（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣(mài)出讓公告
（紹柯集土告〔2024〕拍字第3號(hào)）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用（略）試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，（略）人民政府審核,，（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社決定以拍賣(mài)方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱(chēng)：（略）
土地
坐落
出讓
面積（㎡）
用地性質(zhì)
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
建設(shè)工期
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)
保證金
（萬(wàn)元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
柯橋漓渚2024-08地塊
東至農(nóng)田,，（略）,，（略）,，北至空地
7046
農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地（物流倉(cāng)儲(chǔ)）
13387.4-16205.8
1.9-2.3
40%-50%
≤10%
50年
3年
681.77
137
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)》為準(zhǔn),。成交地價(jià)不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略））文件精神執(zhí)行。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文件執(zhí)行,，受讓人須按照地面沉降危險(xiǎn)性及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估要求,，落實(shí)地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
二,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
地塊競(jìng)買(mǎi)人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（報(bào)名開(kāi)始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）,。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須為100%,。
三、拍賣(mài)方式：（略）
（略）進(jìn)行,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書(shū),，符合競(jìng)買(mǎi)要求,，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，（略）上拍賣(mài)出讓活動(dòng),。
四,、拍賣(mài)出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：2024年12月27日9:00至2025年1月15日17:00。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：2025年1月15日17:00（銀行到賬時(shí)間）,。
拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2025年1月16日9:30,。
五、競(jìng)得人確定方式：（略）
本次農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)交易不設(shè)置底價(jià),，地塊的增價(jià)幅度為2萬(wàn)元或2萬(wàn)元的整數(shù)倍,，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）上拍賣(mài)交易采取資格后審方式：（略）
（二）競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未通過(guò)審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理競(jìng)得入選人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對(duì)該農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》,，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價(jià)低于本次成交價(jià)的,，競(jìng)得人還須按實(shí)際差額支付賠償金,。
（四）土地出讓價(jià)款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》之日起30日內(nèi)全額繳清（含成交價(jià)的20%作為履約合同的定金），競(jìng)買(mǎi)保證金抵充土地出讓金,。
（五）競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，在競(jìng)得后抵充土地出讓金，不按約定時(shí)間交納出讓金的,，競(jìng)買(mǎi)保證金首先抵充滯納金,；如競(jìng)得人成交后無(wú)違約情形的，按規(guī)定簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競(jìng)買(mǎi)保證金抵作土地出讓價(jià)款,。合同簽訂后，受讓人有違約情形的,，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
未競(jìng)得人所交保證金,，在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）六樓603室（諸女士電話(huà)：（略）0）,。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶(hù)。如有違約情形的,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
（六）如有不明，對(duì)出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府,；（略）,。
聯(lián)系方式：（略）
（略））
聯(lián)系人：（略）
葉女士電話(huà)：（略）6
（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
田先生電話(huà)：（略）5
（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
七、媒體發(fā)布
本公告在《柯橋日?qǐng)?bào)》,、（略）（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布。

（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局
（略）
（略）六峰股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年12月26日
附件：出讓公告（柯橋漓渚2024-08地塊）.pdf附件：出讓須知（柯橋漓渚2024-08地塊）.pdf