（略）:JX2024ZL00399
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:掛牌價(jià)為年租金，租期3年，租期內(nèi)每年租金相同,。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的贛開元[2024][昌]房字第08002號(hào)評(píng)估報(bào)告。2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,，面積,、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、勘察、核實(shí),，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時(shí),，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。3.承租方承租后,，未經(jīng)出租方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方擅自轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)當(dāng)即終止合同,，房屋收回，押金不予退還,。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān),。4.經(jīng)營(yíng)范圍：不得經(jīng)營(yíng)幼兒園、工廠,、卡拉OK,、鞭炮、液化氣,、酒精,、油漆及影響周圍單位：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及,。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,，還需按租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取,。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。6.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費(fèi)用及押金支付完畢,，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn),。7.【報(bào)名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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