【交易公告】佳（略）停車位掛牌出租交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
（略）:37:22
存證哈希值：
BD2F0A4BC85835E042DFA26F7AEC968E（略）FCBAD（略）EEC756A1F7B
區(qū)塊高度：
（略）
佳（略）停車位掛牌出租公告
（實物資產(chǎn)）
佳公中產(chǎn)[2024]111號
一、標的情況
（一）基本情況
（略）
標的位置
標的
現(xiàn)狀
計量單位：（略）
出租標的用途
出租期限（年）
掛牌起始價（萬元）/年
保證金（萬元）
增價幅度
（萬元）
1
開美國際地下二層36號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
2
開美國際地下二層37號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
3
開美國際地下二層38號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
4
開美國際地下二層39號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
5
開美國際地下二層40號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
6
開美國際地下二層41號停車位
閑置
1
車位
1
0.5
0.1
0.01
7
開美國際地下二層42號停車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
8
開美國際地下二層43號停車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
9
長安新城60#54號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
10
長安新城60#55號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
11
長安新城60#56號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
12
長安新城60#57號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
13
長安新城60#58號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
14
長安新城60#59號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
15
長安新城60#60號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
16
長安新城60#61號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
17
長安新城60#62號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
18
長安新城60#63號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
19
長安新城60#64號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
20
長安新城60#65號車位
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
21
長安新城61#138號車位
閑置
1
車位
1
0.35
0.1
0.01
22
樞景家園地下停車場17號車位
閑置
1
車位
1
0.4
0.1
0.01
23
（略）地下車位C09
閑置
1
車位
1
0.3
0.1
0.01
（二）其他需要說明的情況
1.標的出租方：佳（略）
2.交易行為批準方：佳（略）財政局
3.資產(chǎn)評估情況：（略）出具的資產(chǎn)評估報告,，以2024年10月31日為評估基準日,。
二、申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加,。
三、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人,。
（二）本次掛牌交易的具體要求,。
1.意向承租方必須在本公告規(guī)定時間內(nèi)，將保證金存入“（略）”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù),。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達“（略）”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù),，則該意向承租方不具備受讓資格。
2.競得人憑成交確認書,、出租合同,、交納全款收據(jù)與產(chǎn)權人進行房屋交接,，并簽訂房屋交接單。
3.租賃期間產(chǎn)生的水電費,、燃氣費,、取暖費等一切經(jīng)營性費用，均由承租方承擔,。
4.租賃期間未經(jīng)租賃方書面同意,，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用,。如承租方需對標的進行裝修改造,，須經(jīng)出租方書面同意。
5.本標的租賃期間,，出現(xiàn)的房屋及設備損壞,，由承租方負責維修，并承擔維修費用,。承租方如提前解約,，預付房租將不予返還。
6.承租方對本標的承租期間的裝修改造及設備等資金投入（包括瑕疵）均由承租方負責,，合同期滿后由承租方自行處置租賃期間購置的可移動的設備,，并且出租方不做任何經(jīng)濟補償。
（三）其他需要披露的內(nèi)容
1.出租標的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行出租,。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。
2.意向承租方務必在辦理意向受讓申請手續(xù)前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物的數(shù)量、質(zhì)量等并向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。
3.意向承租方交納保證金并辦理意向受讓申請手續(xù)即表明意向承租方對標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。
4.本公告中的信息均由權益方提供,，公告全部內(nèi)容經(jīng)權益方審核確認,。資產(chǎn)權益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性,、有效性承擔責任,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由資產(chǎn)權益方承擔,。
（四）掛牌時間2024年12月27日9時00分至2025年1月20日9時00分,；
（五）自由競價時間2024年12月27日9時00分至2025年1月20日9時00分,；
（六）提交競買報名申請時間2024年12月27日9時00分至2025年1月17日9時00分；
（七）競買保證金交納截止時間2025年1月17日15時00分,。競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶）,，通過轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（八）延時競價時間2025年1月20日9時05分。
（九）意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價,，若不出價,，則無法進入延時競價階段。
（十）競買人登陸“（略）”,，點擊“權益交易”,，選擇交易標的，進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
（十一）（略）咨詢電話：
客服電話：（略）
（十二）保證金注意事項：
獲得競買資格后，須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“（略）”給定的賬戶（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費,，由競買人承擔）,。
保證金交納方式：（略）
（十三）公告期滿后，如未征集到意向受讓方,，公告終止,。
（十四）公告媒體名稱：（略）
四、交易流程
（一）競買人操作流程
（1）競買人須在公告期內(nèi),，（略）（（略）.cn/）,，在用戶注冊頁面進行注冊，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,，提交后等待驗證通過,。
（2）驗證通過后，競買人須在公告期內(nèi),，到“（略）”（（略）.cn/）“線上培訓”和“服務指南”中下載《（略）產(chǎn)權交易競買人操作視頻》、《（略）產(chǎn)權交易競買人》和《（略）（略）》,，自行學習標的報名和競買保證金繳納,、標的競價等相關事宜。
（3）競買人登陸“（略）”,，點擊“權益交易”,，選擇交易標的，進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
（二）報價規(guī)則
1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。
2.本次掛牌以增價方式：（略）
3.競買人報價一經(jīng)報出,，不得撤回,。
4.在掛牌期間,，競買人可多次報價。
5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的,，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人,。
6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，轉(zhuǎn)入電子競價環(huán)節(jié),，在規(guī)定的競價時間出價，競價時限為300秒,，倒計時開始后,，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，掛牌階段最高出價者即為競得人,。
7.因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔責任,。
（1）（略）時間為準,，（略）時間不符而導致未按時參與報價的。
（2）（略）絡異常等原因?qū)е聼o法正常報價的,。
（3）（略）發(fā)布的相關報價活動信息的,。
（4）競買保證金交納不及時的。
（三）申請人對掛牌文件有疑問的,，（略）咨詢,。
出租方聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（四）申請人如需現(xiàn)場查看標的物，通過電話進行預約,。
看樣聯(lián)系人：（略）
標的物查看地點：（略）
（五）監(jiān)督管理部門
佳（略）財政局電話（略）
五,、其他需要公告的事項
（一）競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。
（二）未競得人的競買保證金可在競買結束后在線申請退回,。
（三）（略）操作
1.競得人受讓標的后（略）退回,。
2.（略）（略）轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶。
六,、注意事項
（一）申請人須全面閱讀有關掛牌文件,。競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關承諾承擔法律責任,。
（二）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達約定地點：（略）
（三）有下列情形之一的,，出租方應當在掛牌開始前終止掛牌活動,，并通知競買人：
1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的,；
2.相關工作人員私下接觸競買人,，足以影響掛牌公正性的,；
3.應當依法終止掛牌活動的其他情形。
（四）競得人有下列行為之一的,，視為違約,，出租方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的,；
2.競得人逾期或拒絕簽訂《行政事業(yè)單位：（略）
3.競得人須在成交后5個工作日內(nèi),到佳（略）簽定訂成交確認書,，并在簽訂成交確認書后10個工作日內(nèi)，全額交齊出租價款并與資產(chǎn)出租方辦理資產(chǎn)交割,、簽訂《行政事業(yè)單位：（略）
（五）掛牌成交價即為該標的總價款,。
（六）出租方負責資產(chǎn)交接前的保管工作，出租涉及的稅費由承租方負責,。
（七）佳（略）對本公告有解釋權,。
佳（略）
2024年12月27日
附件：明細表.jpg附件：產(chǎn)權交易公告.pdf附件：車位合同.doc分享：