特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個人、單位：（略）

湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）

湖南（略）人民法院將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，機構(gòu)名稱：（略）
一,、拍賣標的：湖南（略）】,房屋用途：住宅，建筑面積：979.15平方米,，房屋性質(zhì)：自建房,，房屋共有方式：（略）
評估價：（略）元，起拍價：（略）元,，保證金：40萬元,，增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。該起拍價不包含家具家電
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書,、辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（9:30-16:30）,；
2、網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：曹女士（略）
3,、初步定于開拍前三天實地看樣,，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī),，由相應主體承擔。
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前五天與本院聯(lián)系。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）,；請勿將余款直接打入淘寶賬戶）,。
戶名:（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）1
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任,。
十一,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）1蔡法官
監(jiān)督電話：（略）5
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布,。

湖南（略）人民法院
二〇二四年十二月十二日