/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=73b（略）b-408f-98a2-cc（略）&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a（略）5-4房屋招租信息時間:（略）
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掛牌價：6.7297
保證金：元
報(bào)名開始時間：（略）
報(bào)名截止時間：（略）
項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）WXCQCZ24132
掛牌期限2024年12月27日至2025年01月10日
（略）
招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類
房屋坐落地址：（略）
（略）錫房初登字第（略）（略）0198（略）
房屋面積(㎡)147.5土地面積(㎡)
招租面積(㎡)147.5
房屋用途商業(yè)土地性質(zhì)劃撥
其他
招租用途商業(yè)
招租底價6.7297萬元/年租金年遞增率1%
招租期限（年）3
特別事項(xiàng)1,、本次招租標(biāo)的由于歷史原因，未取得產(chǎn)權(quán)證,；
2、本次招租標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，于2025年3月31日到期。在同等條件下,，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),，原承租人擬行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)報(bào)名參與本次招租程序，遞交交易保證金,，在無錫產(chǎn)交所內(nèi)行權(quán),，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
承租條件1,、意向承租方應(yīng)為獨(dú)立法人實(shí)體或個體工商戶,、自然人，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信譽(yù),，最近3年經(jīng)營中，無不良記錄,，無嚴(yán)重違約行為,，未涉及重大被執(zhí)行案件。意向承租方是自然人的,，應(yīng)具有完全民事行為能力,，符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。報(bào)名時需提交資料：（1）法人單位：（略）
2,、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù),，（略）賬戶繳納意向承租保證金人民幣2.3萬元（以到賬時間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請?jiān)~返還,；其他無違規(guī),、違約情形的意向承租方繳納的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。
3,、承租人承租期間須繳納四個月租金作為履約保證金,，租金半年度一付，先付后用,。合同終止時,，如無違約行為，履約保證金無息退還,。
4,、意向承租方應(yīng)充分考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對招租標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修工程（（略）,、（略）等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān),，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃合同終止,，承租人無權(quán)要求出租方對裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償,。
5、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定,，自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全,、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī),。
6,、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi),、衛(wèi)生保潔費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租人承擔(dān)。
7,、租賃合同期內(nèi),，如因不可抗力、政府部門調(diào)整需收回租賃場地,、改變場地用途,、禁止進(jìn)入、場地征用等原因而造成租賃場地搬遷,、基建維修或經(jīng)營方式：（略）
8,、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租人自行添置的可移動物品歸承租人所有,，不可移動物品歸產(chǎn)權(quán)方所有,，承租人不得拆除或損壞。
9,、承租人如需對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修改造,，可享受裝修改造免租期1個月。
10,、承租人不得將招租標(biāo)的物對外轉(zhuǎn)租,。
11、本次招租項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省物價局文件執(zhí)行,。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局,、國家發(fā)展改革委,、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的,，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取,。
12,、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請,。
其他說明1、在掛牌期間未征集到意向承租方,，則不變更掛牌條件,，以5個工作日為周期延長掛牌,，直到征集到意向承租方。
2,、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時,，采取電子競價方式：（略）
3、為保護(hù)交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi),，剩余部分劃付至出租方,。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的,；②被確定為最終承租方后，未能在五個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的,；③掛牌期滿后,，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的,；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
4,、意向承租方應(yīng)按公告要求,，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，（略）里,，并繳納保證金：
企業(yè)
(1)營業(yè)執(zhí)照（正,、副本均可）；
(2)法定代表人身份證（正,、反面）,；
(3)企業(yè)最近的征信報(bào)告；
(4)授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正,、反面,，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）,；
(5)《承租舉牌申請書》（見附件,，填寫信息并蓋章）;
以上資料為復(fù)印件的均需加蓋公章。
個體工商戶
(1)營業(yè)執(zhí)照（正,、副本均可）,；
(2)經(jīng)營者身份證（正、反面）,；
(3)經(jīng)營者最近的征信報(bào)告,；
(4)《承租舉牌申請書》（見附件,，填寫信息并蓋章）
以上資料為復(fù)印件的均需加蓋公章。
自然人
(1)自然人身份證（正,、反面）,；
(2)自然人最近的征信報(bào)告；
(3)《承租舉牌申請書》（見附件,，填寫信息并簽字）,；
以上資料為復(fù)印件的均需簽字。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話（略）8電話0510－（略）
附件：f7175a6b9402e6ccf7350b8f463ed75.jpg3.承租舉牌申請書.docx