,、895號(hào)1—2層房屋建筑面積約195.64平方米5年租賃權(quán)
11.711
5
12
（略）897-1,、897-2號(hào)1—2層房屋建筑面積約150.26平方米5年租賃權(quán)
9.2139
5
13
（略）897-3、897-4號(hào)一層房屋建筑面積約40.12平方米5年租賃權(quán)
3.9392
3
14
（略）897-5,、897-6號(hào)一層房屋建筑面積約42.57平方米5年租賃權(quán)
4.1797
3
15
（略）897-7,、897-8、897-9,、897-10,、897-11、897-12號(hào)一層房屋建筑面積約199.86平方米5年租賃權(quán)
18.4561
10
16
（略）897-13,、897-14,、897-15號(hào)一層房屋建筑面積約176.09平方米5年租賃權(quán)
16.261
10
17
（略）897-16,、897-17號(hào)一層房屋建筑面積約112.61平方米5年租賃權(quán)
10.81
5
18
（略）897-18、897-19號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán)
4.5401
3
19
（略）897-20,、897-21號(hào)一層房屋建筑面積約46.24平方米5年租賃權(quán)
4.5401
3
20
（略）897-22,、897-23號(hào)一層房屋建筑面積約112.63平方米5年租賃權(quán)
10.8119
5
21
（略）921號(hào)1—2層房屋建筑面積約141.35平方米5年租賃權(quán)
7.223
3
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
首年起拍價(jià)
(萬(wàn)元/首年)
競(jìng)買(mǎi)保證金
(萬(wàn)元)
（略）塊
22
（略）923、925號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.96平方米5年租賃權(quán)
6.5899
3
盈二佳（略）塊
23
（略）927,、929號(hào)1—2層房屋建筑面積約248.56平方米5年租賃權(quán)
12.1571
5
24
（略）931,、933號(hào)1—2層房屋建筑面積約258.96平方米5年租賃權(quán)
12.6657
5
25
（略）935、937號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán)
6.6548
3
26
（略）939,、941號(hào)1—2層房屋建筑面積約130.23平方米5年租賃權(quán)
6.6548
3
27
（略）943,、945號(hào)1—2層房屋建筑面積約241.01平方米5年租賃權(quán)
11.7878
5
28
（略）947、949號(hào)1—2層房屋建筑面積約128.36平方米5年租賃權(quán)
6.5592
3
29
（略）951,、953號(hào)1—2層房屋建筑面積約196.55平方米5年租賃權(quán)
9.8285
5
30
（略）955,、957號(hào)1—2層房屋建筑面積約239.01平方米5年租賃權(quán)
11.69
5
31
（略）959、961,、963,、965、967號(hào)1—2層房屋建筑面積約493.83平方米5年租賃權(quán)
25.2875
10
32
（略）1296,、1298號(hào)一層房屋建筑面積約71.73平方米5年租賃權(quán)
5.3934
3
盈二佳（略）塊
33
（略）1292,、1294號(hào)一層房屋建筑面積約81.98平方米5年租賃權(quán)
6.1641
3
34
（略）1268、1270,、1272,、1274、1276,、1278、1280,、1282號(hào)一層房屋建筑面積約491.51平方米5年租賃權(quán)
38.2605
15
35
（略）1254,、1256、1258,、1260號(hào)一層房屋建筑面積約191.64平方米5年租賃權(quán)
15.9483
10
36
（略）974,、976、978號(hào)一層房屋建筑面積約89.35平方米5年租賃權(quán)
7.4683
3
新（略）塊
37
（略）238,、240,、242（略）1014、1016號(hào)一層房屋建筑面積約142.34平方米5年租賃權(quán)
15.4304
10
38
（略）244,、246,、248號(hào)一層房屋建筑面積約234.07平方米5年租賃權(quán)
22.7259
10
39
（略）252、254號(hào)1—2層房屋建筑面積約192.83平方米5年租賃權(quán)
11.6836
5
40
（略）256,、258號(hào)1—2層房屋建筑面積約273.22平方米5年租賃權(quán)
14.3604
5
41
（略）260,、262號(hào)1—2層房屋建筑面積約342.95平方米5年租賃權(quán)
17.7751
10
房屋租賃合同（框架樣本）
（略）:
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：（略）碼：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條承租房屋基本情況
該房屋坐落（略）號(hào)。
該房屋已辦理竣工驗(yàn)收,，建筑面積共計(jì)約平方米,。
裝修狀況：標(biāo)的現(xiàn)狀為空置（部分標(biāo)的為未騰空）；
其他條件：,。（正式房屋租賃合同中,，“其他條件”會(huì)填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)須知》中第九條“標(biāo)的特別說(shuō)明”的相關(guān)內(nèi)容）
第二條租賃期限
房屋租賃期限自20年月日至20年月日，免租金裝修期為后置3個(gè)月,，即5年租期屆滿(mǎn)后供乙方繼續(xù)使用3個(gè)月（期間的經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)仍須乙方支付）,，若乙方在5年租期過(guò)程中違約或提前退租的，則不能享受上述免租金裝修期,。
租賃合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,。甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條租金、租金支付期限及方式：（略）
房屋首年租金為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)元整）,，5年租金總和為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)元整）,。本合同項(xiàng)下的租金（略）場(chǎng)行情漲跌而變化。
支付方式：（略）
租金無(wú)遞增幅度,。
因本次租賃行為所產(chǎn)生的稅金,、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（包括但不限于甲方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)稅、增值稅等）,，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因,，甲方可相應(yīng)調(diào)整收費(fèi)名稱(chēng)：（略）
第四條房屋租賃用途及外立面裝修
乙方承租該房屋用途為：。（正式房屋租賃合同中,，將根據(jù)《拍賣(mài)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》中所披露的招租要求，進(jìn)行填寫(xiě)）
乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。
在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變標(biāo)的物用途,，不得將標(biāo)的物或標(biāo)的物部分面積轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。
乙方須自行辦理從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、戶(hù)外標(biāo)識(shí)與廣告的報(bào)批手續(xù)和消防審批等手續(xù),。乙方對(duì)外立面（含門(mén)、窗,、外墻等）的裝修方案及廣告,、門(mén)頭招牌的設(shè)置方案須符合甲方、物業(yè),、相關(guān)部門(mén)的規(guī)定并依法申請(qǐng)審批或備案,，甲方僅負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料、文件（標(biāo)的房產(chǎn)已通過(guò)工程竣工驗(yàn)收,，尚未辦理房產(chǎn)證）,。
房屋內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備（含消防煙桿等）一律不得拆除或調(diào)整。
第五條房屋維護(hù)與修繕
（一）甲方僅提供未裝修的毛坯房屋,，房屋租賃期間,，發(fā)生火災(zāi)、人身等安全事故,，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),、與甲方無(wú)關(guān)；乙方保證遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章以及房屋所（略）的物業(yè)管理規(guī)定,。
（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全狀態(tài)：
1.對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)維修。
2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋附屬物品,、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方應(yīng)當(dāng)配齊,、配足消防、衛(wèi)生,、安全等設(shè)施設(shè)備,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，所產(chǎn)生的罰款及整改費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān),。如造成事故或傷害等的安全責(zé)任事故,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、與甲方無(wú)關(guān),，造成嚴(yán)重影響的,，將追究法律責(zé)任,。
第六條房屋租賃保證金
（一）乙方須向甲方支付房屋租賃履約保證金人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)元整）。
（二）租賃期滿(mǎn)或者合同解除后,，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金及賠償金等，剩余部分如數(shù)返還乙方,。房屋租賃履約保證金不計(jì)付利息,。
第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的水費(fèi),、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi),、（略）費(fèi),、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi),、停車(chē)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
乙方承租期間須遵守甲方,、物業(yè)及政府相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，包括但不限于垃圾分類(lèi)等。
現(xiàn)行經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)1.8元/㎡/月（按年收取,、先付后用,，（略）公示為準(zhǔn)），面積按建筑面積計(jì),。
（略）須由甲方指定,，乙方無(wú)權(quán)更換或自行成立物業(yè)。
租賃期（略）政府或安置（略）出臺(tái)的物業(yè)費(fèi)相關(guān)收費(fèi)政策中,，要求由乙方自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的,，（略）簽訂物業(yè)服務(wù)合同，房屋租金價(jià)格不受其影響,。
第八條房屋交付及交還的期限,、方式：（略）
（一）交付：甲方應(yīng)于20年月日前將房屋交付給乙方。
（二）交還：乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后三日內(nèi),，將房屋全部交還甲方,，甲方予以驗(yàn)收，乙方同時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并保持設(shè)施設(shè)備的完好適用狀態(tài),，如有損壞,，乙方應(yīng)維修并賠償。
乙方未在三日內(nèi)未恢復(fù)原狀并將房屋交還甲方的,，甲方有權(quán)采取下列行為：“采取強(qiáng)制手段關(guān)閉營(yíng)業(yè)入口（無(wú)需通知）,、停止供水電,、將乙方所有可移走物品及已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，且甲方的相關(guān)處置費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直接在乙方繳納的履約保證金中扣除”,，由此產(chǎn)生的所有損失，乙方自行承擔(dān),，無(wú)權(quán)向甲方主張,。
第九條合同解除的條件
（一）有下列情形之一的，本合同終止,，乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋（略）建設(shè)需要被依法列入房屋征收范圍或者地鐵工程或者改造、搬遷等的,；
2.因法定不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失而無(wú)法繼續(xù)使用的；
3.甲方因特殊情況（如因政府行為需要更改用途,、整修等等）收回房屋的,；
4.非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。
因前述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
（二）乙方有下列情形之一的,，甲方享有單方解除權(quán)，解除通知發(fā)送至合同尾部所示通訊地址：（略）
第1-2項(xiàng)情形的,，甲方有權(quán)停水停電,，乙方還應(yīng)當(dāng)按照欠繳的費(fèi)用總額的1%按日支付違約金，直到償清為止,；
第3-7項(xiàng)情形的,，乙方還應(yīng)按照合同5年總租金的3%支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1.不支付或者不按照約定支付租金；
2.不支付或者不按照約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的水費(fèi),、電費(fèi),、經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蛘咿D(zhuǎn)租,、分租給第三方,；
4.違反合同約定拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、對(duì)房屋進(jìn)行維修,、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；
5.違反合同約定的使用用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品,、違禁物品或者從事違法活動(dòng),；
6.乙方在承租期間如被相關(guān)監(jiān)管部門(mén)要求進(jìn)行消防整改、行政整改,，未按期整改,、通過(guò)的；
7.（略）日常管理的,。
第十條違約責(zé)任
（一）在本合同履行過(guò)程中,，乙方不履行本合同第九條第（二）款外的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同5年總租金的3%支付違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）雙方約定的其他責(zé)任：
1.在本合同履行過(guò)程中,，除第九條載明的條件外,，本合同不得提前終止，提前終止的,，除承擔(dān)前款違約金外,，乙方交納的剩余租金及履約保證金不予退還。
2.合同期滿(mǎn),，乙方逾期交還的,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的賠償金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的其他損失,。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的,，提交甲方住所地人民法院管轄,。
第十二條其他約定事項(xiàng)
（一）雙方需要約定的其他內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施,，其設(shè)計(jì)、規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意,，報(bào)請(qǐng)部門(mén)審批后方可施工,，否則視為違約。
租賃期滿(mǎn)或因乙方原因?qū)е潞贤K止的，除雙方另有約定外,，對(duì)于乙方的任何投入甲方不補(bǔ)償,，已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物應(yīng)拆除且乙方在移走物品的同時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
標(biāo)的存在政府舉行重大活動(dòng)或疫情防控時(shí)要求房屋暫停使用的可能,，因政府原因或疫情防控導(dǎo)致乙方暫停使用的一切損失均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。
（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
（三）本合同一式份,，雙方各執(zhí)份。
（四）本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。
（五）除非一方書(shū)面通知另一方變更通訊地址：（略）
甲方（公章）：乙方（簽章）：
通訊地址：（略）
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：20年月日
授權(quán)委托書(shū)（單位：（略）
委托單位：（略）
法定代表人：職務(wù):聯(lián)系電話(huà)：（略）
受委托人：性別：
工作單位：（略）
住址：
（略）碼:
移動(dòng)電話(huà)：
（略）：
現(xiàn)委托為我單位：（略）
法定代表人（簽字）：
(公章)
20年月日
授權(quán)委托書(shū)（個(gè)人樣本）
委托人：
住址：
（略）碼：聯(lián)系電話(huà)：（略）
受委托人：性別：
住址：
（略）碼:
移動(dòng)電話(huà)：
（略）：
現(xiàn)委托為本人參（略）牌,、競(jìng)價(jià)、簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及拍賣(mài)筆錄等）,，本人均予承認(rèn)并承擔(dān)法律責(zé)任,。
委托人（簽章）：
受委托人（簽章）：
20年月日
拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理辦法
一、（略）提供的“拍賣(mài)會(huì)入場(chǎng)券”入場(chǎng),，原則上競(jìng)買(mǎi)人可領(lǐng)取不超過(guò)2張“拍賣(mài)會(huì)入場(chǎng)券”,。
如遇疫情防控的，具體防控措施以拍賣(mài)時(shí)政府規(guī)定為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人須符合要求,。
二、有資格進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的人員：
（一）領(lǐng)有“拍賣(mài)會(huì)入場(chǎng)券”的有效競(jìng)買(mǎi)人及其隨行人員,；
（二）（略）工作人員,；
（三）委托人領(lǐng)導(dǎo)及工作人員；
（四）委托人準(zhǔn)許入場(chǎng)的其他人員,。
三,、拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)人或其他人員如有以下行為的，拍賣(mài)師宣布中止拍賣(mài),，（略）工作人員,、安保人員進(jìn)行勸阻，待中止拍賣(mài)的事由消失后,，恢復(fù)拍賣(mài)：
（一）在會(huì)場(chǎng)內(nèi)隨意走動(dòng),、大聲喧嘩的；
（二）其他妨礙拍賣(mài)師正常操作,、影響拍賣(mài)會(huì)正常秩序的行為,。
四、拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)人或其他人員如有以下行為的，拍賣(mài)師宣布中止拍賣(mài),，可以取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，責(zé)令其立即離開(kāi)會(huì)場(chǎng)，待中止拍賣(mài)的事由消失后,，恢復(fù)拍賣(mài)：
（一）違反本辦法第三條的規(guī)定經(jīng)勸阻后無(wú)效的；
（二）惡意串通,、操縱,、壟斷的；
（三）威脅,、阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)的,；
（四）其他嚴(yán)重妨礙拍賣(mài)師正常操作、影響拍賣(mài)會(huì)正常秩序的行為,。
拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)（樣本）
買(mǎi)受人在拍賣(mài)人舉行的拍賣(mài)會(huì)上通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià),，成交買(mǎi)受下列標(biāo)的，依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂成交確認(rèn)書(shū)如下：
買(mǎi)受人：（略）：
成交標(biāo)的：
成交價(jià)格：RMB￥
傭金：%RMB￥
★約定事項(xiàng)★
①成交標(biāo)的的具體界定，標(biāo)的品質(zhì),、瑕疵狀況,，買(mǎi)受人付款結(jié)算的約定以及按約付款后標(biāo)的交付與權(quán)屬、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng),，均以本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)資料的表述與約定為準(zhǔn),。
②買(mǎi)受人未能按照約定支付款項(xiàng)、接收提取標(biāo)的,，或有其他違約,、侵權(quán)行為發(fā)生的，須承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任,。
③本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)資料以及買(mǎi)受人在辦理的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記手續(xù)和其提供的文件,、資料均為本《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的有效組成部分，對(duì)拍賣(mài)交易雙方都具有法律約束力,。
④本《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》若有未盡事宜,，可協(xié)商一致后另行書(shū)面補(bǔ)充約定，本《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商進(jìn)行解決,，或向人民法院起訴。
備注：
拍賣(mài)人：（略）買(mǎi)受人：
成交時(shí)間：年月日