防港告字〔2024〕22號
經(jīng)防（略）人民政府批準(zhǔn),防（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
總用地面積(㎡)
凈用地面積(㎡)
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限(年)
起始價(jià)(萬元/畝)
增價(jià)幅度
競買
保證金
(萬元)
容積率
(凈用地)
建筑
密度
綠地率
建筑限高(m)
總建筑面積(㎡)
GC（略）
東灣大道西側(cè)
887.09
887.09
零售商業(yè),、物流倉儲用地
≤1.5
≤30%
≥30%
≤40
≤1330.64?
零售商業(yè)用地40年,、物流倉儲用地50年
56
1萬元/畝的整倍數(shù)
74.5156
注:規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《防（略）容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國家大地坐標(biāo)核算,。
二,、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競買,。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地,、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列（略）失信黑名單的,不能參加此次土地出讓活動(dòng)的競買,。
三、申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請,。
四,、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。
五,、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn),。申請人可于2024年12月26日至2025年1月22日到防（略）信息發(fā)布大廳獲取：（略）
六,、申請人可于2024年12月26日至2025年1月22日到防（略）信息發(fā)布大廳提交書面申請文件,。競買保證金到賬的截止時(shí)間為2025年1月22日16時(shí)整。
申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2025年1月22日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格,。
七,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間為:2025年1月15日上午9時(shí)至2025年1月24日上午10時(shí)。
八,、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)款,。
九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后,出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人,。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款前,出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人,。
十、在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,（略）人民政府在5個(gè)工作日內(nèi)與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》,。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后2年內(nèi)竣工,。
十一、出讓土地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競得人繳納,。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān),。
十二,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
防（略）自然資源局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
十三,、（略）址:
中國（略）場網(wǎng):（略）
防（略）（略）站:（略）.gov.cn/
（略）網(wǎng)站:（略）.gov.cn/fcgggzy
十四、繳納競買保證金賬戶:
戶名:（略）
開戶行:中國郵政儲蓄銀行防（略）分行
賬戶:（略）（略）?
防（略）自然資源局對本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn),。
主辦單位：（略）
交易服務(wù)單位：（略）
2024年12月26日
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