喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府
閑置糧庫房屋及土地出租公告
（略）:2024KQCQ022
（略）受喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府委托,，對該單位：（略）
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實性,、準(zhǔn)確性,、完整性和有效性負責(zé)。具體公告內(nèi)容如下：
一,、出租標(biāo)的基本情況
出租方：喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府
統(tǒng)一社會信用代碼:（略）（略）
法定代表人:張明旭
機構(gòu)性質(zhì)：行政單位：（略）
住所：美林鎮(zhèn)
標(biāo)的
標(biāo)的名稱：（略）
坐落
（略）層
租賃年限
租賃面積（㎡）
年租金評估價（元）
1年租金起租價（元）
保證金（元）
競租步長值（元）
1
喀喇沁旗美林鎮(zhèn)旺業(yè)甸糧庫用房及土地
新店村
平房,、土地
1年
37754.11
19500
19500
3900
500
2
喀喇沁旗美林鎮(zhèn)美林村糧庫用房及土地
美林村
平房、土地
1年
6792.93
4500
4500
900
500
3
喀喇沁旗美林鎮(zhèn)金家店糧庫用房及土地
金家店村
平房,、土地
1年
7157.89
7500
7500
1500
500
二,、出租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評估及備案情況
上述資產(chǎn)出租已履行了政府審批程序,，并且已批準(zhǔn),。已對出租資產(chǎn)進行了評估并出具了《資產(chǎn)評估報告》。
三,、出租標(biāo)的特別說明
1,、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。本次公開出租的房屋為平房及土地,。按照固定資產(chǎn)管理要求和單位：（略）
2,、承租方應(yīng)在本公告截止日前必須到現(xiàn)場親自勘驗標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，確認了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量,、現(xiàn)狀等,，對交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判；承租方如未實地查驗,、了解掌握出租標(biāo)的實物現(xiàn)狀,、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失,，責(zé)任自負,。出租公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府提供的文書確定,，（略）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。請慎重決定競租行為,，承租方一旦作出競租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀,，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。競價成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
3,、承租方在承租前應(yīng)充分考慮到標(biāo)的成交后可能需要支付的相關(guān)稅,、費等，并應(yīng)充分了解出租標(biāo)的在成交后所產(chǎn)生的實物移交,、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險,。一旦競租，就應(yīng)為自己的竟租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。競租成功,，承租方不能以任何理由退回出租標(biāo)的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還,。
四,、承租方資格要求及其他租賃要求
1、承租方意向受讓方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,。
2、承租人使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求,，如果由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān),。
3、該房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方,，不得抵押,。租賃期內(nèi)，水費,、電費,、取暖費、物業(yè)費等其他一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān),，房屋租賃稅,、評估費由承租方承擔(dān)。
4,、消防設(shè)施及租賃后裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決,，不得破壞墻體，房屋內(nèi)門窗,、管道,、線路出現(xiàn)損毀一律由承租方負責(zé)維修更換,，同時要征得出租方同意，不得隨意更換調(diào)整,。任何用途行為必須符合消防要求,，否則出現(xiàn)任何消防以及安全問題，完全由承租方負責(zé),。
5,、承租方需合法經(jīng)營，服從相關(guān)部門和出租單位：（略）
6,、租金交納：上交租,，一次性交納一年租金。
7,、未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》,。
五、公告,、報名和保證金截止時間
承租方按《附件4：競買人操作手冊》規(guī)定方法,，（略）上登記報名并按時參加競價活動。
公告時間：2024年12月26日8：30起至2025年1月10日17：30止,。
報名時間：2024年12月26日8：30起至2025年1月10日17：30止,。
保證金交納截止時間：2025年1月10日17：00止。
六,、標(biāo)的踏勘時間,、地點：（略）
時間：2024年12月26日8：30起至2025年1月10日17：30止。（節(jié)假日除外）,。
地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
七,、交易方式：（略）
1、（略）絡(luò)競價并采取最高報價者的方式：（略）
公告期滿后,，標(biāo)的如只有一家符合條件的承租方報名登記,，如果不競價，直接將該承租方確定為租受人,，以底價成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的承租方報名登記,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
（略）絡(luò)競價時間:2025年1月13日上午9:00,。
延時競價周期：240秒。
請符合條件的承租方,，（略）絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件4：競買人操作手冊》）,。
2、標(biāo)的成交后次日起3個工作日內(nèi),，出租方與承租方簽訂《出租合同》（見合同樣本）,。
八,、競租保證金的交納及處置
（一）意向競租人須于報名截止時間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
1、戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動生成
開戶行：（略）赤峰站前支行
（略）：（略）7
2,、戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動生成
開戶行：（略）赤峰玉龍支行
（略）：（略）0
3,、戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動生成
開戶行：交通銀行赤峰分行營業(yè)部
（略）：（略）9
4、戶名：（略）
（略）：系統(tǒng)自動生成
開戶行：（略）赤峰金帝分理處
（略）：（略）2
注意：競租人一定要先報名,，（略）中匯入競租保證金,。
（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位：（略）
（三）未成交競租人交納的競租保證金,，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）,。
(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：
1,、串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2,、未按中標(biāo)（成交）要求交納出租價款的,；
3、只有一家符合條件的承租方報名登記,，而承租方拒絕交納成交價款,、拒絕簽訂合同的；
4,、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的,；
5、未按出租公告規(guī)定的其它行為,。
九,、成交價款的支付
1、承租方于合同生效之日起3個工作日內(nèi)按合同約定向美林鎮(zhèn)人民政府指定賬戶交納租金,。
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）子店信用社
2,、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）（略）返還。
十,、承租方申請登記需上傳的資料
（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：
1,、營業(yè)執(zhí)照副本；
2,、法定代表人身份證復(fù)印件,；
3、申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證,；
4、承諾函原件（見附件）,。
（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：
1,、本人身份證復(fù)印件,；
2、申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證,；
3、承諾函原件（見附件）,。
十一,、資格確認成交后，受租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府進行資格確認,。資格確認結(jié)束后,，（略）。
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
發(fā)布單位：（略）
發(fā)布時間：2024年12月26日
附件1：法定代表人授權(quán)委托書.doc附件2：自然人授權(quán)委托書.doc附件3：承諾函.docx附件4：競買人操作手冊.docx附件5：合同樣本.docx