市社有資產(chǎn)所屬（略）
石臺(tái)街商業(yè)用房拍租公告
（略）：HBCQ-（略）
（略）（以下簡稱“出租方”）的委托,，（略）,、（略）對其擁有的商業(yè)用房三年期經(jīng)營權(quán)以拍賣(（略）)的方式：（略）
出租方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一,、拍租標(biāo)的：單位：（略）
（略）
標(biāo)的位置
建筑結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
承租
期限
評估值（三年期租金總額）
競拍保證金
履約保證金
1
（略）石臺(tái)街12間商鋪
磚混結(jié)構(gòu)
1
約396
3年
44.4786
3
3
二,、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)（略）供銷合作社聯(lián)合社黨組會(huì)議研究同意,。
三,、標(biāo)的評估確認(rèn)情況
（略）所出具的評估報(bào)告書（皖淮評報(bào)字【2024】第48號），該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn),。
四,、意向承租方應(yīng)具備條件及要求
（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競租石臺(tái)社沿街12間整體門面房。
（二）本次拍租標(biāo)的原承租人在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán),，（原承租戶須繳清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,，辦理手續(xù)參加競租,，方視為有效）。
如原承租戶中標(biāo),不存在裝潢裝修期;
如原承租戶不中標(biāo),其他意向承租人中標(biāo),原承租戶在其他承租人中標(biāo)之日起15天內(nèi)必須搬離屬于原承租戶的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持出租場內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，且不得向出租方,、新中標(biāo)人提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的,，出租方有權(quán)自行處理,，費(fèi)用從原承租戶繳納的履約保證金中扣除，不足部分由原承租戶承擔(dān),。原承租戶對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有,。
如原承租戶不中標(biāo),其他意向承租人中標(biāo),出租方給新中標(biāo)人1-2個(gè)月裝修期.
原承租戶只要參與競拍,視為同意上述規(guī)定.
(三)本次拍租標(biāo)的期限為三年，成交后承租方每年支付租金一次,，每一年為一期,，一共三期。
拍租成交后,，承租方當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》,。（略）賬戶(賬戶名稱：（略）
（四）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘拍租標(biāo)的,，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī),；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
（五）拍租房屋禁止經(jīng)營：飯店、小吃,、刷車,、危險(xiǎn)品、生鮮食品加工銷售及其他對周圍居民有油類,、噪音,、粉塵等環(huán)境污染的行業(yè)。拍租房屋經(jīng)營項(xiàng)目必須符合環(huán)保,、安全要求,。如果承租方出現(xiàn)上述禁止經(jīng)營項(xiàng)目或不符合環(huán)保、安全要求導(dǎo)致的一切后果和法律責(zé)任全部由承租方承擔(dān),。
（六）拍租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交（屋內(nèi)所有廢舊物品等垃圾全部由承租方清理清運(yùn),，費(fèi)用由承租方全部承擔(dān);門頭屋頂?shù)劝磁淖猬F(xiàn)狀移交,意向承租戶只要參與競拍視作同意接受門頭屋頂?shù)痊F(xiàn)狀,不得在中標(biāo)后以此與出租方、沿街門面房左鄰右舍有任何門頭屋頂大小分歧,；水管,、電路、排污管道等硬件設(shè)施按拍租現(xiàn)狀移交,。承租方中標(biāo)后,，因上述原因不履行繳納房租租金和履約保證金、簽訂房屋租賃合同等義務(wù),，出租方將扣除全部競拍保證金,，并有權(quán)解除合同，收回房屋,，重新招標(biāo)）,，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，不調(diào)整房屋租金。承租方按房屋現(xiàn)狀裝修裝潢,不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),中標(biāo)方裝修裝潢方案必須報(bào)出租方,，并經(jīng)出租房書面同意方可實(shí)施,如因此出現(xiàn)安全事故,、經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,承租方全部承擔(dān)一切責(zé)任。
（七）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,，由于承租方的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān),。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù)維修,、保養(yǎng),、安全管理由承租方全部負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的安全責(zé)任,、費(fèi)用及損失由承租方全部承擔(dān),。
（八）租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),、存放（制作）危險(xiǎn)品，如有違約出租方可單方面終止租賃合同,，履約保證金不退還.
（九）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》,。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年1月14日,。
六,、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間
（一）標(biāo)的展示：2024年12月27日—2025年1月14日；
（二）答疑時(shí)間：（略）進(jìn)行答疑,。
七,、報(bào)名及拍租時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年1月14日下午16:30時(shí)止,，報(bào)名地點(diǎn)：（略）
（二）拍租時(shí)間：2025年1月15日(星期三)上午9:00時(shí)
（三）拍租地點(diǎn)：（略）
八,、競租人須知
意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2025年1月14日下午16:（略）5樓520室辦理有關(guān)手續(xù)：
(一)企業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書,、法人代表身份證原件及復(fù)印件,、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）,、退還保證金聲明函（見附件）,、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位：（略）
（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件,、承諾函（見附件）,、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）,、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件,，所有復(fù)印件需本人簽字。
（三）符合競拍資格的意向承租方須繳納競租標(biāo)的競拍保證金,。（賬戶名稱：（略）
（四）逾期交納競拍保證金的,，將不具備競拍資格。
九,、聯(lián)系單位：（略）
（略）樊先生聯(lián)系電話：（略）
（略）王主任：（略）（略）
（略）董女士：（略）（略）
（略）
（略）
（略）
2024年12月27日