安徽省（略）中級人民法院將于2025年1月27日10時至2025年1月28日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）名下位于（略），建筑面積65.45平方米,。市場價值（略）,，起拍價571378.5元，保證金（略）,，增價幅度（略）及其整數(shù)倍,。
特別提示：該拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付，該拍賣標(biāo)的面積數(shù)據(jù)來源于（略）不動產(chǎn)登記部門,，成交過戶時以（略）不動產(chǎn)登記部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，法院對拍賣標(biāo)的可能存在的面積誤差和是否能過戶不作保證。該商鋪已對外出租,，出租時間在法院查封前，租期至2025年7月31日,，適用買賣不破租賃規(guī)則,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解,，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣，未看樣及看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均不包含在拍賣的成交價中,，由買受人另行支付,、自行承擔(dān)。水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視等戶名變更手續(xù),，由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理。
法院解除查封需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間相應(yīng)延長,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與拍賣前本院聯(lián)系,。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人,；因當(dāng)事人原因未能接收通知的,，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八,、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)規(guī)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金,，未交納的，不得參加競買,。申請執(zhí)行人參加競買的,，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
九,、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（如遇節(jié)假日順延）內(nèi)向本院繳納（戶名：安徽省（略）：（略）（略）），逾期未繳納的,，按悔拍處理,，保證金一律不退。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十,、本次拍賣流拍后,，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債,，并于次日將價款全額繳至本院,，逾期視為放棄權(quán)利,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十二,、依照法釋[2016]18號《（略）絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系人：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布,。


二〇二四年十二月二十六日